Morsko dobro traži zakupce za 96 budvanskih kupališta od Jaza do Buljarice

U pozivu stoji da se privremene lokacije daju se u zakup bez postavljenih objekata i infrastrukturne opremljenosti, izuzev već postojećih objekata na terenu, kojima upravlja ovo preduzeće. Lokacijama se pristupa preko postojećih staza i pristupnih komunikacija, a izuzetno ukoliko se pristupna staza nalazi na privatnoj parceli ili ukoliko ne postoji pristupni put, teret obezbjeđivanja prolaza je na izabranom ponuđaču, kroz pribavljanje saglasnosti od vlasnika privatne parcele ili kroz obezbjeđivanje alternativnog pristupa kopnom, odnosno morem, u skladu sa pozitivnim propisima.

Minimalna cijena zakupa na sezonskom nivou u postupku podnošenja ponuda je iskazana u javnom pozivu pojedinačno za svaku lokaciju i uvećava se za iznos PDV-a.

U pozivu podsjećaju da se ,inimalna cijena za svaku lokaciju obračunava se na godišnjem/sezonskom nivou saglasno izmjenama i dopunama cjenovnika početnih naknada koji je donijelo Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom 12. decembra prošle godine, a na koji je Vlada Crne Gore dala saglasnost. Minimalna cijena se odnosi na kalendarsku godinu bez obzira kad je ugovor zaključen.

Zakupnina/naknada za korišćenje morskog dobra plaća se u cjelini u momentu zaključenja ugovora ili u najviše tri rate od kojih prva rata dospijeva u momentu zaključenja ugovora, uz obavezu izabranog ponudača da u momentu zaključenja ugovora dostavi originalnu, bezuslovnu i naplativu na prvi poziv bankarsku garanciju za plaćanje preostalog iznosa godišnje zakupnine, koji je uvećan za iznos PDV-a.

Ugovori se zaključuju za period od četiri godine, odnosno od dana zaključenja ugovora do 31.12. 2028, pod uslovom da je korisnik/zakupac izvršio obaveze predvidene ugovorom i da ugovor nije jednostrano ili sporazumno raskinut.

Kako dalje stoji u pozivu, ukoliko tokom trajanja ugovora dođe do privođenja prostora trajnoj namjeni koja podrazumijeva izgradnju hotela visoke kategorije sa 5* ili 4* u neposrednom zaleđu, odnosno realizaciju planskog dokumenta na drugi način, koja realizacija isključuje korišćenje morskog dobra u skladu sa ugovorom, ili ukoliko dođe do planiranja hotelskog kupališta, u slučaju promjene svojinskih prava na katastarsrkim parcelama na kojima je planirana lokacija na način da iste više nisu u režimu državne svojine, kao i u slučaju da sudskom odlukom bude poništena odluka i u konačnom riješeno u korist drugog ponuđača po javnom pozivu za tu lokaciju, ugovor će se raskinuti i zakupac nema pravo da trażi povraćaj do tada uloženih sredstava.