Ministarstvo traži nova rješenja za divlju gradnju - Legalizacija bespravnih objekata i dalje po važećem zakonu

Legalizacija bespravno sagrađenih objekata nastaviće se u skladu sa važećim odredbama Zakona o planiranju i gradnji objekata, dok se ne pristupi eventualnim izmjenama tog akta, kazali su Pobjedi iz Ministarstva ekologije, planiranja prostora i urbanizma, dodajući da je, prema podacima iz decembra prošle godine, do sada obrađeno 86% zahtjeva.

Shodno zakonu, jedinice lokalne samouprave su nadležne za sprovođenje tog postupka, dok Ministarstvo vrši nadzor nad primjenom ovog zakona, prati rad jedinica i pruža potrebnu podršku.

- Pažljivo se razmatra faza postupka u kojoj ovlašćena privredna društva utvrđuju usklađenost bespravnog objekta sa osnovnim urbanističkim parametrima i/ili smjernicama važećeg planskog dokumenta, što je jedan od uslova za legalizaciju. Smatramo da je prethodno rješenje (prije izmjena i dopuna zakonskog teksta) cjelishodnije, te da su jedinice lokalne samouprave u okviru javnih ovlašćenja dužne da tumače planske dokumente - kazali su iz Ministarstva i naveli da se razmatra mogućnost preciziranja, ali i utvrđivanja kontrole namjene sredstava koja će se prikupiti u procesu legalizacije.

- Zakonom je predviđeno da će se ta sredstva koristiti za urbanu sanaciju i obezbjeđivanje alternativnog smještaja. Cilj legalizacije je unapređenje područja i javnih površina devastiranih bespravnom gradnjom, njihovo komunalno opremanje i u konačnom, unapređenje uslova života u bespravnim naseljima. Legalizacija podrazumijeva radnje i postupke drugih nadležnih organa, prvenstveno katastra, koji je najznačajnija karika, te se pojedina rješenja moraju pažljivo sagledati i unaprijediti - naglasili su iz Ministarstva.

Podsjetili su da je od 52.303 zahtjeva za legalizaciju obrađeno 45.000, odnosno 86%.

- Do kraja februara očekujemo novije podatke i tada ćemo imati drugačiju sliku - kazali su iz Ministarstva naglašavajući da je izmjenama Zakona "otvorena" mogućnost podnošenja zahtjeva za legalizaciju bez određivanja roka, kako je bilo propisano osnovnim tekstom zakona iz 2017. godine.

- Od stupanja na snagu izmjena zakona, donijeto je 175 rješenja o legalizaciji, što ukupno čini 1.185 legalizovanih objekata, do sada. Od ukupnog broja obrađenih zahtjeva, donijeto je 6.364 rješenja o prekidu postupka, bilo zbog neusklađenosti sa planovima ili zbog rješavanja imovinsko-pravnih odnosa - kazali su iz Ministarstva i podsjetili da se urbana sanacija objekata osnovnog stanovanja može platiti na 240 mjesečnih rata, a ostalih objekata na 120.

Procedura koja obuhvata provjeru vizualizacije (oblikovanje i materijalizacija) objekta ima za cilj da osigura da se smjernice planskih dokumenata u potpunosti sprovedu. Rješenje o usklađivanju je osnov za brisanje tereta "bez građevinske dozvole" u listu nepokretnosti.