Zulässige Gebäudetypen im neuen Gewerbegebiet in Kac

Der Zweck der Änderungen des Raumplans der Stadt Novi Sad (Standort des Gewerbegebiets in Kac) ist die Definition eines neuen Bereichs des Gewerbegebiets in der Katastralgemeinde (KO) von Kac nördlich von DP IB- 12 und die Schaffung der Bedingungen im Einklang mit den Bedürfnissen der Nutzer und der strategischen Ausrichtung der Stadt auf die Entwicklung dieser Aspekte des Standorts.

Das Gewerbegebiet ist auf einer Fläche von etwa 195,6 ha als Mehrzweckraum für primäre, sekundäre und tertiäre Aktivitäten geplant, die die Bildung kleinerer oder größerer Geschäftskomplexe auf der Grundlage der Planungsparameter ermöglichen.

Sekundär- und Tertiäraktivitäten sind auf kleineren Parzellen in unmittelbarer Umgebung der bestehenden Tankstelle geplant, während der verbleibende Raum, der hauptsächlich aus größeren Grundstücken besteht, für Primär-, Sekundär- und Tertiäraktivitäten vorgesehen ist.

Der Standort der Geschäftszone wird durch das Straßennetz in 12 Blöcke aufgeteilt. Block 1 mit der Tankstelle ist für sekundäre und tertiäre Aktivitäten vorgesehen. Die Parzellen sind für den Bau kleinerer Anlagen und Lagerräume für Handel und Dienstleistungen sowie für den Bau von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Produktionswerkstätten bestimmt.

Dies schließt den Bau von Fleischverpackungsanlagen, Tierfuttermischanlagen, Silos, Mühlen, Keks- und Teigfabriken sowie Bauproduktfabriken aus, und deren Bau ist auf den Grundstücken möglich, die für primäre, sekundäre und tertiäre Aktivitäten bestimmt sind. Dieser Bereich ermöglicht auch den Bau von Einrichtungen und Lagerräumen für Düngemittel und Sekundärrohstoffe für die landwirtschaftliche Produktion, Einrichtungen für die Lagerung der Mechanisierung der Landwirtschaft und Einrichtungen für die Produktion und Lagerung von sauberer Industrie, Bau-, Dienstleistungs- und Produktionshandwerk sowie Lagereinrichtungen für Handel und Dienstleistungen. Der Bau von Vieh- und Geflügelfarmen ist nicht geplant.

А. K.