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Im Fokus der Investoren: Warum der Delta District zum Synonym für intelligentes Investieren wird

Quelle: PR

Mittwoch, 25.06.2025.

10:10

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Podeli

(FotoDelta Real Estate)

Der Immobilienmarkt in Serbien ist in eine neue Phase eingetreten – eine Phase, in der Luxus nicht nur an Quadratmetern und Preisen gemessen wird, sondern auch an langfristigem Wert, Nachhaltigkeit und einer bis ins kleinste Detail durchdachten Infrastruktur. Belgrad ist zu einem attraktiven Standort für strategisch denkende Investoren geworden, egal ob sie aus dem Land, der Region oder der Diaspora kommen.

Im Jahr 2024 wurden laut CBS International in ganz Serbien mehr als 17.000 Wohnungen verkauft, wobei das Segment der Luxus- und Ultra-Luxusimmobilien ein deutliches Wachstum verzeichnete. Die Preise in diesem Marktsegment liegen heute bei 10.000 Euro pro Quadratmeter, was die veränderte Nachfrage und Belgrads Eintritt in die globale Landkarte der Luxusinvestitionen deutlich unterstreicht.

Ultra-Luxus- und Markenwohnmodelle, die höchsten Lebensstandard mit der Sicherheit von Hotelservice und -marke verbinden, werden zum neuen Maßstab, und Belgrad folgt zunehmend den Trends von Städten wie Dubai, London und New York.

Delta District – ein Lebensstil, nicht nur ein Standort

Im Zentrum dieser Investitionswelle steht der Delta District, ein Projekt, das von Delta Real Estate, einem Mitglied des Delta Holding-Systems, entwickelt wurde. An einem attraktiven Standort im Block 20 in Neu-Belgrad bietet der Delta District eine Synergie aus Wohn-, Geschäfts- und Hotelflächen, gestärkt durch eine strategische Partnerschaft mit IHG Hotels & Resorts, einem der weltweit führenden Hotelunternehmen.

(FotoDelta Real Estate)

Direkt an das zukünftige InterContinental Hotel angebunden, bieten die Wohn- und Business-Apartments im Delta District alles, was in den derzeit wertvollsten Investitionsstandorten gefragt ist:

eine Lage mit hervorragender Infrastruktur (eine Minute von der Autobahn, zwei Minuten vom Stadtzentrum, in der Nähe von Fluss, Flughafen und Geschäftsvierteln),
Fünf-Sterne-Hotelservices sowohl in Wohn- als auch in Geschäftseinheiten,
nachhaltige Lösungen durch LEED- und WELL-Zertifikate, Erdwärmesonden, intelligente Systeme für Verbrauchsmanagement und Luftreinigung,
Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter Infinity-Pool, Restaurant mit Panoramablick, Wellness, Fitnessstudio, privates Kino, Lounge-Bereiche, Spielzimmer und Parks,
sowie die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung von 20 % für juristische Personen beim Kauf von Business-Apartments.

Der Delta District ist heute eine Lifestyle-Investition mit steigendem Wert. Investitionen in der frühen Projektphase bieten die Chance auf eine signifikante Rendite, da der Wert der Wohnfläche in solchen Projekten bekanntermaßen vor und nach dem Bezug steigt.

Wachstumsperspektive für die EXPO 2027

Belgrad bereitet sich bereits auf die EXPO 2027 vor. Diese Veranstaltung wird die Entwicklung der Stadt weiter beschleunigen und neue Investitionswellen sowie das Interesse an erstklassigen Immobilien anziehen. Der Delta District positioniert sich als zentraler Punkt dieser Entwicklung.

Mit dem starken Hintergrund der Delta Holding und den globalen Standards der IHG Group bietet dieses Projekt eine einzigartige Kombination aus Sicherheit, Luxus und langfristigem Wert – besonders wichtig in einer Zeit, in der die Märkte zunehmend auf stabile und bewährte Optionen setzen.

(FotoDelta Real Estate)

Eine Entscheidung, die Wert schafft

Für alle, die eine Investition in eine Immobilie mit Status und Stabilität in Erwägung ziehen, bietet der Delta District eine seltene und attraktive Gelegenheit. Die begrenzte Anzahl an Einheiten und die nur in der aktuellen Verkaufsphase gültigen Vorteile machen diesen Moment für die Entscheidung entscheidend.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://deltadistrict.rs/kontakt/

Delta district Novi Beograd (projekat)

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U blizini:

Hotel InterContinental Novi Beograd (projekat)

40 m

Hotel Hyatt Regency Beograd

120 m

Sava Business Center Novi Beograd

130 m

Bank of China Novi Beograd

180 m

Šta imamo u krugu od:

Opis:

Projekat će se realizovati u tri faze, sa ukupnom bruto površinom od 105.001,64 m?

Prva faza: Luksuzni hotel sa 5 zvezdica
Prva faza obuhvata izgradnju hotela kategorije 5 zvezdica (2Po+P+M+21), koji će imati sve neophodne sadržaje za goste i zaposlene. Podsetimo, kako je ranije najavljeno, ovaj hotel biće zavanično deo brenda InterContinental.

Druga faza: Poslovna zgrada sa poslovnim apartmanima
Druga faza projekta podrazumeva izgradnju poslovne zgrade sa poslovnim apartmanima u okviru dve povezane lamela L2.1 i L2.2, spratnosti 3Po+P+M+26 i 3Po+P+M+13. Kompleks će imati zajedničku garažu i poslovne prostore na nižem nivou, dok su na višim etažama planirani poslovni apartmani površine od 55 m? do 120 m?.

Treća faza: Poslovna zgrada
U trećoj fazi biće izgrađena poslovna zgrada (2Po+P+M+13) sa spoljnim uređenjem i ozelenjavanjem.

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Delta Real Estate d.o.o. Beograd

Delta Holding d.o.o. Beograd

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Delta district Novi Beograd (projekat)

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