Novosadski projektni biro dobitnik najvažnije nagrade u svijetu za oblast projektovanja sportskih objekata za podgoričku Bemax Arenu

Na inicijativu Košarkaškog saveza Crne Gore, javila se ideja da postojeći objekat male dvorane sportskog centra Morača, koja je bila zatvoreni bazen, a godinama van funkcije, promijeni namjenu i rekonstruiše se u savremenu multifunkcionalnu dvoranu za sportove (košarka, odbojka, rukomet, boks).

Kompleks SC Morača, koji se sastoji iz velike i male dvorane, izgrađen je 1978. godine na obali rijeke Morače u Podgorici, prema projektu arhitekte Predraga Dmitrovića i konstrukciji Đorđa Zlokovića i Radeta Mrdaka. Volumen objekta formira hiperbolični paraboloid na eliptičnoj osnovi. Konstruktivni koncept je prednapregnuta ljuska. Mala dvorana je prostorno denivelisana, tako da je podtribinski dio objekta ukopan u odnosu na okolni teren, a sama dvorana je smieštena na nižoj ab platfomi ka rijeci.

Izazov za rekonstruciju objekta bio je prilagoditi zahtijevane sadržaje postojećoj specifičnoj formi objekta, tako da se ne naruši originalna arhitektura, a da se ujedno obezbijedi funkcionisanje objekta za svakodnevno treniranje sportista, a po potrebi za održavanje nacionalnih i evropskih takmičenja, u svemu prema standardima za ovu vrstu sportova. Takođe, velik izazov je predstavljalo prilagođavanje objekta savremenim uslovima za zaštitu od požara, bezbjednost i evakuacija ljudi iz objekta, kao i unapređenje energetske efikasnosti.

Na nivou prizemlja smještena je prodaja karata, glavni ulazni hol za posjetioce, ulazi za press i ulazi za vip korisnike sa vip salonom i ložom za 28 mjesta. Obezbijeđeni su prateći sanitarni čvorovi. U izdvojenom dijelu sa posebnim ulazom je administrativni dio objekta. Iznad prizemlja, projektovana je nova konzolna galerija za novinare i kamere. Galerija je bila konstruktivni izazov, kako se ne bi narušio postojeći statički sistem. Na srednjem nivou (suteren -1) smještene su vip svlačionice, multifunkcionalna sala (za vježbanje, koktele, press salon i sl.), teretana sa pogledom na rijeku, prateći toaleti i pomoćni prostori. Na najnižem nivou (suteren -2) projektovane su četiri takmičarske svlačionice sa toaletima i tuševima, od kojih sve svlačionice sadrže i toalete sa tušem za invalide, dvije svlačionice za sudije, prva pomoć, doping kontrola, sportska masaža.

Sa donjeg platoa ispred objekta je pristup za novoprojektovani lobi sa šankom i parter dvorane. Na parteru dvorane projektovane su nove fiksne istočna, južna i zapadna tribina za povećanje kapaciteta sale. Sjeverna postojeća tribina je rekonstruisana, a kapacitet sjedišta je proširen teleskopskim tribinama. Projektovani su tereni za košarku, odbojku, rukomet i boks a hala je namijenjena i za razne manifestacije poput koncerata, sajmova i sl. U toku pandemije covid-19 hala je korišćena i kao privremena bolnica.

Osnovni konstruktivni sistem objekta je zadržan, a djelovi koji su dograđivani projektovani su da unaprijede savremeno funkcionisanje objekta. Dograđeni djelovi su armirano-betonska i čelična konstrukcija. Praktično, jedini izvorni sačuvani element objekta karakteristična krovna konstrukcija je jedino što je ostalo sačuvan od originalnog objekta.

U objektu su zamijenjene sve instalacije (vodovod i kanalizacija, termotehnika - grijanje, hlađenje, ventilacija, elektroenergetske instalacije, telekomunikacioni sistemi, video nadzor, ozvučenje, kontrola pristupa i dr.) Posebna pažnja posvećena je funkcionalnom, dekorativnom i dinamičnom osvjetljenju multifunkcionalne dvorane i fasade objekta, korišćenjem najsavremenijeg Philips sistema. Jedna od većih enterijerskih izmjena u dvorani je da centralni nosač za ozvučenje uklonjen, kako bi se vizualno oslobodila kasetirana tavanica u formi hiperboličnog paraboloida i praktično tek sada zablistala u svojoj izvornoj lepoti.

Koncept ozvučenja je izmijenjen tako da se prati logika konstruktivnih nosača, tako da zvuk i dalje ostaje u centralnoj zoni, ali je centar tavanice oslobođen. Objekat u instlacionom pogledu predstavlja apsolutno najmoderniji sportski objekat u regionu sa opremom koja je u ovom momentu apsolutno najbolja dostupna na svjetskom tržištu. Jedini je objekat ovog tipa u okruženju koji ima najsavremeniji sistem monitoringa publike putem prepoznavanja oblika lica i oka.

Originalni volumen objekta predstavlja karakterističan arhitektonski jezik i konstruktivno dostignuće za sportske objekte u vremenu u kome je nastao (70-tih godina XX veka). Kao takav, objekat je jedan od simbola Podgorice i vrijedno arhitektonsko nasljeđe. Projektom rekonstrukcije ideja je bila da se svi vredni arhitektonski elementi zadržane, interpretiraju na novi način i unaprijede savremenim rješenjima koji će još dugo godina očuvati njegovo postojanje.

