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Lidl in der Belgrader Siedlung Stepa Stepanović direkt neben einem der größten Konkurrenten

Quelle: eKapija

Mittwoch, 24.06.2026.

13:11

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Abbildung (FotoShutterstock/MDart10)

Das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen gab die öffentliche Präsentation des städtebaulichen Projekts zum Bau eines Lidl-Supermarkts in der Ulica-šumadijske-divizije-Straße in der Belgrader Siedlung Stepa Stepanović bekannt.

Investor ist das Unternehmen New Imobilia Develop, Projektbearbeiter ZAP doo, während der Vorentwurf vom Projektbüro Arhimetar mit Sitz in Belgrad stammt.

Der Plan sieht eine freistehende Anlage vor, die aus einem Unter- und Erdgeschoss besteht und für den Einzelhandel genutzt werden soll. Die Anlage befindet sich im zentralen Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 3.862 m2, das derzeit unbebaut ist. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Maxi-Suprrmarkt der Kette Delhaize.

(FotoProjektni biro Arhimetar Beograd)

Im Rahmen der Anlage, auf dem Niveau der Tiefgarage, ist ein Umspannwerk mit einer Leistung von 1x630 (1000) kVA, mit einem besonderen Projektteil geplant.

Auf dem Grundstück sind insgesamt 83 Stellplätze geplant, davon 72 in der Tiefgarage und 11 im Freien. Vorgesehen sind außerdem auch 5 Parkplätze für behinderte Personen sowie 2 für Eltern mit Kindern.

Grünflächen nehmen 10,03 % des Grundstücks ein, während Grün- und freie Flächen auf 30,85 % der Gesamtfläche geplant sind. Die Bruttogeschossfläche der Anlage beträgt 5.595,90 m2, während die Grundstücksbelegungsrate bei 69,15 % liegt.

Standort, an dem die Anlage gebaut werden soll (FotoGoogleMaps Screenshot)

Die Anlage soll nicht umgezäunt werden, im Liefergebiet ist ein Containerterminal geplant, während ein Dieselaggregat im Untergeschoss der Anlage installiert werden soll.

Der Wert der Investition wird auf 400 Millionen Dinar geschätzt.

I.Ž.

Lidl Šumadijske divizije naselje Stepa Stepanović Beograd (projekat)

Google Maps

U blizini:

Maxi Stepa Stepanović Voždovac

90 m

Institut za puteve Beograd

120 m

Jasle Leptirić Stepa Stepanović

170 m

ambulanta Stepa Stepanović

320 m

Šta imamo u krugu od:

Fotografije:

Opis:

Ukupna bruto razvijena građevinska površina objekta iznosi 5.595,90 m?, a stepen zauzetosti parcele 69,15%.

Na parceli je planirano ukupno 83 parking mesta, od čega 72 u podzemnoj garaži i 11 na otvorenom prostoru. Predviđeno je i 5 parking mesta za osobe sa invaliditetom, kao i 2 mesta za roditelje sa decom. (2026)

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Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

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ZAP d.o.o. Beograd

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