Što prije aneksirati ugovore o zakupu kupališta za ovu godinu

Hercegnovski Udruženi zakupci plaža predložili su da Vlada, odnosno Ministarstvo prostornog planiranja i Morsko dobro, što prije aneksiraju ugovore o zakupu kupališta za ovu godinu, kako bi im omogućili pripremu sezone i umanjili posljedice dosadašnjeg kašnjenja.

Iz udruženja su naveli da bi uporedo opštine dobile vrijeme da se pripreme za buduće regionalne nadležnosti.

- Morsko dobro je dostavilo krajem prošle godine Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine predlog uslova tendera za zakup lokacija na primorju, kroz atlas kupališta i privremenih lokacija. Međutim, ni danas zainteresovana javnost nije saznala detalje predloga tih rješenja - navodi se u saopštenju, koje potpisuje ovlašćeni za zastupanje udruženja, Nikola Perišić.

On je naveo da su nezvanično saznali da se predlog Atlasa kupališta i Plan privremenih lokacije naknadno konstantno koriguju i dopunjavaju na više adresa, što izaziva opravdanu konfuziju i zabrinutost turističkih radnika.

U aprilu prošle godine na sastanku u Privrednoj komori zaključeno je da će tender za zakup kupališta biti raspisan odmah nakon ljetnje sezone i da će u radnu grupu za pripremu tendera biti uključeni i predstavnici zakupaca.

- Međutim, ništa od planiranog nije ostvareno tako da pripreme za predstojeću turističku sezonu sada već uveliko kasne. Kako saznajemo, i sve primorske opštine imaju određene primjedbe na Plan privremenih lokacija. Turistički radnici su jako zabrinuti obzirom da se pominje rast cijena zakupa plaža i do 300% - saopštio je Perišić.

Uporedo, kako je dodao, imamo decembarsku Inicijativu čelnika šest primorskih opština u vezi seta zakona o decentralizaciji upravljanja prostorom, što se odnosi i na morsko dobro.

- Stoga smo, sagledavajući sve okolnosti, uvjereni da je u ovom trenutku dalja priprema dugoročnog tendera neracionalna. Pogotovo kada je sasvim izvjesno da uskoro nadležnost upravljanja prostorom, kao evropski trend, prelazi na lokalne samouprave - rekao je Perišić.

Udruženi zakupci plaža Herceg Novi smatraju neodrživim temeljne principe najavljenog tendera, prije svega jer je decentralizacija neophodna.

- Ovo stoga jer se crnogorska obala značajno reljefno razlikuje po regionima (Boka, region Budve, Ulcinjska obala). Postoje značajne specifičnosti hercegnovske obale koje se ne uvažavaju, čime se ovdašnji zakupci dovode u neravnopravan položaj na turističkom tržištu - kazao je Perišić.

Prema njegovim riječima, predviđeno bodovanje za Plavu zastavicu hercegnovskim zakupcima je potpuno nedostupno zbog nezadovoljavajućeg kvaliteta morske vode i neodgovarajuće konfiguracije terena. Predviđenim smanjenjem bodova za poznavanje posla odnosno uredno vođenje zakupa se poništavaju značajna ulaganja zakupaca u stvaranje svog poslovnog brenda koji nekada prelazi samu vrijednost lokacije.

- Isto tako, opšte su poznate zamašne dodatne investicije koje padaju na teret zakupaca u Herceg Novom - kao korekcija devastacija kupališta tokom zimskih mjeseci. Naime, naša kupališta su, za razliku od drugih, izrazito uska i jako podložna devastaciji usljed zimskih udara talasa i nevremena, što svake godine izaziva troškove sanacije i do više od 50% preko godišnjeg zakupa. I još, što je jako važno, u Herceg Novom su zakupci mahom privatni vlasnici objekata u zaleđu kupališta, odakle vuku kompletnu infrastrukturu i pružaju sanitarne i ugostiteljske usluge, te bi na mnogim lokacijama bilo potpuno upitno i šta se zapravo na tenderu nudi u zakup - rekao je Perišić.

Iz udruženja su kazali da su naveli samo neke od elemenata koji ukazuju na potrebu izdavanja Aneksa ugovora za zakup kupališta za ovu godinu.

- U suprotnom, kašnjenje i neizvjesnost vezani za raspisivanje tendera upućuju na konfuziju i vrlo moguću propast naredne turističke sezone sa svim svojim posljedicama - zaključuje se u saopštenju.