Beneton prodaje zemljište i objekte u Jagodin mali u Nišu

Nakon što je kompanija Beneton (Benetton) najavila da će od aprila zatvoriti pogon u Nišu, osim pitanja o radnicima koji ostaju bez posla, otvorilo se i pitanje šta će se desiti sa zemljištem i zgradama gdje je fabrika. Na pitanja nisu odgovarali, ali su objavili javni poziv za sve zainteresovane za kupovinu ovog fabričkog kompleksa na površini od oko 8 ha.

U nekoliko medija kompanija Beneton objavila je oglas kojim poziva zainteresovane za kupovinu da dostave pisma zainteresovanosti do 28. aprila.

- Kompanija Benetton SRB doo Niš poziva sve zainteresovane subjekte da dostave svoja pisma o zainteresovanosti za kupovinu nepokretnosti u vlasništvu Benettona u Nišu – fabrički kompleks, koji se nalazi na adresi Pantelejska 58, Opština Pantelej (Niš), koji čine brojni objekti, uključujući poslovnu zgradu, otvoren prostor za utovar i istovar proizvoda, kao i zemljište kat. parcele 5476/1 i 5476/2, K.O. Niš-Pantelej, ukupne površine oko 81.126 m² (pod objektima i uz objekte), sve upisano kao vlasništvo Benettona pri nadležnoj Službi za katastar nepokretnosti u Nišu – piše u oglasu.

Kada je Beneton 2011. godine kupio fabriku Niteks za 3 mil EUR, ujedno je kupio i zemljište i sve objekte. Prema postojećim planovima namjena ovog zemljišta je poslovno-trgovinska, što znači da se tu ne mogu graditi stambeni kompleksi, bar dok se ne promijeni cio set urbanističkih planova i dobiju dozvole Zavoda za zaštitu spomenika, pošto je to područje arheoloških nalazišta.

S obziromna to da se radi o kompleksu od 8 ha, ne postoji adekvatno poređenje sa bilo kojim drugim parcelama u Nišu. Na tržištu se do sada, na sličnim lokacijama nikada nije pojavilo u prodaji zemljište sa tolikom površinom. Čak ni van Niša.

Iz jedne agencije za nekretnine naveli su ranije da je cijena ara na periferiji oko 25.000 EUR, a da bi u najboljem slučaju kod kompleksa Benetona mogla da se kreće i do 40.000 EUR, ukoliko dobiju sve potrebne dozvole zbog potencijalnog arheološkog nalazišta. U slučaju kada bi cijena ara koštala 40.000, cijena cijelog kompleksa bi iznosila 32.413.600 EUR.

Sa cijenom od 30.000 po aru, ukupna vrijednost bi iznosila 24.310.200 EUR.