Raspisan tender za adaptaciju i sanaciju objekata u kompleksu "Milan Gale Muškatirović"

Za potrebe predstojeće rekonstrukcije, objekti u ovom sportskom kompleksu, kako se može vidjeti u dokumentaciji, podijeljeni su u četri cjeline. Pod objektom 1 podrazumijeva se zgrada za sport i fizičku kulturu sportskog centra (administracija sa ulaznim holom i recepcijom (prizemlje i sprat), sportske sale, poslovni dio, fiziosaunski blok uz mali zatvoreni bazen i vezni dio - poslovanje). Objektom 2 obuhvaćena je zgrada ugostiteljstva - dio restorana "Dunavski cvijet" (teretana, vezni dio - poslovanje i tehnički prostori), dok se pod objektom 3 podrazumijeva zatvoreni bazen sa tribinama, garderobom za presvlačenje i tehničkim blokom, a objekat 4 je poslovi dio (zgrada ugostiteljstva sa kuhinjskim blokom).

- Intervencija na djelovima objekata je u obimu adaptacije i sanacije, odnosno podrazumijeva radove u okviru postojećih gabarita i volumena. Nema promjene bruto površina i zauzetosti objekata. Projektnom dokumentacijom se ne predviđa nikakva intervencija na konstruktivnim elementima objekta - ističe se u dokumentaciji.

Kako se ističe, u objektu 1 je zatečeno stanje neadekvatno posmatrano sa strane svih propisa, kako projektantskih, tako i sanitarnih. I stanje objekta u građevinskom smislu je loše.

- Predviđa se kompletna adaptacija ulaznog hola administrativnih i pomoćnih prostorija na nivou prizemlja i sprata. Reorganizacija prostora prema zahtjevima korisnika sa zamenom svim završnih površina podova, zidova i spuštenih plafona. Potrebna je i zamena fasadne aluminarije i sanacija betonskih površina fasade bez promjene spoljne arhitekture objekta. Neophodna je modernizacija svih instalacionih sistema. Predviđa se i kompletna adaptacija sportske sale sa pratećim svlačionicama (zamjena parketa u sali, kao i zamjena spuštenog plafona, unutrašnje i spoljne aluminarije i kupole na krovu). Predviđen je i prostor za smještaj rekvizita za potrebe sale. Potrebno je adaptirati tri svlačionice sa sanitarnim čvorom i sanitarne opreme. Prostor male sale je predviđen kao prostor za iznajmljivanje po principu "shell&core" - pojašnjeno je u dokumentaciji u kojoj se dodaje da je potrebno potpuno adaptirati fiziosaunski blok uz implementaciju novih sadržaja, prema zadatoj tehnologiji.

U objektu 2 se predviđa zamjena fasadne aluminarije i sanacija betonskih površina fasade bez promene spoljne arhitekture objekta, kao i adaptacija trafo stanice.

Kada je riječ o objektu 3 (objekat zatvorenih bazena koji je rekonstruisan 2010. godine) predviđeni su radovi na tuševima, sanitarijama, hidroizolaciji, sanaciji liftovskog okna i zameni hidraulične platforme (lifta) kako bi se obezbijedio nesmetan pristup bazenima osobama sa invaliditetom, kao i na izradi novog poda tribina sa hidroizolacijom, kao i zamjena sjedišta.

Kako se ističe, s obzirom da objekat sportskog kompleksa ima status djelimične zaštite nisu moguće nikakve izmjene na arhitekturi fasade.

Više detalja može se naći OVDJE.

Kompleks SRPC "Milan Gale Muškatirović" se nalazi na Dorćolu, na obali Dunava u Ulici Tadeuša Košćuška i građen je u periodu od 1971. do 1974. godine, a autor je arhitekta Ivan Antić. Prema Generalnom planu Beograda 2021. godine ovaj objekat spada u vrijedne objekte epohe moderne i u režimu je djelimične zaštite odnosno posjeduje vrijednosti, podsjeća se u dokumentaciji.

Kompleks se sastoji iz više funkcionalnih cjelina namijenjenih sportu i poslovanju - zatvoreni dvorbazen sa pratećim sadržajima, mala sportska sala sa dječjim bazenom, restoran "Dunavski cvijet", sala za vježbanje (projektovana kuglana), prateći tehnički prostori (kotlarnica, trafo stanica...), vezni dio sa svlačionicama i otvoreni plivački bazeni sa pratećim sadržajima.

Poslednja rekonstrukcija kompleksa rađena je 2010.godine i njome su bili obuhvaćeni otvoreni i zatvoreni bazeni sa pratećim sadržajima i tehnički blok.