Na Sveti Stefan katanac stavila i opština

Dok se čeka da li će se Vlada i zakupac hotelskog kompleksa Sveti Stefan - Miločer, kompanija Adraitic proiperties, dogovoriti da li će poslije četiri godine grad hotel Sveti Stefan i Vila Miločer biti otvoreni, Opština Budva blokirala je to ljetovalište zbog neplaćenog poreza na nepokretnost.

Uprava lokalnih javnih prihoda upisala je hipoteku na imovinu firme Sveti Stefan hoteli, koja gazduje grad hotelom Sveti Stefan i Vilom Miločer jer nije izmirila porez na nepokretnost za prošlu godinu u iznosu od 82 hiljade eura.

- Hipoteka u ukupnom iznosu od 82.304,34 eura u korist Opština Budva. Rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda Opštine Budva, svojina Sveti Stefan hoteli - piše u listu nepokretnosti u koji su "Vijesti" imale uvid.

Time su se Sveti Stefan hoteli, akcionarsko društvo u kome država Crna Gora ima većinsko vlasništvo, kao i vladina firma HTP Miločer, koja gazduje dijelom Miločersakog parka gdje Adriatic properties gradi novi hotel Kraljičina plaža i depadans sa apartmanima za tržište, našli na crnoj listi poreskih dužnika Opštine Budva.

Obje firme nalaze se u izuzetno teškoj finansijskoj situaciji, jer zakupac hotelskog kompleksa, firma grčkog biznismena Petrosa Statisa pune dvije godine ne plaća zakupninu, od kada je pokrenut arbitražni postupak pred tribunalom u Londonu, zahtijevajući da joj Vlada, ali i pomenute firme, zbog kršenja ugovorenih obaveza isplate stotinu miliona eura.

Kvartalna rata koju Adriatic properties treba da plati HTP Miločer iznosi 87 hiljada eura, dok kvartalna zakupnina od 380 hiljada eura ne plaća se ni kompaniji Sveti Stefan hoteli, vlasniku grad-hotela Sveti Stefan i Vile Miločer.

Mještani Svetog Stefana prekjuče su održali protestni skup ispred zgrade Opštine Budva zahtijevajući da moraju sudjelovati u pregovorima Vlade i zakupca oko otvaranja grad hotela, smatrajući da im se moraju predočiti svi detalji eventualnog dogovora.

Navodno, dvije strane mogle bi postići dogovor da "Svetac" bude otvoren ovoga ljeta, a da se arbitražni postupak stavi pola godine u stanje mirovanja i za to vrijeme riješe svi međusobni problemi.

Kompanija Adriatic properties već četvrto ljeto drži zatvoren grad-hotel Sveti Stefan i Vilu Miločer, dok je obustavila izgradnju novog hotela Kraljičina plaža od kada je započeo arbitražni postupak. Bez dogovora o načinu funkcionisanja Kraljičine plaže i staze između te plaže i spa-centra u Miločerskom parku, hotelski operator Aman nije htio da otvori grad-hotel Sveti Stefan, jer ne mogu da garantuju gostima bezbjednost i privatnost.

Početkom februara najuspješniji teniser u istoriji bijelog sporta Novak Đoković je pokušao da pomogne kako bi se skinuo katanac sa grad-hotela Sveti Stefan, koji je zatvoren od 2021. godine.

On je nakon razgovora sa premijerom Milojkom Spajićem tada "Vijestima" kazao i da je to glavni razlog zbog kojeg je boravio u Crnoj Gori, istakavši da će iskoristiti svoje ime i uticaj kako bi se problem riješio.

Globalni ambasador kompanije Aman pojasnio je da su obavili "inicijalne razgovore" i informisali se "oko svega", naglasivši da pokušava da radi za "opšti interes" Crne Gore i da se nada da će solucija za rješenje problema vrlo brzo biti "na horizontu"

Popularni "Svetac" ovog ljeta slavi 65. rođendan od kada je malo paštrovsko ribarsko naselje, srednjevjekovno utvrđenje koje je vjekovima odolijevalo najezdama osvajača, odlukom tadašnjih komunističkih vlasti, pretvoreno u mondensko ljetovalište.

Upravo je korišćenje Kraljičine plaže, koja je decenijama bila zatvorena za javnost i rezervisana isključivo za goste hotela, ali i političku elitu, dovelo do zatvaranja "Sveca". Grad-hotel je te 2021. zatvoren nakon što su mještani polomili ogradu na Kraljičinoj plaži, a Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom naredilo njeno uklanjanje, te staze u Miločerskom parku oslobodilo za korišćenje.

Nakon što se u ljeto 2021. desio incident, iz Adriatic propertiesa su tražili garancije od države da se to neće više dešavati, ali ih nisu dobili. Tada je država pokrenula arbitražni postupak pred sudom u Londonu dokazujući da je ugovor prekršen, a potom je Adriatic Properties uzvratio zatraživši stotinu miliona eura odštete.

Privredni sud priznao je odluku Arbitražnog suda u Londonu, te naložio kompaniji Sveti Stefan hoteli i Vladi da na ime troškova postupka pred međunarodnim Trbunalom kompaniji Adriatic properties, zakupcu elitnog ljetovališta Sveti Stefan-Miločer, isplati 522 hiljade britanskih funti, ili 620 hiljada eura.

Zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore Bojana Ćirović uložila je žalbu Apelacionom sudu na odluku Privrednog suda.

Sveti Stefan hoteli, akcionarsko društvo u kome država Crna Gora ima većinsko vlasništvo, kao i vladina firma HTP Miločer, koja gazduje dijelom Miločerskog parka gdje Adriatic properties gradi novi hotel Kraljičina plaža i depandans sa apartmanima za tržište, našli su se na crnoj listi poreskih dužnika Opštine Budva. Obje firme nalaze se u izuzetno teškoj finansijskoj situaciji, jer zakupac hotelskog kompleksa, firma grčkog biznismena Petrosa Statisa pune dvije godine ne plaća zakupninu, od kada je pokrenut arbitražni postupak pred tribunalom u Londonu.