Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Kvadrati poskupljuju svuda u svijetu, ali najbrže u Srbiji
Komentari
Ilustracija (Foto: mosher/shutterstock.com)
U Srbiji su cijene stanova po kvadratnom metru porasle za 82,66% od 2023. do 2024. godine, na oko 3.721 EUR, međutim, čini se da prosečni prihod nije ispratio taj tok, i iznosio je u prosjeku 764 EUR mjesečno.
Iako je Srbija zabilježila najveći rast cijena stanova tokom godine, Švajcarska je i dalje zadržala najvišu cijenu kvadratnog metra od 18.781 EUR, kao i najviši prosječni prihod i troškove života, piše Euronews.
Jedan od glavnih razloga za snažan rast cijena stanova u Srbiji je to što su kamate na stambene kredite i dalje prilično niske. Ovo je često jedan od najisplativijih načina za ulaganje deviza u Srbiji, jer devizna štednja zarađuje vrlo malo u bankama.
Nedostatak drugih pogodnih investicionih mogućnosti takođe je doveo do dodatnog interesovanja za sektor nekretnina. Rat Rusije i Ukrajine je takođe doveo do velikog priliva Rusa i Ukrajinaca koji su krenuli da iznajmljuju stanove u Srbiji.
Litvanija
Cijene stanova u Litvaniji su porasle za 75,78% od 2023. do 2024. na 4.460 EUR, pri čemu su troškovi života u prosjeku bili nešto veći nego u Srbiji i iznosili su 762 evra mjesečno.
Međutim, prosječne plate su bile skoro duplo veće od srpske i iznosile su od 1.496 EUR mjesečno. Cijene stanova u Litvaniji su porasle iz više razloga u poslednjih nekoliko mjeseci. Jedan od glavnih faktora je relativno snažan rast plata u pojedinim sektorima, radi usklađivanja sa većom inflacijom.
U zemlji su takođe značajno porasli troškovi građevinskog materijala, kao i cijena rada. U poslednjih nekoliko godina, mnogo više IT kompanija postavilo je bazu u Viljnusu i drugim većim gradovima, zbog relativno jeftinih operativnih troškova. Kao rezultat toga, došlo je do priliva zaposlenih i njihovih porodica koje traže stanove u tim područjima.
Rumunija
Na trećem mjestu je Rumunija, sa skokom cijena stanova od 74,50%, na 2.934 EUR po kvadratnom metru. Međutim, troškovi života u toj zemlji su i dalje bili znatno niski u poređenju sa zapadnoevropskim zemljama i iznosili su 625 EUR, mjesečno.
S druge strane, prosječan prihod je takođe bio umjereno nizak i iznosio je 1.007 EUR.
Cijene stanova u Rumuniji su zabilježile veliki porast u poslednjih nekoliko godina zbog povećane potražnje i nedostatka novih stanova. To je uglavnom bilo zbog većih troškova izgradnje, kao i nedostatka radne snage i nepodržavajućih fiskalnih mjera.
Porast razvoja infrastrukture u poslednjih nekoliko godina i rast plata donekle su doveli do povećanja potražnje u sektoru nekretnina u poslednje vrijeme.
Tagovi:
Deluxe Holiday Homes
Banke za međunarodnih poravnanja
BIS
Numbeo
skok cijena kvadratnog metra
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.