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Neues Gewerbegebiet in Baranda geplant – Bau eines Komplexes aus Geschäfts-, Produktions-, Lager- und Dienstleistungseinrichtungen auf 15 Hektar

Quelle: eKapija

Donnerstag, 06.11.2025.

12:11

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Podeli

Lage des Gewerbegebiets (FotoGoogle Earth) Lage des Gewerbegebiets

Die Gemeinde Opovo hat die öffentliche Einsichtnahme in den Entwurf der Änderungen des Bebauungsplans zur Einrichtung eines neuen Gewerbegebiets in Baranda bekannt gegeben. Der Plan wurde von der Stadtplanungsbehörde Pančevo (JP Urbanizam Pančevo) erstellt.

Der Geltungsbereich des Plans bleibt gegenüber dem ursprünglichen Dokument unverändert und umfasst eine Fläche von 15 Hektar, 13 Ar und 58 Quadratmetern. Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Opovo ist das Gebiet für ein Gewerbegebiet und Straßenkorridore vorgesehen, während der Sonderflächenplan Potamišje Bereiche für Produktion, Lagerung, Gewerbe und Verkehrsinfrastruktur definiert.

Das bestehende Gewerbegebiet ist teilweise bebaut. Der neue Plan sieht den Bau eines Komplexes aus Gewerbe-, Produktions-, Lager- und Dienstleistungseinrichtungen sowie der dazugehörigen Infrastruktur vor.

Ziel der Änderungen ist es, den ursprünglichen Zweck des Gebiets beizubehalten, aber auch öffentliche Flächen zu definieren, Bauland in öffentlichem Besitz effizienter zu nutzen, die Infrastruktur zu verbessern und Umweltschutzmaßnahmen einzuführen.

Die Änderungen umfassen auch eine Überprüfung der Verkehrsführung, die Planung einer neuen Straße entlang des rechten Kanalufers sowie die Nutzungsänderung des Grundstücks Nr. 4302 von öffentlicher Fläche zu sonstigem Bauland aufgrund der Verlegung der Hagelschutzanlage.

Die Planungsunterlagen sind bis zum 3. Dezember öffentlich einsehbar.

I. Ž.

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Opis:

Obuhvat plana ostaje isti kao u osnovnom dokumentu i zauzima površinu od 15 hektara, 13 ara i 58 kvadratnih metara. Prema Prostornom planu opštine Opovo, područje je namenjeno radnoj zoni i uličnim koridorima, dok Prostorni plan posebne namene Potamišje definiše površine za proizvodnju, skladištenje, poslovanje i saobraćajnu infrastrukturu.

Postojeća radna zona delimično je izgrađena, a novim planom predviđena je izgradnja kompleksa poslovnih, proizvodnih, skladišnih i uslužnih objekata, kao i prateće infrastrukture. (2025)

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