Ovih pet stavki obaraju cijenu stana

Ukoliko je riječ o zgradi od pet, ali i više spratova, potpuno je očekivano da u njoj postoji lift. Nerijetko i investitori namjerno pogrešno obilježavaju spratove, kako bi, ukoliko je to moguće, izbjegli da u zgradi "instaliraju" lift.

Kupac u tom slučaju treba da pregovara i pokuša da snizi cijenu.

Kako kaže agent za nekretnine, Katarina Lazarević, među ponudama za stanove nalaze se i oni koji su praktično pod ravnom pločom, odnosno zgrada u kojoj se nalaze - nema krov.

Ovdje se kao problem može javiti prokišnjavanje, ali i teškoće prilikom zagrijavanja stana zimi.

Funkcionalnost prostora preduslov je pri kupovini stana. Ipak, terasa je važna jer većina ljudi doživljava je kao dodatnu prostoriju ili mogučnost da, kada žele, mogu proširiti stan.

Osim toga, terasa je za ljude koji žive u višespratnicama na neki način i "dvorište".

Agent za nekretnine, Katarina Lazarević upozorava da još jedna zamka pri kupovini stana na kojoj kupac može uštedjeti jeste nepostojanje sistema za grijanje.

Koliko god da je stan uređen i na dobrom mjestu, instaliranje sistema za grijanje može biti dodatni, ne tako mali trošak za vlasnike.

Prema nekim računicama, ugradnja radijatora i postojeće propratne opreme, može da košta i više od 1.300 EUR.

Katarina Lazarević

kupovina stana

cijena stana

smanjenje cijene stana

kupovina nekretnina