200 Jahre altes Dorf verjüngert - Bilderbuchschöne Siedung über Herceg Novi verwandelt in mondänen Urlaubsort

(Lučići selo)

Auf den grünen Hügeln hinter der Stadt Herceg Novi, unweit von der montenegrinisch-kroatischen Grenze, befindet sich mehr als 2 Jahrhunderte eine kleine Siedlung mit 22 Steinhäusern, die auf die Bucht Boka Kotorska und Adria blicken. Die einzigartige geographische Lage und das authentische Ambiente bewog Unternehmen "Pluto Developers" und "Montenegro Prospects", in die Erneuerung von traditionellen montenegrinischen Häusern und Entwicklung des Tourismus zu investieren.

Außer erneuerten und luxuriösen Häusern bekommt die Siedlung planmäßig eingerichtete Höfe mit Schwimmbecken, Wellnesszentren und Saunen und alles das gestaltet im Einklang mit der traditionelen Bauweise in dieser Gegend und durch Anwendung von Stein, Holz und sonstitgen Baustoffen aus dem Dorf und der Gegend. Villen und Appartements nehmen eine Fläche von 50 - 130 m2 ein. Appartements im Dorf Lučići sollten, glaubt man, großes Interesse russischer Investoren wecken.

Das einzigartige Projekt wurde an der eben beendeten Internationalen Immobilienmesse in Moskau (8-9. April) präsentiert.

- Die Agentur "Montenegro Prospects" bietet mehr als 700 Immobilien, aber das Projekt im Dorf Lučići stellt etwas Einzigartiges am montenegrinischen Markt dar. Wir wollten durch dieses Projekt die traditionelle Architektur der Gegend für die Zukunft aufbewahren. Der lang anhaltende negative demographische Trend, wenn es um Dörfer geht, bedroht die Bewahrung der traditionellen Architektur, die neben Naturschönheiten zu den größten Sehenswürdigkeiten unseres Landes darstellt. Das Projekt will die Situation mindestens auf diesem Mikro-Standort verbessern und das Dorf zu seinen alten Glanz wieder verhelfen. Wir betrachten das Projekt als erstes in einer Reihe, die wir auf der montenegrinischen Küste realisieren werden - erklärt Ivana Vukićević, Portefeuille-Direktorin der Agentur "Montenegro Prospects".

Als Projektträger erscheint das internationale Unternehmen "Plto Develeopments", das in den vergangenen Jahren für mehrere erfolgreich realisierte Projekte am serbischen und montenegrinischen Markt bekannt geworden ist. "Montenegro Prospects" arbeitet mit ihm schon sechs Jahre zusammen.

- Die internationale Wirtschaftskrise hat Investoren beträchtlich rücksichtiger gemacht, insbesondere wenn es um den Bau geht. Unternehmen wie "Pluto Developements" haben deshalb einige für den montenegrinischen markt neue Maßnahmen zum Schutz von Depositen und Käufern entwickelt, um den Endnutzer von jedem Risiko zu befreien - erklärte Ivan Dašić, Verkaufsdirektor bei "Montenegro Prospects".

Russische Investoren haben Montenegro bereits als ein attraktives Investitionsziel erkannt, sowohl wegen seiner Marktperspektiven und seienes Wachstums als auch wegen seiner Naturschönheiten.

- Trotz eines Stillstands am Immobilienmarkt in den vergangenen zwei Jahren gibt dieser Frühling viele Gründe für Optimismus. Die Anzahl der Investoren, die mit dem Bau beginnen, nimmt allmählich zu,sagte Dašić.

"Montenegro Prospects"

"Montenegro Prospects" gehört zu den führenden internationalen Immobilienvermittlern in Montenegro mit einem breiten Immobilienangeobt, das Häuser, Villen, Landgüter und Immobilienprojekte umfängt. "Montenegro Prospects" ist die einzige Immobilienagentur in Montenegro, die in die Mitgliedschaft des Internationalen Verbandes von Immobilienexperten (Association of International Property Professionals - AIPP) aufgenommen worden ist.

"Pluto Developments"

Das Unternehmen "Pluto Developments" wurde von zwei britischen Unternehmen gegründet - nach ihrem ersten Besuch in Montenegro 2004. Sie schätzten schon damals, dass die meisten das Land zunächst als Touristen besuchen werden. Erst später werden potenzielle Investoren kommen. Sie eröffneten ein Büro in Montenegro und beschäftigten einheimische Mitarbeiter sowie aus Großbritannien und Russland. Noch seit 2005 baut "Pluto Developments" Objekte, die von Fachleuten gelobt und ausgezeichnet werden.