Na osnovu člana 40. stav 1. i člana 47. stav 2, alineja 1. Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), te člana 16. stav 1. tačka 1. i člana 26. stav 1. tačka 2. Statuta Grada Sarajeva ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 34/08 - Prečišćeni tekst), Gradsko vijeće Grada Sarajeva, na sjednici održanoj 27. aprila 2010. godine, donijelo je

ODLUKU

O PRISTUPANJU IZRADI REGULACIONOG PLANA "PARK ŠUMA MOJMILO"

Vrsta plana

Član 1.

Pristupa se izradi Regulacionog plana "Park šuma Mojmilo"- (u daljnjem tekstu: Plan).

Granice područja za koje se Plan radi

Član 2.

Granica obuhvata počinje od tromeđe parcela k.č. 3193, 3194/3 i 3192, zatim ide u pravcu zapada, te sjeveroistoka granicom parcele k.č. 3193 (obuhvata je), i dolazi na tromeđu parcela k.č. 3134/1, 3134/2 i 3134/3, zatim nastavlja dalje idući granicom parcele k.č. 3194/3, dolazi na četveromeđu parcela k.č. 3194/3, 2298/11, 2313 i 2314/1, nastavlja u pravcu istoka idući granicom parcele k.č. 2314/1 i dolazi u tačku br. l sa koordinatama y = 6 528 793 i x = 4 855 052, koja se nalazi na parceli k.č. 2322/1, skreće u pravcu sjevera sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 2322/1, 2322/3 i 2322/4, dolazi na tromeđu parcela k.č. 2322/4, 2323 i 2329/1 (put), nastavlja u pravcu juga sijekući put k.č. 2329/1 i dolazi u tačku broj 2 sa koordinatama y = 6 528 844 i x = 4 855 098 koja se nalazi na granici između parcela k.č. 2329/1 (put) i 2327/1, skreće na sjever sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 2327/1 i dolazi u tačku br. 3 sa koordinatama y = 6 528 846 i x = 4 855 133, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 2327/1 i 2379/1, nastavlja u pravcu istoka idući granicom parcele k.č. 2327/1 (obuhvata je), dolazi na jugoistočni rub parcele k.č. 2279/4, nastavlja dalje u pravcu jugoistoka sijekući parcelu k.č. 2327/1, dolazi na put k.č. 3301. Granica nastavlja dalje u pravcu istoka idući putem k.č. 3301, odnosno, granicom između K.O. Novo Sarajevo III i K.O. Dobrinja, dolazi u tačku br. 4 sa koordinatama y = 6 530 169 i x = 4 855 096, koja se nalazi na granicu između parcela k.č. 3301 (put) i 15, skreće na jug sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 15 i dolazi u tačku br. 5 sa koordinatama y = 6 530 150 i x = 4 855 072, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 15 i 19, nastavlja dalje u pravcu juga sijekući parcelu k.č. 19, dolazi na tromeđu parcela k.č. 19, 14 i 268, skreće u pravcu jugozapada idući granicom između Općina Novo Sarajevo i Novi Grad, dolazi na jugoistočni rub parcele k.č. 307, nastavlja dalje u pravcu jugozapada te juga idući granicom Dejtonske linije, dolazi na tromeđu parcela k.č. 1533/5, 1533/1 i 1515/1, skreće na jugozapad sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 2 1515/1, dolazi u tačku br. 6 sa koordinatama y = 6 529 272 i x = 4 854 115, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1515/1 i 1516/2, skreće na sjeverozapad sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 1516/2 i 1517, dolazi u tačku br. 7 sa koordinatama y = 6 529 187 i x = 4 854 144, koja se nalazi na parceli k.č. 1517, lomi se u pravcu jugozapada sijekući parcelu k.č. 1517, dolazi na sjeveroistočni rub parcele k.č. 1499/3, nastavlja dalje u pravcu zapada idući granicama parcela k.