Banca Intesa bietet eine neue Kreditlinie für erste Wohnungen

Die Banca Intesa in Serbien bietet ab heute (1. September 2009) einen neuen Wohnungskredit zu einem Zinssatz von 6,17%. Die neue Kreditlinie wurde in Zusammenarbeit mit der Entwicklungsbank des Europarats gebildet. Die europäische Entwicklungsbank finanziert 50% des gewährten Kredits für den Kauf der ersten Wohnung.

Die Wohnungsfläche hängt von der Anzahl der Familienmitglieder ab - Alleinlebende dürfen eine Wohnung von 35 m2, Paare 46 m2 während eine dreiköpfige Familie Recht auf 69 m2 hat. Familien mit vier Mitgliedern bekommen Kredit für Wohnungen von höchstens 92 m2 und je 10 m2 für jeden zusätzlichen Familienmitglied.

Das monatliche Einkommen des Kreditnehmers darf die Summe von 100.000 Dinar nicht übersteigen. Die oberste Altersgrenze für die Rückzahlung des kredits beträgt 65 Jahre. Kredite werden auf eine Laufzeit von höchstens 20 Jahre bewilligt. Kunden, die sich für solche Kredite entscheiden, müssen mindestens fünf Jahre in Wohnung gekauft auf Kredit wohnen.

Kreditnehmer können maximal 10.000 Euro bekommen - die National Gesellschaft muss für alle Kredite bürgen. Die Bank verlangt, außerdem, eine Anzahlung von 20-30% des Immobilienwertes. Bei der Anzahlung von 20-25% beträgt der Effektivzins 6,52% und bei der Anzahlung von 25,01 bis 30% bei 6,17%.

Der Kredit kann vorläufig zurückgezahlt werden, der Kunde muss dabei eine Gebühr von 1% des Kreditbetrags entrichten, abgesehen davon ob er den ganzen Kredit oder nur einen Teil der Summe zurückzählt.