Da li Crnoj Gori nedostaju vizija i strategija razvoja?

Dolazak Azmont Investmentsa u Crnu Goru nije bio kratkoročan projekat jer se radilo o dugoročnoj misiji, viziji i nasljeđu. To je glavni razlog zbog kojeg smo došli, a put nije bio lak, kazao je Rashad Aliyev, izvršni direktor kompanije Azmont Investments i Portonovi na panelu pod nazivom "Zašto investirati u Crnu Goru i region iz iskustva najvećih?" u okviru prve RE:D konferencije u Crnoj Gori.

Kako je naglasio Aliyev, u trenutku dolaska u Crnu Goru postojalo je dosta prepreka, posebno geopolitičkih.

- Odlučili smo da radimo u fazama koje su nas dovele tu gdje smo sada. Geopolitički problemi u Crnoj Gori su neupitno uticali na nas ali i bez obzira na to smo bili motivisani da završimo projekat i da pozicioniramo Crnu Goru na mapu luksuznih nekretnina - kazao je Alijev.

On se osvrnuo ni na rizike koji su postojali prilikom dolaska u Crnu Goru, ali su prisutni i sada. Rizici su kako je naglasio tu i danas i moraju se rješavati. A jedan od njih je i predvidljivost države i stablnost.

- Kada investirate morate da predvidite rizike jer su vaše finansije u pitanju. U Grnoj Gori sada rizici rastu. Takođe, promjene u regulativama su problem. Mora postojati strategija države gdje treba da se investira i šta želi da se gradi. Do sada smo na primjer imali viziju da bi Boka kotorska trebalo da bude luksuzna destinacija. Za ostale destinacije nemamo plan. Strategija i dugoročna vizija su potrebne - kazao je Alijev.

Miloš Grdinić, direktor razvoja i upravljanja imovinom u kompaniji Delta Real Estate složio se da prepreke velikim investicjama postoje, a jedna je nedostatak infrastrukture, a tu činjenicu apostrofira svaki strani i domaći investitor koji je zainteresovan za ulaganja u Crnoj Gori.

- Odgovornost je na svima nama, vladi, investitorima, da tim stranim kompanijama pružimo uslove za investicije - kazao je Grdinić i dodao da da Delta vidi i Crnu Goru kao jedno od tržišta za investiranje u projekte koji prelaze više stotina miliona.

- Crna Gora je mrtvo tržište kada je u pitnaju tržište office nekretnina i vrijeme je za jednu investiciju A klase - naglasio je Grdinić, prenosi Media Biro.

Miloš Pavlović predsjednik Upravnog odbora Universal Capital Banke kazao je da su dobro poznati izazovi sa kojima se susrijeću investitori u velike razvojne projekte te da Crnoj Gori trebaju veliki projekti.

- Naša obala je jako mala i čak iako se riješe svi infrastrukturni projekti opet ostaje problem koji je nemoguće riješiti, a to je veličina obale. Crnogorske plaže ne mogu da prime veliki broj gostiju i jedini pravi put za Crnu Goru su veliki projekti. To je put kojim se treba ići - kazao je Pavlović.

Predsjednik odbora Zetagradnje Blagota Radović kazao je da je nevjerovatno da mi kao država ne znamo pravac razvoja Crne Gore i da to ostaje dugoročan problem.

- Pitanje je da li mi kao država imamo plan razvoja i koji je to plan. Stvari se kod nas rješeavaju za dan. Investitori kao što je Alabar nude partnerstvo i to je potpuno normalno razmišljenje investitora. To kako smo prezentovali tu investiciju i kako je u javnosti prercipirana od početka nevjerovatno. Ljudima koji imamju znanje i iskustvo treba da se daju projekti, da investiraju i grade - kazao je Radović.

I on je apostrofirao da postoje ozbiljni problemi u implementaciji projekata.

- Niko neće da snosi odgovornost. Stvari su prespore. Teško i presporo se izdaju dozvole. Mi imamo ograničene resurse i treba napraviti planove i vidjeti koji su najbolji uslovi za investitora, ali ja ne vidim da smo ih stvorili - zaključio je Radović.

Moderator panela je bio Miloš Komnenić, osnivač i upravljački partner Komnenić & Partners.

Zetagradnja d.o.o. Podgorica

Advokatska kancelarija Komnenić and Associates

Azmont investments doo Herceg Novi

Universal capital bank ad Podgorica

Delta Real Estate d.o.o. Beograd

Zašto investirati u Crnu Goru

Rashad Aliyev

Miloš Grdinić

Miloš Pavlović

Blagota Radović

Miloš Komnenić

strategija razvoja

investicije

panel diskusija

RED konferencija