Immobilien und Bau - Wo Raum zur Chance wird: Wir präsentieren den neuen thematischen Newsletter von eKapija

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Das Wirtschaftsportal eKapija hat den Themennewsletter „Immobilien und Bau – Wo Raum zur Chance wird“ veröffentlicht. Lesen Sie in dieser Sonderausgabe, wie sich Raum in Chance verwandelt – von neuen Investitionen und architektonischen Konzepten bis hin zu Projekten, die die Zukunft des Immobilien- und Baumarktes prägen.

In unserer zweiten Sonderausgabe des Jahres zum Thema Immobilien und Bauen erfahren Sie, wie sich die Legalisierung auf den Markt auswirkt und warum Städte eine „Architektur der Stille“ benötigen. Lesen Sie außerdem, wie die aktuelle Situation im Immobiliensektor in Montenegro aussieht und welche Trends uns in der kommenden Zeit erwarten.

Avalon Real Estate, anerkannt als führendes Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien in Belgrad, erzielt dank seines innovativen Ansatzes, seines engagierten Teams und seiner strategischen Planung beeindruckende Ergebnisse. Bojan Jevtić, Gründer und Geschäftsführer von Avalon Real Estate, sprach mit eKapija über aktuelle Trends auf dem gewerblichen Immobilienmarkt in Belgrad und der Region, die Auswirkungen globaler wirtschaftlichen Entwicklungen, Investitionsmöglichkeiten im Jahr 2026 sowie Erfahrungen von der Expo Real in München.

Hohe Qualität, Zuverlässigkeit und effiziente Lieferung sind die Kernprinzipien der Marera-Abteilung für Frischbetonproduktion, die bis letztes Jahr unter der Marke Beton plus firmierte. Wir sprechen mit Dušan Milosavljević, Leiter der Marera-Abteilung für Betonproduktion, über bisherige Erfolge, die Geschäftstätigkeit innerhalb von Marera, verfügbare Ressourcen und Kapazitäten sowie strategische Pläne für die Zukunft.

In der Bucht von Kotor entstehen Projekte, die das Gesicht Montenegros verändern. Darunter sticht die B Capital Group mit drei außergewöhnlichen Projekten hervor: Topla Homes in Herceg Novi, Nexus Residences in Radanovići und Olive Grove in Orahovac. Wie Nikola Babić, Geschäftsführer der B Capital Group, in einem Interview mit eKapija erklärte, bietet jedes dieser Projekte einzigartige Vorteile für zukünftige Mieter.

Delta Real Estate realisiert eines der bedeutendsten Projekte auf dem heimischen Markt: den Delta District. Es handelt sich um eine einzigartige Residenz einer bekannten Marke, die die Segmente Wohnen, Gewerbe und Hotel vereint und in einer Phase errichtet wird. Wir sprachen mit Angelina Nekić, Vizepräsidentin der Delta Holding und Direktorin von Delta Real Estate, über den aktuellen Stand der Arbeiten und die Bedeutung des Projekts.

Das Unternehmen JAF steht seit Jahrzehnten für Vielfalt und Qualität im Bereich Holz und Dekorationsmaterialien. Wie Generaldirektorin Melanija Pavlović in einem Interview mit eKapija erklärte, orientiert sich das Unternehmen in seinem Geschäft an dem Grundsatz, dem Markt alles anzubieten, was modernes Design und Architektur erfordern.

Die Aleksandar Group präsentierte das Immobilienprojekt Riverside, das von den renommierten Londoner Architekturbüros Howells und LDA in Zusammenarbeit mit JP Urbanizam Novi Sad unterstützt wird. Die Investition im Wert von 150 Millionen Euro umfasst den Bau von 70.000 Quadratmetern (netto), davon 80 % Wohn- und 20 % Gewerbeflächen.

In einer Zeit, in der sich der Immobilienmarkt rasant verändert und Investoren zunehmend nach Möglichkeiten außerhalb der großen Ballungszentren suchen, gewinnen Projekte mit nachhaltigem Wert und stabilen Erträgen an Bedeutung. Eines davon ist Bekatown, ein einzigartiger Komplex in Arandjelovac, der Natur, modernen Komfort und Investitionspotenzial vereint. Wir sprachen mit Srđan Mitrović, Vertriebsleiter bei Bekament, darüber, warum Bekatown zu einem neuen Ziel für intelligente Investitionen wird.

In Obrenovac, nur 30 Kilometer vom Zentrum Belgrads entfernt, bietet sich Investoren eine einzigartige Gelegenheit: ein Grundstück mit dem entwickelten Projekt Savina Residences, bereit für die Realisierung eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes. Dieses 2,4 Hektar große Grundstück im Herzen des Grüngürtels von Obrenovac, direkt an der Save, ist ein idealer Standort für Bauträger und Bauunternehmen, die einen Wohn- oder Geschäftskomplex mit moderner Infrastruktur errichten möchten.

