Opština Budva odbila zahtjev da legalizuje pet divlje izgrađenih objekata u okviru hotelskog kompleksa As u Perazića dolu

Sekretarijat za urbanizam Opštine Budva odbio je zahtjev da legalizuje pet divlje izgrađenih hotelskih objekata u okviru hotelskog kompleksa As u Perazića dolu, navodi se u rješenju resornog sekretarijata, u koje su Vijesti imale uvid.

- Odbija se zahtjev Nega tours Montenegro od 12. jula 2018. za legalizaciju pet bespravnih objekata u izgradnji, objekat broj 1 spratnosti prizemlje i 15 spratova, objekat broj 2 spratnosti prizemlje i jedan sprat, objekat broj 3 čija je spratnost prizemlje, objekat broj 4 spratnosti prizemlje i pet spratova i objekat broj 5 spratnosti prizemlje i četiri sprata kao neuredan - piše u rješenju koje potpisuje sekretar za urbanizam, Stevo Davidović.

I pored poziva resornog sekretarijata da, u skladu s novim zakonskim rješenjima, investitor dostavi potrebnu dokumentaciju, investitor to nije učinio. Zahjevom je objelodanjeno da je rekonstrukcija i dogradnja jednog od nekada najljepših hotela na Jadranu izvođena bez dozvole, naočigled brojnih državnih institucija.

Vijesti pišu da je hotel As sinonim propale privatizacije, uništenja prostora i megalomanskih želja investitora koje nikada nijesu realizovane, dok je jedna od najljepših uvala uništena.

Priča o privatizaciji nekada jednog od najljepših hotela na crnogorskoj obali, počela je 2002, kada je Budvanska rivijera prodala As crnogorsko-ruskoj kompaniji Nega tours za pet miliona maraka, od čega je tri miliona pripalo Vladi, a dva miliona hotelskoj grupi. Prodato je skoro 36 hiljada kvadrata zemljišta i hotel s vilama, sa oko 21,5 hiljada kvadrata bruto građevinske površine objekata.

Investitor se obavezao da će u hotel uložiti 22 miliona maraka i da će ga otvoriti do kraja 2003. To se do danas nije dogodilo, a nedovršena višespratna betonska građevina i dalje stoji.

Podaci Mreže za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) pokazuju da je kupac 2004. godine dobio urbanističke uslove, kojim mu je dozvoljena dogradnja hotela od 11 spratova, adaptacija 27 vila, izgradnja marine sa 40 vezova, tri heliodroma, teniskog terena, restorana pod morem, parkinga i diskoteke.

U Izvještaju Savjeta za privatizaciju za 2010. godinu konstatuje se da je kupac u međuvremenu izmijenio projekat, kojim je ukupne investicije planirao na čak 110 mil EUR, te da će budući hotelski kompleks imati 440 soba i 900 ležajeva, marinu, heliodrome, kazino, spa i wellnes centar i garažni prostor od skoro deset hiljada kvadrata.

Vlada je u februaru 2014. potpisivanjem aneksa ugovora investitoru dala novu šansu. Prema aneksu, uz koji je data garancija od tri miliona, investitor je trebalo da u prvu fazu rekonstrukcije i gradnje hotela uloži najmanje 15 mil EUR, od čega polovinu do 15. novembra 2014.

Zbog nepoštovanja obaveze iz aneksa, Vlada je početkom 2016. tražila raskid ugovora.

Hotelska grupa Budvanska rivijera je u maju 2016. godine, po nalogu Vlade, podnijela Privrednom sudu tužbu za raskid ugovora. Pokazalo se i da garancija nije bila validna.

Ministarstvo turizma je 2016. podnijelo krivične prijave protiv investitora zbog dostavljanja lažne bankarske garancije od tri miliona EUR. Investitori su tvrdili da je garancija validna i da su Sber banku, koja je izdala, izabrali na predlog Vlade.

Specijalno tužilaštvo je u martu prošle godine uhapsilo jednog od vlasnika Nega tours Montenegro, Neđeljka Gardaševića, optužujući ga za zloupotrebu ovlašćenja u privredi, zbog lažne garancije.

Gardašević je krajem januara negirao da je kao predsjednik Borda direktora kompanije Montena Invest s Kipra ponudio nevalidnu bankarsku garanciju od 3 mil EUR prilikom privatizacije hotela As u Perazića dolu i da je u tom iznosu oštetio budžet Crne Gore.