Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Apartmanizacija crnogorskog primorja - Stati na put prekomjernoj gradnji

Izvor: RTCG

Ponedjeljak, 21.08.2023.

08:09

Komentari

Podeli

(Foto: Pixabay.com/Tatyana Fyodorova)

Već više od dvije decenije, trend gradnje zgrada i apartmana na crnogorskom primorju ne jenjava, a stučnjaci kažu da upravo to predstavlja veliki problem. Rezultat je mnoštvo objekata koji nemaju arhitektonsku vrijednost, i koji ne privlače turiste.

Baš "apartmanizacija crnogorskog primorja" pravi je termin da se objasni trend izgradnje koji devastira ionako već ugrožene prirodne resurse, dovodeći pod znakom pitanja i valorizaciju turističke destinacije, poručuju iz Inženjerske komore Crne Gore.

- Apartmanizacija je posljedica neadekvatnog planiranja koja nije unaprijeđena kroz rješenja a tu se izlazi u susret investitorima koji žele da iskoriste prostorne kapacitete a kao rezultat imamo objekte koji nemaju arhitektonsku vrijednost a narušavaju krajolik pričinjavajući štetu prirodi a samim tim i društvu - kazala je arhitektica Maja Delić.

Delićeva napominje da struka mora da insistira na kalitetnoj arhitekturi.

- Kod lokacija na kojima gradnja nije započeta treba se vratiti korak nazad. Treba sagledati rizike i donijeti rješenja da se planovi stave van snage kako bi se prostor zaštitio - dodala je.

Da takozvana apartmanizacija na našem primorju nije dobra za turizam pojašnjava i turizmolog Rade Ratković. Kaže da se ne radi o rizortima i turističkim apartmanima koji su za razvoj turizma poželjni, već o takozvanim sekundarnim stanovima.

- I oni nemaju značajniji ekonomski impakt, ono opterećuje resurse i daje karakter destinaciji masovni. Barata se sa cifrom da ima 35.000 kreveta u sekundarnom stanovanju i ono određuje sudbinu i doživljaj destinacije - kazao je Ratković.

- Treba podići svijest jer turisti kada se odlučuju za destinaciju gledaju šta će im se pružiti van smještaja koji odaberu - dodala je Delićeva.

Ratković upozorava na novu moguću pojavu, da domaći hotelijeri razmišljaju u tom pravcu da i svoje hotele pretvore u apartmane.

- Odnosno da ukinu hranu i piće, teško mogu da nađu radnike i prijeti opasnost da to bude još masovnije, to je najveći struktruni problem Crne Gore - kazao je Ratković.

Mnoge zemlje Mediterana donose zakone da se zabrani dnevno izdavanje stanova. Toj inicijativi pridružila se i Hrvatska. Crna Gora međutim, poručuje Ratković, nije dala ozbiljnu reakciju.

- Zato što to odgovara centrima moći i kapitala, jer tu se zarađuje velika para, i onda sa tim parama često i ne znamo koliko se naplaćuju stanovi na dan i sat, a to pomaže političke kampanje, ali to za naciju i destinaciju nije dobro - dodao je Ratković.

Ovom problemu, napominju stručnjaci davno se trebalo stati na kraj. Ratković kaže da je problem prekomjerne gradnje u fokusu političarima, samo u predizbornim kampanjama kada obećavaju građanima. Nakon izbora, poručuje turizmolog, na svaki problem se zaboravi.

Firme:

Inženjerska komora Crne Gore

Tagovi:

Maja Delić

Rade Ratković

apartmanizacija Crne Gore

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Crnoj Gori potrebna skijališta, ne i grad na planini - Ulagati u sistem žičara, hotele planirati u gradovima Turizam, sport, kultura

Nove investicije Carina u Herceg Novom - Niče još jedan hotelski kompleks na rivijeri? Građevina, Turizam, sport, kultura

Mövenpick Teuta Kotor Bay - U hotelski rizort u Risnu uložiće 41 mil EUR Turizam, sport, kultura

Hilton stiže u Ulcinj - Svjetski poznati lanac upravljaće hotelom Jadran 5*? Turizam, sport, kultura

U najavi nove investicije u Ulcinju - Na zemljištu od preko 20.000 kvadrata planirana gradnja luskuznog rizorta sa hotelom, apartmanima i vilama Građevina, Turizam, sport, kultura

Al Shiddi Group razmatra izgradnju prestižnog rizorta u Ulcinju - Cilj da Mavrijan bude novi mali grad sa svim turističkim i komercijalnim sadržajima Građevina, Turizam, sport, kultura

Još jedna investicija u Ulcinju - Al Shiddi Group planira izgradnju luksuznog turističkog rizorta na dijelu Rta Mavrijan Građevina, Turizam, sport, kultura

Kako će izgledati turističko naselje sa 5* u Rijeci Reževića Građevina, Turizam, sport, kultura

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.