(Magazin) Villa Belvedere – Märchen über Zemun

Wenn Menschen wie die Familie Bulatović einig sind, lässt sich ein gewöhnliches Haus in der Siedlung Kalvarija in Zemun in eine traumhafte, vom gepflegten Park umgebene Villa verwandelt werden.

Wie alles angefangen hat und wie ein Familienhaus in eine luxuriöse Villa mit Appartements www.villabelvedere.rs verwandelt worden ist, erzählen uns jüngere Mitglieder der Familie Bulatović, Marija und Vladimir, beide Wirtschaftsexperten.

Man würde nie vermuten, dass sich ihre Tochter Neda für das Abitur auf dem Belgrader Phylologischen Gymnasium vorbereitet, sie sehen nämlich wie ihre ältere Freunde, Studenten aus. Ihre Abschlüsse in der Wirtschaftswissenschaft haben sie vor vielen Jahren gemacht. Vladimir hat für den Hersteller von Büromöbeln "Ktitor", und Marija bei der Firma "NiCko" gearbeitet. Sie wollten aber etwas Neues probieren, etwas gemeinsam versuchen.

Ihr gemeinsames Haus in Zemun schien ein guter Ausgangspunkt zu sein. Auf einem Berg und mit einem herrlichen Ausblick nicht nur auf Zemun und Neu Belgrad, sondern sogar auf das andere Ufer der Save, auf die Belgrader Festung und den Park Kalemegdan, die Mündung und sogar auf das Zentrum von Belgrad... Wunderschön, außer wenn der starke Südostwind (Koschawa) bläht... Gebaut wurde es vom Vladimirs Vater vor 15 Jahren, als das junge Paar geheiratet hat. Sie zogen in das neue Haus mit ihrem Baby ein und blieben fünf Jahre. Dann zogen sie in eine Wohnung an der Save um. Das Haus auf dem Berg diente ihnen als ein Wochenendshaus, für Familienfeste und Erholung.

In einem Gespräch mit dem Familienfreund und Trauzeugen Nenad Kovačević, der in der Tourismusbranche tätig ist, fiel Vladimir einfach ein, das "Haus mit schöner Aussicht" in eine Villa mit Appartements zu vermieten zu verwandeln. Nach den "diplomatischen Verhandlungen" mit den Eltern konnte die erste Wand abgerissen werden. Manche Wände musste abgerissen und manch neue gebaut werden sowie einige neue Bäder. Innerhalb von nur einigen Monaten - vom März bi Oktober - ist dieser Traum in Erfüllung gegangen. Dann begann die Ausstattung - am Anfang mit eigenen Stillmöbeln und Ölgemälden in prächtigen vergoldeten Rahmen, dazu Replika eines alten Rundfunks, eine große alte Wanduhr, einige Lampen im Tiffany Stil. Es handelt sich meistens um einheimische Produkte - das gilt auch für das neu gekaufte Mahagonimöbel für Zimmer und dicke Teppiche - voller Komfort.

Alle Details stimmen perfekt überein. Wir wollten deshalb wissen, ob sie Expertenhilfe bei der Innenausstattung hatten. Es ist kein Geiheimnis, die ganze Familie hat daran gearbeitet, vom Vladimirs Vater bis Marija. Jüngere Familienmitglieer waren für kleinere Sachen wie Aschenbecher, Besteck und Geschirr zustündig. Um Konflikte bei der Auswahl bestimmter Gegenständen zu vermeiden, bekam jeder sein eigenes Ressort. Vladimirs Mutter war z.B. für die Auswahl von Vorhängen und Draperien zuständig. Alles das scheint sehr einfach zu sein. Man hat aber jeden Tag vor einem Dilemma gestanden - was für Geschirr zu kaufen, wird es mit anderen Stücken übereinstimmen usw. Kleine Details - große Sorgen. Das Ergebniss ist aber schön. Und jetzt die Gäste. Wie kann man sie anziehen?

Sie haben zunächst in eine Internetpräsentation ihrer Villa investiert - und es genügte.
Ihre Villa bietet nicht nur den beschriebenen wunderschönen Ausblick und Luxus, sondern auch das Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit - pure Erholung für die Seele, finden die meisten Gäste, vorwiegend Geschäftsleute aus Slowenien und Österreich. Hier kann man nicht außer dem Vogelgesang und ambientale Musik hören. Sie erinnern sich zum Beispiel daran, wie die Sekretärin eines Gastes das falsche Ankunftsdatum angegeben hat. Der Mann kam spät in der Nacht in Belgrad an und fand die geschlossene Villa. Geweckt von seinem Vater stieg Vladimir in Pantoffeln in sein Auto ein, um nach dem verlorenen Gast zu suchen. Der Mann gehört heute zu Stammgästen der Villa.

(Marija und Vladimir Bulatović)

Es scheint, dass die zweitbeste Werbemöglichkeit - vom Mund zu Mund - keinen Effekt in ihrem Fall hat. Ihre Gäste sind offensichtlich so zufrieden, dass sie einen freien Platz in dieser ruhiger Villa mit fünf Zimmern sichern wollen und verheimlichen oft Informationen über diesen Erholungsort.

Sie gehören zu seltenen "pet-friendly" Hotels (kleinere Rassen) in Serbien. Die Gäste werden hier mit ihren Haustieren empfangen, unter der Bedingung, dass Hotel-Pet, Hündin Milica, zustimmt.

Sie arbeiten 16 Stunden am Tag, vom Emfpang der Gäste und Willkommensgetränk - und sie mögen unsere Schnäpse und Weine - über Administration, Versorgung mit Kaffee, Getränken, frischem Obst und sauberen Handtüchern. Ihr Familienleben leidet aber nicht darunter, weil sie alles gemeinsam tun. Sie hoffen, dass ihre Tochter die Familientradition fortsetzten wird. Sie ist momentan davon begeistert, aber sicher sein kann man aber nie.

Autorin: Nađa Orlić

Anmerkung: Artikel übernommen aus der Sonntagsbeilage der Tageszeitung "Politika" - MAGAZIN www.politika.rs od 17.05.2009