Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Na Žabljaku će biti dozvoljena legalizacija bespravno sagrađenih vikendica - Tri godine rok za završetak započetih objekata

Izvor: Dnevne novine

Srijeda, 19.08.2020.

08:12

Komentari

Podeli

(Foto: Teodora Brnjoš)

Na Žabljaku i široj okolini biće dozvoljena legalizacija nelegalno sagrađenih vikendica, ali pod određenim uslovima. Onima koji su započeli objekte daće se rok od tri godine, da završe svoje građevine, predviđa Nacrt izmjena i dopuna Prostornog plana posebne namjene za durmitorsko područje, prenose Dnevne novine.

U zahvatu durmitoskog područja se nalazi Nacionalni park Durmitor, površine 325.19 km2 i njegova zaštitna zona, površine 595.24 km2, dio Regionalnog parka Piva, Park prirode Dragišnica i Komarnica. Planom se predlaže proglašenje Regionalnog parka Ljubišnja i Parka prirode Sinjajevina.

U dokumentu se ne navodi koliki je broj nelegalno sagrađenih objekata, ali imajući u vidu o kolikom se području radi sigurno je u pitanju brojka od nekoliko hiljada objekata, ako ne i više.

U okviru planskog rješenja, kako se navodi u Nacrtu, određena su područja i zone za legalizaciju neformalnih naselja, a u daljoj fazi urbanističke razrade pojedinih područja definisaće se i urbanističko-tehnički uslovi za legalizaciju pojedinih objekata.

Legalizacija nelegalnih objekata predviđena je dijelom u okviru turističke ponude kroz organizovanje komplementarnog turističkog, privatnog smještaja b&b, apartmana ili kuća za izdavanje. Dio objekata koristiće se kao stambeni prostor za stanovnike, stalnu i sezonsku radnu snagu budućih kapaciteta osnovnog turističkog smještaja.

- Za definisanje pravila legalizacije potrebno je uraditi plansku dokumentaciju i program uređenja bespravno izgrađenih područja, u kojima bi se definisale potrebne intervencije na objektima, mreža instalacija infrastrukture, moguće intervencije na pejzažu, kao i procjena troškova za svako područje pojedinačno - navodi se u Nacrtu plana.

Rušenje

U nacrtu se navodi koji će sve objekti biti srušeni u zahvatu koji obuhvata ovaj značajni dokument.

- Rušenje će se predvidjeti za sve objekte koji ne zadovoljavaju parametre statičke stabilnosti, koji su locirani na trasama saobraćajnica i tehničke infrastrukture, kao i za one koji su izgrađeni na zaštićenim zelenim površinama i koridorima, poljoprivrednim površinama i zonama koje su planom višeg reda predviđene za drugu namjenu", citat je u Nacrtu.

Tri godine rok

Dokumentom se predlaže rok od tri godine da bi se završili započeti mnogobrojni objekti. U protivnom te građevine će biti srušene.

- Osim intervencija na gotovim objektima, potrebno je riješiti problem započete bespravne gradnje. Maksimalno vrijeme izgradnje od tri godine treba dati vlasnicima za okončanje poslova, nakon čega napuštene objekte treba srušiti i pleve ozeleniti rastinjem - poručuju autori Nacrta.

S obzirom na moguće poteškoće zbog loše procjene tržišta nekretnina i niske finansijske sposobnosti vlasnika, treba dati prostora mogućnosti vršenja promjena krajnje upotrebe objekata od stambenih do poslovnih i turističkih kao i rekonstrukciji nelegalnih objekata u nove objekte koji ispunjavaju naznake iz programa uređenja za pojedina područja.

- Poseban tretman nelegalne gradnje potrebno je definisati i za objekte izgrađene u zoni Nacionalnog parka Durmitor. Plansku dokumentaciju i plan legalizacije objekata za ovu zonu je potrebno raditi u saglasnosti sa Zakonom o Nacionalnim parkovima, i drugom relevantnom regulativom - zaključuje se u dokumentu.

Javna rasprava o Nacrtu izmjena i dopuna Prostornog plana posebne namjene za durmitorsko područje i Nacrtu Izvještaja o strateškoj procjeni uticaja na životnu sredinu traje do 22. septembra 2020. godine.

Info sa lokala:

Žabljak

Tagovi:

NP Durmitor

Nacrt izmjena i dopuna Prostornog plana posebne namjene za durmitorsko područje

Regionalni park Piva

Park prirode Dragišnica

Komarnica

Regionalni park Ljubišnja

Park prirode Sinjajevina

nelegalno sagrađeni objekti

Zakon o Nacionalnim parkovima

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.