č. 1499/3, 1499/1 i 1499/2 (ne obuhvata ih), dolazi u tačku br. 8 sa koordinatama y = 6 529 075 i x = 4 854 116, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1518/2 i 1499/2, presijeca parcelu k.č. 1499/2, dolazi na tromeđu parcela k.č. 1499/2, 1491 i 1488, nastavlja dalje u pravcu sjeverozapada idući granicom parcela k.č. 1491, 1490, 1489/1, 1446/2 i 1446/1 (obuhvata ih), dolazi na tromeđu parcela k.č. 1446/1, 1444 i 1451/1, presijeca parcelu k.č. 1451/1, dolazi na istočni rub parcele k.č. 1451/3, nastavlja dalje u istom pravcu idući granicom parcela k.č. 1451/1 i 1453 (obuhvata ih), dolazi na tromeđu parcela k.č. 1453, 1435/1 i 1437/1, lomi se u pravcu juga idući granicom parcele k.č. 1437/1, dolazi u tačku br. 9 sa koordinatama y = 6 528 711 i x = 4 854 258 koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1435/1 i 1437/1, skreće na zapad sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 1437/1, dolazi u tačku br. 10 sa koordinatama y = 6 528 660 i x = 4 854 278, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1437/1 i 1434/1, lomi se u pravcu sjevera idući granicom parcele k.č. 1437/1, dolazi na tromeđu parcela k.č. 1453, 1433 i 1437/1, skreće na zapad, te sjever idući granicom parcele k.č. 1453 (obuhvata je), dolazi na četveromeđu parcela k.č. 1431, 1453, 409 i 406/1, lomi se u pravcu zapada idući putem k.č. 1421, te dolazi u tačku br. 11 sa koordinatama y = 6 528 627 i x = 4 854 441 koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1421 (put) i 1431, lomi se u pravcu juga sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 1431, te dolazi na tromeđu parcela k.č. 1431, 1425/1 i 1426/2, nastavlja dalje u pravcu zapada sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 1425/1, dolazi u tačku br. 12 sa koordinatama y = 6 528 467 i x = 4 854 381 koja se nalazi na granici između parcela k.č. 1422 i 1420, nastavlja dalje u istom pravcu idući granicom parcele k.č. 1422 (obuhvata je), dolazi na tromeđu parcela k.č. 1420, 429/3 i 1422, lomi se u pravcu jugozapada te sjeverozapada idući granicom parcela k.č. 429/3, 441, 438, 435, 433, 432 i 429/3 (obuhvata ih), dolazi u tačku br.13 sa koordinatama y = 6 528 172 i x = 4 854 512, koja se nalazi na parceli k.č. 429/1, zatim nastavlja u istom pravcu idući projektovanom saobraćajnicom (ne obuhvata je) i izlazi na IX transverzalu kojom ide u pravcu sjeveroistoka (obuhvata je) i dolazi u tačku broj 14 koja se nalazi na granici između parcela k.č. 3318/3 i 3318/1, a ima koordinate y = 6 528 473, x = 4 854 996, zatim se lomi u pravcu jugoistoka sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 3318/1 (put), te nastavlja u istom pravcu idući putem k.č. 1822/46 (obuhvata ga) i dolazi u tromeđu parcela k.č. 3199/10, 3209/2 i 3198/4, zatim nastavlja na istok te jug idući granicom parcela k.č. 3198/17 i dolazi u tačku br. 15 sa koordinatama y = 6 528 604 i x = 4 854 901, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 3198/16 i 3194/3, skreće na sjeveroistok sijekući u pravoj liniji parcelu k.č. 3194/3, dolazi u tačku br.16 sa koordinatama y = 6 528 646 i x = 4 854 934, koja se nalazi na granici između parcela k.č. 3194/3 i 3192, lomi se u pravcu sjevera idući granicom parcele k.č. 3192, te dolazi do mjesta odakle je opis granice i počeo.

Sve naprijed navedene parcele nalaze se u K.O. Novo Sarajevo III i K.O. Dobrinja Općina Novi Grad, K.O Lukavica Općina Novo Sarajevo.

