U naselju Donja Lastva u planu novi kompleks mješovite namjene - Gradiće se dvije lamele sa 44 stana i 17 poslovnih prostora (FOTO)

U naselju Donja Lastva u Tivtu u planu je gradnja stambeno-poslovnog objekta na parceli površine 1841,82 m2. Objekat će biti podijeljen na stambene lamele A i B, površina nadzemnih etaža iznosi 3637,16 m2 bruto, a imaće i dvije podzemne etaže na kojima je planirana garaža.

Kompanija MONTE-CO, koja je investitor ovog kompleksa, dobila je i saglasnost glavnog državnog arhitekte na idejno rješenje objekta, za čiju izradu je bio zadužen studio Tim Projekt.

Stambeno-poslovni kompleks gradiće se urbanističkoj parceli UP 4, a imajući u vidu izgrađenost susjednih parcela, planirani su objekti koji se lako mogu upotpuniti sa planiranim stambeno-rekreativnim sadržajima u okruženju na ostalim urbanističkim parcelama.

U okviru dvije nove lamele planirana je izgradnja 44 stana i 17 poslovnih prostora. Spratnost objekta biće Po2+Po1+S+P+4+Pk. Na ovaj način, ukopavanjem etaža obezbjedio se prostor za garažiranje vozila stanara i korisnika polslovnog prostora.

- Javna garaža zauzima dvoetažni prostor ispod prilaznog platoa, ispod lamela A i B koje se s njom povezuju preko stepeniših jezgara. U ovom slučaju za 44 stana i 17 lokala obezbjeđeno je 99 garažna mjesta unutar UP4, dok je ostatak potrebnih parking mjesta dodijeljen garažama na susjednim parcelama - navodi se u idejnom rješenju koje je objavljeno na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.Od postojećih šest stambenih jezgara lamela A i B na UP4 i A, B, C i D na UP3, svi imaju direktan prilaz garaži preko unutrašnjeg stepeništa.

Kako je navedeno u idejnom rješenju, ovakva parcela zahtijeva, sem kaskadne fizičke forme uređenog terena, organizaciono i funkcionalno razdvajanje objekta na ulaze u planirane lamele A i B kako bi pješačko i soabraćajno funkcionisanje unutar samog bloka bilo olakšavajuće.

Prilaz prizemlju objekta moguć je na istočnoj strani preko planirane IS1 saobraćajnice sa obostranim trotoarom, prema važećem DUP-u, a ulaz u poluukopanu garažu, Po2 Preko IS2 na južnoj strani. Sjeverna saobraćajnica je dužine 228.10 m do Jadranske magistrale, a donja na jugu UP Ruljina s kojom se spaja IS1 saobraćajnica, IS2 305.77m. Njima se stiže brzo do Jadranske magistrale, kako za pravac prema Budvi, tako i prema Kotoru, Herceg Novom i cijeloj Boki Kotorskoj.