Neue Ausschreibung für das Gebirge Stara planina Ende März - 50 Mio. Euro für touristische Objekte

(Goran Petković)

Ende März soll die zweite, veränderte Auswahl des strategischen Partners für den Bau des touristischen Komplexes "Jabučko ravanište" im Gebirge Stara planina ausgeschrieben werden, gab der Staatssekretär für Tourismus, Goran Petković, bekant. Die wichtigsten Abänderungen betreffen das Modell und den Wert der Investition.

- Der Kapitalanteil des Investors soll, im Unterschied zur ersten Ausschreibung, dem Wert der Investition gemäß sein. Das ursprünglich vorgeschlagene Investitionsmodell, das das investierte Geld in Quadratmeter des künftigen Komplexes verwandelt hat, war unakzeptabel für die meisten Investoren. Unser Partner soll sich jetzt zu Investitionen von 50 Mio. Euro anstatt von 154 Mio. in der ersten Phase des Projekts verpflichten - erklärte Petković in einem Gespräch mit dem Reporter des Wirtschaftsprotal "eKapija". Der Staat soll, dem neuen Modell nach, eine Minderheitsbeteiligung am Komplex haben.

In der ersten Phase des Projekts sollen kleinere Objekte – Familienhotels, Stadthäuser und Pensionen als Kern des künftigen touristischen Ortes gebaut wreden.

- Der Staat soll, natürlich, alle notwendigen infrastrukturellen Objekte bauen - sie bleiben, nämlich, in seinem Eigentum - sagte Petković.

Aleksander Petric, Generaldirektor von "Immorent Beograd", Unternehmens, dass neben "Energoprojekt" Interesse für Investitionen im Gebirge Stara planina gezeigt hat, sagte für "eKapija", dass "Immorent" nach der Veränderung der Ausschreibungsbedingungen die Teilnahme am Projekt wieder überlegen wird.

- Die Realisierung eines so großen Projekts wie "Jabučko ravanište" kann bis 25 Jahre dauern. "Immorent" könnte hier seine langjärhigen Erfahrungen mit ähnlichen Projekten in Österreich und anderen europäischen Ländern investieren. Die definitive Entscheidung über eventuelle Teilnahme an der Auswahl des strategischen Partners ist nocht nicht getroffen - sagte Petric.

Der Masterplan für das Gebirge Stara planina, erstellt von einer kanadischen und US-amerikanischen Firma, siegt ein touristischer Komplex für ca. 32 000 Touriste und 23 000 Skiläufer vor.

- Für die Umsetzung eines so komplexen Projekts wie "Jabučko ravanište" benötigt Serbien sowohl finanzielle als auch technische Hilfe eines ausländischen Partners. Der Entwicklung des Tourismus hat keinen Vorrang im serbischen Staatshaushalt, was den Raum für die Zusammenarbeit mit privaten Investoren schafft. Durch öffentlich-private Partnerschaften kann das Risiko rechtzeitig festgestellt und optimal verteilt und die Effizienz maximal erhöht werden – erklärte Petković an der ersten Konferenz zum Theme öffentlich-privaten Partnerschaften, veranstaltet von "Tsomokos Group International" (TGI).

Die erste Auswahl des strategischen Partners für das Gebirge Stara planina wurde am 16. September 2008 ausgeschrieben. Es handelte sich um die erste Phase des Komplexes, der eine Fläche von fast 110 ha im staatlichen Eigentum umfängt und vom öffentlichen Unternehmen "Babin zub" aus Knjaževac verwaltet wird.

Angebote sollten bis 7. November eingereicht werden. Die Frist wurde wegen der internationalen Finanzkrise bis 3. Dezember verlängert und die Garantie für die Teilnahme auf 1,5 Mio. Euro gesenkt.

Die erste Ausschreibung sah Investitioen im Wert von mindestens 154 Mio. Euro in gastgewerbliche, Rekreations- und Unterhaltungsobjekte, dann weitere 50 Mio. für Skipisten und 30 Mio. für die kommunale Infrastruktur vor.

Teilnahmerechte hatten alle Hotelunternehmen die am internationalen Markt tätig sind und mindestens 5 Hotels und Resorts betreibt oder jene Bieter, die einen Management-Vertrag mit einem ähnlichen internationalen Hotelunternehmen (mit mindestens 10 Viersternehotels) abschließen kann.