Zeleno svjetlo za više objekata - Legalizacija moguća i bez planske dokumentacije i pristupa javnom putu, smanjene naknade za luksuzne hotele

Jedan od osnovnih uslova za legalizaciju, da se može legalizovati samo objekat koji ima obezbijeđen kolski ili pješački pristup na gradsku saobraćajnicu ili javni put, biće izbrisan iz novog Zakona o legalizaciji. To je odlučeno na poslednjoj sjednici Vlade na kojoj je Vlada utvrdila Predlog amandmana na Predlog zakona o legalizaciji bespravnih objekata.

- Brisanje ove odredbe ocijenjeno je cjelishodnim imajući u vidu veliki broj bespravnih objekata koji nemaju obezbijeđen direktan pristup javnom putu jer se nalaze na parcelama na kojim je sagrađeno više objekata, takođe bespravnih, a posebno imajući u vidu princip da se kroz ovo zakonsko rješenje omogući legalizacija svih objekata koji ne ugrožavaju javni interes, te činjenice da se isti već nalaze u prostoru da uklanjanje istih izaziva značajne troškove, a može generisati i probleme socijalne prirode - pojašnjeno je.

Predviđena je i mogućnost legalizacije svih objekata koji se ne nalaze u zaštićenim zonama, bez obzira na to da li je planski dokument za taj prostor donijet. Omogućena je legalizacija bespravnih objekata koji se nalaze na terenu, a evidentirani su na satelitskom snimku.

- Predloženim amandmanom precizirane su obaveze organa nadležnih za sprovođenje postupka legalizacije u dijelu obaveznog pregleda objekta, formiranja komisije, sastava komisije, forme zapisnika i uopšte postupanja i sprovođenja procesnih radnji u ovom kompleksnom postupku. Takođe, preciziran je način sprovođenja postupka otkupa uzurpiranog zemljišta u svojini države, odnosno jedinice lokalne samouprave, u postupku legalizacije, kao i način utvrđivanja površine zemljišta u državnoj svojini koje je uzurpirano, a koje se može prodati neposrednom pogodbom, u skladu sa Zakonom o državnoj imovini - saopšteno je.

Pored ostalog, predloženim amandmanom umanjen je iznos naknade za urbanu sanaciju za objekte tipa hotel, turističko naselje sa 4 ili 5 zvjezdica, turistički rizort.

- Prethodnom normom bilo je određeno da ta naknada iznosi najmanje 1,5 mil EUR za objekat površine cca 1.000 m², te je cifra umanjenja na najmanje 400.000 EUR za objekat iste površine, dok je opštinama dato da u okviru datog raspona odrede iznos nakande za ovu vrstu objekata - navedeno je.