Ständig steigende Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen – Euribor wird voraussichtlich weiter wachsen

Quelle: RTV

Sonntag, 11.09.2022.

17:43

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Podeli

Abbildung (FotoPixabay / Raten-Kauf)

Bürger mit langfristigen Krediten, vornehmlich in Euro indexierten Krediten mit variabler Verzinsung, zahlen künftig höhere Zinsen, weil der Euribor, ein fester Bestandteil des für sie berechneten Zinssatzes, gestiegen ist. Ökonomen gehen davon aus, dass der Euribor bis Ende dieses Jahres und vielleicht sogar im nächsten Jahr weiter wachsen wird, abhängig von der Geld- und Fiskalpolitik in Europa.

Nach fast sieben Jahren ist der Sechsmonats-Euribor im Juni von negativen Werten in positive übergegangen und liegt aktuell bei rund 1 %. Auch der Dreimonats-Euribor verzeichnete im Juli einen positiven Wert. Von den fünf größten Banken in Serbien sind zwei variable Zinsen an den Sechsmonats-Euribor gebunden, während die anderen drei an den Dreimonats-Euribor gebunden sind.

Aus diesem Grund könnten die Kreditrückzahlungsraten für die Bürger am Jahresende deutlich höher ausfallen, wie der Präsident der Vereinigung zum Schutz von Bankkunden „Efektiva“, Dejan Gavrilovic, betonte:

– Ein Beispiel ist ein Darlehen von 50.000 Euro für 20 Jahre, das sind 240 Monate. In diesem Beispiel betrachten wir eine Marge von 3,5 %. In diesem Fall betrug die Rate zu Jahresbeginn 276 EUR, als der Euribor bei –0,55 % lag. Bei einem Wert von 1,077 % ist die Rate nun auf 316 Euro angewachsen, eine Steigerung um 40 Euro in etwa acht Monaten. Ein Darlehen von 80.000 Euro für 25 Jahre mit 300 Raten, die Rate betrug ursprünglich 377 Euro und jetzt 445 Euro, eine Steigerung um 68 Euro. Bedenkt man, dass der Euribor weiter wächst, wenn er bis Ende des Jahres auf 2 % steigen würde, würde sich bei einem Darlehen von 50.000 Euro die Rate auf 344 Euro erhöhen.

Er warnt davor, dass die größten Kosten für diejenigen entstehen könnten, deren Kredite in diesem Jahr genehmigt wurden, oder für diejenigen, die jetzt zu neuen Zinssätzen Kredite aufnehmen.

– Wenn der Euribor drastisch zu wachsen beginnt, könnten die Banken nur auf einen Teil ihrer Marge verzichten – sagte er.

Er erklärt, dass Kreditraten periodisch gebildet werden. Der Sechsmonats-Euribor wird zweimal jährlich harmonisiert, so dass im ersten Halbjahr die Rate nach dem Euribor-Wert vom 31.12. und in den nächsten sechs Monaten nach dem Wert vom 30.06. berechnet wird. Für den Dreimonats-Euribor wird die Rate zum 31. März, 30. Juni, 30. September und 31. Dezember harmonisiert.

– Es wurde angekündigt, dass im September eine weitere Erhöhung des Leitzinses stattfinden wird, und genau das Wachstum des Euribor ist eine Reaktion darauf. Sollten bis Jahresende keine neuen Erhöhungen erfolgen, ist nach der Sitzung der Europäischen Zentralbank mit einer Stabilisierung des Euribor zwischen 1,5 und 2 % zu rechnen.

Unternehmen

Udruženje bankarskih klijenata Efektiva

Narodna banka Srbije Beograd

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