Početna

Vijesti

U svijetu se beleži pad cijena gvožđa, čelika i drvne građe - Kada će pojeftiniti nekretnine?

Izvor: Telegraf biznis

Četvrtak, 11.08.2022.

13:14

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Syda Productions/shutterstock.com)

Poslednjih mjeseci, pa slobodno možemo reći i godina, suočavamo se sa trendom rasta cijena nekretnina kakav nije viđen decenijama unazad. Brojke rastu u svim pravcima, a ključno pitanje je do kad će tako biti?

Naime, ovaj trend je praćen pojačanom potražnjom, a slabijom ponudom u odnosu na to - zbog pandemije, blokada, rata u Ukrajini, problema sa snabdevanjem, pada proizvodnje, nestašice i poskupljenja određenih materijala.

Međutim, na svjetskom planu se u poslednje vrijeme bilježi pad cijena gvožđa, čelika i drvne građe, što je dobar pokazatelj da će usporiti i biznis s nekretninama - barem u korist kupaca.

Primjera radi, bakar je sada najjeftiniji u proteklih 17 mjeseci, što je donekle doprinelo stabilizaciji cijena na polju stambenih jedinica. Svakako, taj pad cijena stanova i kuća ne može uslijediti odmah.

Evo kako to objašnjavaju svjetski stručnjaci.

Investicioni ciklus izgradnje jedne stambene zgrade traje dvije do tri godine, što znači da su se za objekte koji se sada nude koristili materijali kupljeni po većim cenama. Drugim riječima, jeftiniji kvadrati koji se tek budu gradili sa ovim materijalom sada, koji košta manje, tek će se pojaviti na tržištu kroz neku godinu.

Jesen bi trebalo da nam pruži jasniju sliku o tome kako će se kretati cijene, s obzirom na rusko-ukrajinsku krizu, manjak materijala, ali i sve ostale probleme. Poseban je fokus usmjeren na Kinu koja je, ne samo veliki prozivođač građevinskih materijala, već i veliki potrošač.

Recimo, treba reći da tržište nekretnina učestvuje sa 40% u ukupnoj potražnji za čelikom u Kini, ali je izgradnja stanova opala u 2022, jer je Peking odlučio da preuzme kontrolu nad cijenama na tom tržištu i da, konačno, smanji nivo duga velikim građevinskim kompanijama.

Tagovi:

Peking

rast cijena nekretnina

investicioni ciklus izgradnje stambene zgrade

tržište nekretnina

izgradnja stanova

cijena građevinskog materijala

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Stanovi na obali mora - Koliko koštaju nekretnine u Albaniji, Crnoj Gori, Hrvatskoj i BiH? Građevina

Blaga stabilizacija na tržištu nekretnina - Donja Lastva rekorder sa 5.000 EUR za kvadrat Građevina

Cijena kvadrata u Budvi - Koliko košta nekretnina u omiljenom crnogorskom ljetovalištu? Građevina

Stanogradnja u Republici Srpskoj u zamahu uprkos inflaciji - Neizvjesno kada će doći do pada cijena kvadrata Građevina

Procvat gradnje u okolini velikih srpskih gradova - Super džentrifikacija dobiće razmjere koje većina ljudi teško može da zamisli Građevina

Neizvjestan nastavak projekta Hiljadu plus Građevina, Finansije

Tržišna cijena kvadrata u novogradnji za godinu porasla 15% Građevina

Za danas najavljena odluka o preuzimanju nikšićke fabrike - Može li jeftina struja Željezari, a ne i KAP-u Energija, Industrija, Finansije

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

U svijetu se beleži pad cijena gvožđa, čelika i drvne građe - Kada će pojeftiniti nekretnine?

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje