Mitten in der Krise: 75% der Metropolitan-Appartements in Belgrad verkauft in nur 4 Monaten

Die Wohnungspreise in Belgrad sind im Vorjahr, wie erwartet, durchschnittlich um 15-20% gefallen. Das gilt aber nur für Mittelklassewohnungen. Exklusive und luxuriöse Wohneinheiten haben entweder ihr bisheriges Preisniveau behalten oder einen Rückgang um 5-10% verzeichnet, erwies die neueste Forschung des Immobilienvermittlers Colliers International. Die geringere Anzahl der Transaktionen am Wohnungsmarkt, trotz beträchtlich günstigerer Preise, ist die Folge der ungünstigen Wohnungskredite. Neue Wohnungskredite, subventioniert von der Regierung Serbiens, sollen den ins Stocken geratenen Wohnungsmarkt in Aufschwung bringen.

Das Projekt "Metropolitan"-Appartements im Zentrum von Belgrad beweist die alte Weisheit, dass man Käufer für guten Waren immer kann. In nur vier Monaten wurden zwei Drittel der Appartements in dem modernen Wohn- und Geschäftskomplexes, der Sporthalle "Pionir" gegenüber, verkauft.

Das Unternehmen Colliers International, exklusiver Immobilienvermittler für dieses Projekt, gab bekannt, dass es noch nur 25 freie Wohnungen in diesem Komplex gibt - zum Preis ab 2.100 Euro/m2. Der Preis hängt von der Position und Größe der Wohnungen. Es gibt noch 18 Ladenlokale im Erdgeschoss, die zum preis von 3.800 Euro/m2 verkauft werden. Die "Hypo Alpe-Adria Bank" und "Erste Bank" sind für kommerzielle und subventionierte Käufer zuständig. Der Investor ist bereit, die Einzahlung in mehreren Raten oder einen Rabatt bei Anzahlung zu gewähren. Der Bau verläuft nach Plan, damit der Komplex im Dezember 2010 bezugsfrei wird.