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Neuer Wolkenkratzer bei Novi Mercator - Auf dem Gelände der Alta Bank ist der Bau eines Hochhauses geplant

Quelle: eKapija

Montag, 06.09.2021.

12:05

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(FotoAleksandar Parezanović)

Das Sekretariat für Stadtplanung und Städtebau Belgrad kündigte eine frühzeitige öffentliche Einsichtnahme bezüglich der Entwicklung eines detaillierten Bebauungsplan für Block 32 im Stadtbezirk Novi Beograd an. Die Initiative zur Entwicklung des Plans kam von Alta Holding doo mit Sitz in Zemun mit dem Ziel, eine rechtliche Grundlage für den Dr. Zoran Djindjic Boulevard und den Umetnosti Boulevard zu schaffen und die Möglichkeit des Baus einer Gebäude in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Allgemeinen Regulierungsplans zu schaffen.

Na uglu Bulevara Zorana Đinđića i Bulevara umetnosti nalazi se objekat Alta banke (bivša Jubmes banka) koji je, kako se u planu navodi, dobrog boniteta, međutim, loše pozicioniran u odnosu na izuzetno široku raskrsnicu dva bulevara.

Das Gebäude der Alta banka (ehemals Jubmes banka) befindet sich an der Ecke Dr. Zoran Djindjic Boulevard und Umetnosti Boulevard und ist, wie der Plan besagt, von guter Bonität, jedoch schlecht positioniert in Bezug auf die extrem breite Kreuzung von den beiden Boulevards.

Der Plan sieht vor, das Gebäude der Alta banka durch ein neues Bürogebäude zu ersetzen.

Die Bauvorschriften für gewerbliche Anlagen sehen in diesem Bereich eine maximale Höhe bis 32 m vor, im Bereich eines Hochhauses bis zu 120 m.

- Die Zone des Hochhauses wird durch den Entwurfsplan bestimmt, abhängig von den Ergebnissen der Analyse und Bestätigung der Erfüllung der Kriterien für den Bau des Hochhauses - heißt es in dem Dokument.

Die erwarteten Auswirkungen sind unter anderem der Umbau und die Umgestaltung des Geschäftszentrums an der Ecke Dr. Zoran Djindjic Boulevard und Boulevard of Arts sowie die Steigerung der Attraktivität des Areals durch den Bau eines Hochhauses, die Ausstattung des Areals mit öffentlichen und zugewiesenen Garagen, und die Zahl der verfügbaren Arbeitsplätze zu erhöhen.

I. M.

direkcija Alta banka Novi Beograd

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Blok 32 Novi Beograd

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Crkva Svetog Dimitrija Novi Beograd

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220 m

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Opis:

Buduća zgrada objedinjuje novo sedište banke, stambene jedinice, kancelarijske prostore za izdavanje, kao i trgovinske i ugostiteljske sadržaje u okviru javnog prostora na nivou ulice.

Toranj će biti smešten u Bloku 32, u neposrednoj blizini Merkator šoping centra, na lokaciji gde se sada nalazi centralna zgrada Alta banke, na uglu Bulevara Zorana Đinđića i Bulevara umetnosti..

Buduća kula imaće 79.470 m2 BRGP i biće spratnosti 3Po+P+Me+34.

Stambene jedinice će, kako je obavio Bureau cube partners, biti smeštene na višim spratovima tornja, dok će kancelarijski prostori za izdavanje biti u podijumu. Sedište Alta Banke zauzimaće niže spratove tornja i gornje spratove podijuma, dok su izvršni spratovi banke smešteni na vrhu kule.

Projekat uključuje i novi pešački trg.

Planirano je i oko 140 stanova za 400 stanovnika, a procenjeno je i da će biti i novih oko 200 radnika. (2025)

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