Baubeginn für Geschäftskomplex "Sirius Offices" in Novi Beograd - Erste Group investiert 39 Mio. EUR

Die Erste Group wird in den Bau der ersten Phase ihres Geschäftskomplexes "Sirius Offices" in Novi Beograd, an der Ecke der Straßen Bulevar Milutina Milankovica und Ulica antifasisticke borbe, 39 Mio. EUR investieren. Nach der Vollendung der ersten Phase im März 2017 sollte dieser Komplex eine Fläche von 18.500 m2 brutto (Büros, Ladenlokale und Geschäfte) einnehmen. Das Projekt sieht auch 230 Parkplätzen in Tiefgaragen. Die ersten Mieter werden dann einziehen. "Sirius Offices" ist auch der neue Firmensitz der Erste Bank in Serbien.

"Sirius Offices" wird im Business-Zentrum von Novi Beograd gebaut, und ist deshalb sehr gut mit anderen Stadtteilen verbunden. Das Projekt wird in zwei Phasen realisiert, für die zweite Phase ist der Bau von weiteren 12.500 m2 und 160 Parkplätzen geplant. Der ganze Komplex wird nach der Vollendung eine Fläche von 31.000 m2 einnehmen.

Die Leitidee des "Sirius"-Projekts ist Umweltverträglichkeit, weshalb der ganze Komplex im Einklang mit den höchsten Umweltschutznormen gebaut wird. Investoren wollen dadurch eine ideale Arbeitsumgebung für künftige Nutzer schaffen, und zugleich ihre Kosten optimieren. Der Geschäftskomplex wird im Einklang mit der BREEAM-Zertifizierung errichtet, und wird sich durch hohe Energieeffizienz und den minimalen Energieverbrauch kennzeichen. Für den Bau wird man recycelte Baumaterialien verwenden. Der Auftragnehmer ist Baukonzern "Strabag".

Der erste Spatenstich für diesen Geschäftskomplex im Block 43 in Novi Beograd wurde heute symbolisch gesetzt, im Beisein des Präsidenten des Exekutivausschusses der Erste Group Immorent Richard Wilkinson, des Präsidenten des Exekutivausschusses der Erste Bank in Serbien Slavko Carić, Belgrads Bürgermeisters Siniša Mali und zahlreicher Geschäftspartner und Mitarbeiter.

- Österreichische Unternehmen haben in den letzten 15 Jahren 2,8 Mrd. EUR durch verschiedene Projekte in Serbien investiert und Österreich ist noch immer der ausländische Investor Nr. eins in diesem Land. Mit einer 200 Jahre alten Erfahrung im Bereich der Finanzdienstleistungen in Mittel- und Osteuropa startet die Erste Group mit "Sirius Offices" noch ein erfolgreiches Projekt, dessen Wert in der ersten Phase 39 Mio. EUR erreichen wird. Belgrad entwickelt sich sehr schnell zum regionalen Businesszentrum und wir glauben an seine weitere Entwicklung. Wir sind überzeugt davon, dass dieses Projekt genauso erfolgreich wie andere unsere Projekte in Serbien sein wird - erklärte Richard Wilkinson, Vorsitzender des Exekutivausschusses der Erste Group Immorent.

Der Komplex wurde nach dem hellsten Stern am Himmel genannt. Es handelt sich eigentlich um ein Doppelsternsystem, das zwei Gebäuden des Komplexes "Sirius Offices" ähnelt.

- Die Erste Group ist schon 15 Jahre am serbischen Markt aktiv, wo sie verschiedene Dienstleistungen bietet und Unternehmen und die Bevölkerung finanziert. Wir haben bisher fast 150 Mio. EUR in die Finanzierung von Immobilien in Serbien investiert. In unserem Portfolio bigt es Einkaufszentren, Hotels, Wohnanlagen, Geschäftsgebäude und Lager. Im Einklang mit der Geschäftsstrategie aller Mitglieder der Erste Group wird unser neuer Gewerberaum umweltverträglich, aber zugleich mit den innovativen und modernen technischen Lösungen versehen - gab Slavko Carić, Vorsitzender des Exekutivausschusses der Erste Bank Serbien bekannt und fügte hinzu, dass "Sirius Offices" praktisch im neuen Business-Zentrum von Novi Beograd gebaut wird.

Belgrads Bürgermeister Siniša Mali war sehr zufrieden damit, dass seriöse Investoren wie die Erste Group Belgrad als einen attraktiven Investitionsstandort in diesem Teil Evropa erkannt haben.

- Belgrad ist erneut die Stadt der Kräne, genauso wie wir unseren Wählern versprochen haben. Täglich kommen neue Investoren und werden neue Projekte gestartet. Das ist eben das, wass eine Wirtschaft vorantreibt, was neue Arbeitsplätze schafft und die Stadt als eine moderne europäische Hauptstadt positioniert. Unsere Aufgabe ist es, Investoren ein sicheres und günstiges Geschäftsumfeld zu bieten und sie zu Investitionen zu ermutigen. Bisherige Ergebnisse zeigen, dass wir diese Aufgabe erfolgreich erledigen - so Mali.

Seit dem Anfang 2015 wurde in Belgrad eine rekordhohe Anzahl der Baugenehmigungen erteilt, für den Bau von fast 400.000 m2, erklärte er. Im Wohnblock 42, in der unmittelbaren Nähe des Komplexes "Sirius Offices" sollte der neue Hauptomnibusbahnhof gebaut werden, so der Bürgermeister.

Anlässlich des Baubeginss wird die Erste Group 10.000 EUR für den Altenheim Bežanijska kosa (Belgrad) spenden.

- Der größte Teil der Bewohner dieses Altenheims hat am Bau von Novi Beograd aktiv teilgenommen. Sie haben uns ermöglicht, unsere Investitionen zu realisieren, und wir möchten uns bei ihnen auf diese Weise bedanken - erklärte Richard Wilkinson.

Für die Vermarktung ist der Immobilienvermitler Jones Lang LaSalle zuständig.