Auf dem Gelände des ehemaligen Wärmekraftwerks, im Herzen von Dorćol und direkt an der Donau, entsteht Marina Dorćol – eines der ambitioniertesten und architektonisch markantesten Viertel Belgrads, eine Investition des tschechischen Unternehmens SEBRE. Mit über 30.000 m² Grünflächen, einer neuen Promenade, Innenhöfen und baumgesäumten Straßen verleiht Marina Dorćol der Belgrader Küste eine neue Identität und wird zum Symbol für die Verbindung von historischem Erbe und zeitgenössischer Architektur.

An den Hängen des Maljen-Gebirges, auf einer durchschnittlichen Höhe von 980 m über dem Meeresspiegel, entsteht All Season – ein einzigartiger Wohn- und Touristenkomplex im Herzen der unberührten Natur von Divčibare. Nur 110 km von Belgrad und 180 km von Novi Sad entfernt bietet dieses Bergdomizil die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Investitionspotenzial.

Das Unternehmen Merin stellte uns das Projekt Big Residences vor. An einem der schönsten Standorte Belgrads, nahe der Donau und Ada Huja, startet der Verkauf eines neuen Gebäudetrakts im Big Residences-Komplex – einem Projekt, das modernes Design, natürliche Umgebung und hochwertige Bauqualität vereint.

Das erste CMM Chestertons Wealth Management Forum findet am 30. Oktober 2025 in Belgrad am Hauptsitz von CMM Chestertons statt. Diese Veranstaltung markiert den Beginn einer neuen Ära des Investmentdialogs über Investmentmanagement in der Region und ist der erste Schritt zur Schaffung einer Elite-Plattform für die Diskussion von Luxus- und strategischen Investitionen im nächsten Jahrzehnt.

Porto Montenegro, die führende Luxusdestination an der Adria, präsentiert mit den Vero & Versa Residences eine neue Phase seiner Entwicklung – zwei visionäre Projekte, die Lifestyle, Kultur und Kreativität vereinen. Dieses innovative Konzept umfasst 202 Designer-Wohnungen, die einen zeitgenössischen Lebensstil und ein Gemeinschaftsgefühl zelebrieren.

In modernen Geschäfts- und Wohnumgebungen, in denen Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit zunehmend miteinander verwoben sind, wird die Wahl des richtigen Bodenbelags zu einer strategischen Entscheidung. Als Unternehmen mit langer Tradition und starker Präsenz durch ein Einzelhandelsnetzwerk versteht Galerija Podova die Bedürfnisse des modernen Marktes – von Investoren und Designern bis hin zu Endverbrauchern.

AFI baut seine Präsenz in Serbien weiter aus und entwickelt Projekte, die neue Maßstäbe für Geschäfts- und Wohnflächen setzen. Im Geschäftskomplex AFI City Zmaj hat der Bau des dritten Gebäudes begonnen, das Unternehmen, die eine moderne Infrastruktur und ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau suchen, zusätzliche Fläche bietet.

Ob Freiberufler, Unternehmer oder Kleinunternehmen – Regus ermöglicht Ihnen intelligenteres Arbeiten in Räumen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Als Teil des lokalen IWG-Netzwerks gibt es derzeit neun Regus-Standorte in Belgrad, und der neueste wird gerade im Hyde Park City-Komplex eröffnet.

Das Unternehmen PERI investiert seit Jahren in die Forschung und Entwicklung von Polymerverbundwerkstoffen. Das Ergebnis dieser Arbeit ist DUO – das erste komplette Schalungssystem aus Technopolymeren, das die Arbeitsweise auf der Baustelle revolutioniert. PERI hat einen Verbundwerkstoff auf Polymerbasis entwickelt, der durch den Einsatz spezieller Additive optimiert wurde.

Die montenegrinische Innenarchitektin Kristina Kočanović eröffnete nach ihrem Studium in Belgrad und Mailand sowie ihrer Tätigkeit für führende Unternehmen in Podgorica, Belgrad und New York das Studio Divna Design. Wie sie in einem Interview mit eKapija erklärte, entstand Divna Design aus dem aufrichtigen Wunsch, Räume mit Seele zu schaffen – die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch das Leben und den Stil ihrer Bewohner widerspiegeln.

In der folgenden Ausgabe erfahren Sie, wie ein ideales Ferienhaus in Istrien aussieht, wo das größte Gebäude der Welt entsteht und lesen mehr über Innovationen in der Baubranche.

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