Zašto su Austrijanci prodali Sava Business Center: "Izlazimo sa non-core tržišta, fokus na kancelarijama A klase"

Par dana nakon što je OMR Group, zajedno sa članicom grupacije, kompanijom Globos osiguranje, postala novi vlasnik dvije poslovne zgrade u okviru kompleksa Sava Business Center u Beogradu, prethodni vlasnik, kompanija CA Immo, saopštila je razloge za prodaju.

Sada je kompanija, međutim, saopštila da "završava izlazak sa "non-core" (neosnovna, vanposlovna) tržišta Srbije prodajom poslovne imovine u Beogradu".

- CA Immo izlazi iz neosnovnog tržišta Srbije prodajom poslovne zgrade Sava Business Center i uspješno smo zaključili prodaju poslednje poslovne imovine Grupe u Srbiji. Objekat se sastoji od 19.600 kvadratnih metara bruto površine za izdavanje. Podatak od 31. decembra 2024. godine je da je iznajmljeno 96%, sa godišnjim bruto prihodom od zakupa od oko 4 mil EUR.

Kupoprodajna cijena nije saopštena.

CA Immo se protekle decenije strateški povlači iz regiona Jugoistočne Evrope.

- Od 2018. povukli smo se iz Rumunije, Slovenije, Bugarske, Rusije i Hrvatske, kao i iz svih sekundarnih gradova u Mađarskoj, Austriji i Poljskoj. Ovom prodajom izlazimo sa još jednog neosnovnog tržišta, poboljšavamo fokus portfelja i ukupnu troškovnu efikasnost, okrećući se ka našim modernim kancelarijskim objektima na svojim core tržištima - izjavio je Kigan Viscius, izvršni direktor kompanije.

U saopštenju se dodaje da je poslednja prodaja u Beogradu u skladu sa dugoročnom investicionom strategijom CA Immo, sa jasnim fokusom na velike, visokokvalitetne kancelarijske nekretnine klase A na vrhunskim lokacijama u centru grada.

- Kao dio ove strategije, CA Immo prodaje nekretnine koje ne odgovaraju osnovnom poslovanju u smislu klase imovine, lokacije, kvaliteta zgrade, starosti ili potencijala za stvaranje vrijednosti, kontinuirano optimizujući kvalitet i održivost portfelja nekretnina. Prihod od prodaje će zatim biti ponovo uložen u investicije koje povećavaju vrijednost, uključujući nastavak izgradnje glavnog razvojnog cjevovoda u Berlinu, kao i potencijalne selektivne eksterne akvizicije - zaključeno je u saopštenju.