Uz dionicu autoputa Batajnica-Dobanovci u planu privredni park sa dvije privredne zone

Kada je riječ o saobraćajnicama, kao nastavak Novog Novosadskog puta posle ukrštanja sa autoputem E-75 - državnim putem IA reda A1, sa južne strane naselja Batajnica planirana je magistralna saobraćajnica kojim se uvodi saobraćaj u gradsko područje sa severozapadne strane. Ovaj magistralni pravac preuzima ulogu Starog Batajničkog druma, na dionici u zoni naselja Batajnica.

- stvaranje uslova za razvoj privredno komercijalne zone, u s kladu sa savremenim potrebama, tehnologijama i uslovima zaštite životne sredine;

- parcelacija pojedinačnih parcela i definisanje površina javne namjene i opremanje zemljišta saobraćajnom i komunalnom infrastrukturom;

- unapređenje stanja životne sredine, kroz infrastrukturno opremanje područja.

Nove zone određene kao privredni parkovi namijenjeni su kompleksima tehnološki najsavremenijih grupa djelatnosti.

Privredni park je savremeni oblik organizovanja prostora za tehnološki, ekonomski i ekološki napredne grane i jedinice privrede, poslovanja i primijenjene nauke, koga razvija i održava jedinstveni organizator, na kompleksu određene veličine.

Sadrži pogodnu mješavinu privrednih, aktivnosti, izrazito kvalitetan ekološki i estetski ambijent. Ova namjena podrazumijeva dugoročni kvalitetni razvoj, samoodrživost i primenu savremenih energetski efikasnih i po životnu sredinu pozitivnih namjena i sadržaja.

Najčešće se zone privrednih parkova nalaze na ulaznim pravcima u grad, uz važne gradskih saobraćajnice i formiraju satelitska naselja i forme koje se preko tih saobraćajnica vezuju za grad.

Primarna namjena očekivana u ovim zonama, prema kojoj su dobili ime, su tehnološki parkovi: simbioza savremenih industrijskih parkova nove generacije, univerzitetskih institucija i privrednih subjekata koji se bave istraživanjem i

inovacijama.

Dozvoljene aktivnosti iz klasifikacije privrednih preduzeća (prema ekološkom opterećenju) mogu biti iz kategorija A, B i V, s tim da nikakva emisija i imisija polutanata vazduha, vode i zemljišta ne cme da se pojavi kod privrednih

objekata i u kompleksu privrednog parka, izvan propisima dozvoljenih vrijednosti koje se primjenjuju za stambene zone. Ovakvi kompleksi proizvod su naprednih tehnologija i formiraju se kao samodovoljne jedinice i kompleksi u kojima se objedinjava istraživanje, proizvodnja i trgovina koje prate sve komatibilne djelatnosti.

U okviru zona privrednog parka moguće je organizovati i stambene zone u skladu sa konceptom jedinstvenog mjesta stanovanja i rada ("Live&Work"). Taj koncept podrazumijeva optimalno izbalansiranu mješavinu namjena: poslovanja, stanovanja, komercijalnih sadržaja, obaveznih pratećih osnovnih i primarnih sadržaja socijalne infrastrukture, uz veliko učešće zelenih, rekreativnih i slobodnih površina, a koja za cilj ima uspostavljanje visoko kvalitetnih urbanih ambijenata.

Na ovaj način su organizovana satelitska naselja velikih gradova razvijenih ekonomija, i uslov da se formiraju su visoki kriterijumi zaštite životne sredine, primjena svih postulata zelene arhitektekture, vrhunski dizajn i održivost namjena i energije u okviru kompleksa. Investitor je odgovoran za uspostavljanje interne mreže saobraćajnica i infrastrukture a priključke na primarnu mrežu obezbjeđuje samostalno ili u partnerstvu sa javnim sektorom, prema uslovima JKP.