Fasada dvorane u zoni baze obložena je lokalnim kamenom iz rijeke Morača, kako bi se dodantno uklopila u teren i okolni konteks, ali i kao omaž arhitekturi objekta u neposrednoj blizini - hotela "Podgorica", remek-djela slavne crnogorske arhitekte Svetlane Kane Radević iz 1967.

Svi spoljni zidovi i krov su termički izolovani kamenom vunom kao prirodnim materijalom. Fasadni otvori su zamijenjeni energetski efikasnim aluminijumskim profilima sa termoizolacionim troslojnim staklo-paketima ispunjenim argonom. Kako je dvorana pretežno jugoistočne orijentacije, za manifestacije koje se održavaju u toku dana je bljesak u dvorani predstavljao problem, projekovani su automatski upravljani horizontalni brisoleji kao novi element arhitektonskog jezika na fasadi. Izvedena je nova hidroizolacija krova na bazi FPO membrane. Projektovana je reparacija betonskih elemenata na fasadi specijalnim reparaturnim malterima.

Dvorana je originalno projektovana za kompleks zatvorenih bazena, ali je zbog slabog korišćenja i neodržavanja tokom godina u potpunosti propala i ostala napuštena goovo 30 godina. Tokom godina velika dvorana za sportove je stalno ostala aktivna, u funkciji i u više navrata je rekonstruisana i prilagođavana za takmičenja. Iz toga se javila potreba za dodatnom fleksibilnijom dvoranom sa manjim brojem gledalaca, koja može da nadogradi sportske sadržaje velike dvorane, ili se zasebno koristi za koncerte, sajmove, izložbe i sl.

Iz multifunkcionalnosti dvorane i pratećih sadržaja proističe i njena ekonomska opravdanost, jer se ona veći dio godine koristi za različite namjene. Za samu lokalnu zajednicu, objekat je od prostora koji je godinama bio napušten i bez nade za ponovnim korišćenjem, ponovo postao dio svakodnevnog života građana, kako kroz posjete raznih sportskih događaja i manifestacija, tako i kroz svakodnevno korišćenje pratećih sportskih komercijalnih sadržaja (teretana, fitness centar, grupni i personalni treninzi i sl.).

Posebna zanimljivost je teretana i fitness na otvorenom, kada se u toku ljetnjih mjeseci plato ispred ulaza na parter otvoren ka rijeci, koristi za grupne treninge, zbog povoljne pozicije i prijatnosti strujanja vazduha uz rijeku. Objekat je pripremljen da se lako i brzo može instalirati privremeni montažno demontažni bazen od inox panela za eventualna velika plivačka takmičenja, kao i opciono postavka privremenom klizališta što za jedan mediteranski grad mnogo znači.

Prilikom projektovanja, puno pažnje je posvećeno da objekat postane dostupan osobama sa invaliditetom i poteškoćama u kretanju. U originalnom projektu, zbog denivelacije hale na nižu platformu, većina prostora bila je nedostupna osobama sa invaliditetom. Rekonstrukcijom objekta, projektovane su pristupne rampe, dva lifta i podizne platforme kako bi većina prostora postala dostupna za sve, kako za posjetioce, tako i za sportiste sa posebnim potrebama.

Na sjevernoj tribini izdvojeno je 11 mjesta za osobe sa posebnim potrebama. Uz sve javne toalete projektovani su toaleti za osobe sa posebnim potrebama. U svim sportskim svlačionicama projektovana su kupatila za osobe sa posebnim potrebama.

Postojeći objekat dvorane je u okviru sportskog kompleksa koji ima svoj parking koji je u funkciji, tako da projekat nije tretirao parking, ali dvorana ima obezbijeđenih 195 parking mjesta. Postojeći ulazi u objekat su rekonstruisani i prilagođeni novoj namjeni. Na svim pristupima gdje su postojeće stepenice, projektovane su dodatne rampe za pristup osoba sa posebnim potrebama.

Sa sjeverozapadne strane na etaži prizemlja, ispod postojeće nadstrešnice, su zasebni ulazi za posjetioce, press, vip ložu. Za sve ulaze je projektovana kontrola pristupa sa bezbjednosnim sistemom za prepoznavanje lica. Na istoj etaži je biletarnica sa četiri prodajna mjesta.

Objekat je izdijeljen na bezbjednosne zone u slučaju požara i sva vrata na evakuacionim putevima su projektovana prema standardima i povezana na dojavu požara.

Signalizacija i šeme kretanja u objektu su jasno označene i prilagođene svim korisnicima.

Ostvareno je oko 0,5% sjedećih mjesta za invalide. Uz sve javne toalete projektovani su toaleti za osobe sa posebnim potrebama. U svim sportskim svlačionicama projektovana su kupatila za osobe sa posebnim potrebama.

Vertikalne komunikacije u objektu su obezbijeđene preko tri stepenišna jezgra i dva lifta za kretanje osoba sa posebnim potrebama. U zonama denivelacija od nekoliko stepenika projektovane su podizne platforme.

U cijelom objektu su projektovani najsavremeniji sistemi za audio-vizuelnu komunikaciju, razglas i hitna obavještenja. Ozvučenje je JBL system. Rasvjeta je upravljiva Philips rasvjeta sa sistemom Arena, koje u kombinaciji sa dekorativnim RGB osvjetljenjem fasade daje poseban doživljaj. Parket koji je instaliran je najkvalitetniji pod Sistema Konnors, stolice su Daplast dok je kompletna oprema u dvorani Shelde. Vizuelni aspekt dodatno je pojačan savremenim sistemom semafora proizvođača Bodet.