Granica obuhvata rađena je na katastarskim podlogama razmjere R=1: 1000

Površina obuhvata iznosi 107 ha.

Vremenski period za koji se Plan donosi

Član 3.

Plan se donosi za period do donošenja novog planskog dokumenta.

Smjernice za izradu Plana

Član 4.

Plan se radi u cilju donošenja provedbeno-planske osnove koja obuhvata definisane namjene prostora prema Prostornom planu Kantona Sarajevo za period 2003-2023. godina (stanovanje, društvena infrastruktura, površine za sport, rekreaciju, parkovi i zaštitno zelenilo, odnosno tematska namjena koja se odnosi na parkove i gradsko zelenilo) i ostvarenja njihove jedinstvene prostorno-funkcionalno- oblikovne povezanosti. Kapitalnim Projektom "Revitalizacija park-šume Mojmilo" (Kapitalni projekat Općine) predviđene aktivnosti, a već i realizovane, biće ugrađene u ukupni koncept prostorne organizacije, a sve ostale razmotrene kroz sam proces izrade Plana.

Osnovna usmjerenja za izradu Plana su:

• Izvršiti geodetsko snimanje postojećeg stanja u obuhvatu Plana u vektorskom obliku u razmjeri 1:1000. Uz geodetske podloge potrebno je obezbijediti i ažurne podatke o posjedovnom stanju i ažurnom katastru komunalne infrastrukture;
• Izvršiti istražne radove za potrebe izrade Elaborata o inženjersko-geološkim i geotehničkim osobinama terena, a na osnovu projektnog zadatka;
• Izvršiti valorizaciju postojećeg građevinskog fonda;
• Na površinama koje su razvojnim Planom definisane kao stanovanje i društvena infrastruktura (Dječije selo "SOS Kinderdorf i Osnovna škola "Al Walidein Gazzaz Sarajevo") planirati zadržavanje utvrđenih odnosa namjene površina, odnosno prostornu dispoziciju površina, uz mogućnost potrebnog opremanja sadržajima kompatibilnim osnovnoj namjeni (društvena, komunalna i energetska infrastruktura, rekreativni sadržaji, elementi zelenila i sl.);
• Na površinama definisanim u namjeni "stanovanje" zadržati postojeći izgrađeni stambeni fond, samo uz mogućnost sanacionih zahvata u pogledu arhitekture objekta i opremanja potrebnom infrastrukturom;
• Površine definisane kao "sport, rekreacija, parkovi i zaštitno zelenilo" moraju zadovoljiti u prostorno- funkcionalnom, sadržajnom i pejsažno-oblikovnom smislu, vodeći računa o ukupnim prirodnim karakteristikama terena (morfološke, geološke, pedološke, vegetacijske i sl.), odnosno o nivou i kvalitetu organizacije prostora park-šume kao čvorne kategorije urbanog zelenila;
• Organizacijom prostora unutar ove namjene posjetiocu treba osigurati laku snalažljivost i preglednost, ugodne punktove (raspoređeni po atraktivnosti) - uslove lake koncentracije, dobru orjentaciju u prostoru, komunikativnost - unutrašnju i međupunktovsku vezu, i sl;
• Prostor smatrati prirodnom vrijednošću, što znači da treba uspostaviti odnos "izgrađenog" i "neizgrađenog" prostora tako da temeljnu odrednicu čini biološka komponenta (sve tri vegetacione etaže) iskazana kroz osnovne, ovom prostoru, karakteristične zajednice, odnosno vegetacijske jedinice, a u svrhu dobivanja povoljnih arhitektonsko-hortikulturnih akcenata ili drugih vizuelno-estetskih razloga, a određene detalje riješiti i drugim vegetacijskim formama (autohtonim) vodeći računa da se pri tome ne naruši harmonija autohtonih zajednica u biološkom i estetskom smislu;
• Konceptom prostorne organizacije treba da se istaknu i favorizuju svi kvalitetni elementi prirodne sredine, a u ukupni pejsažno-oblikovni koncept prostora treba da se ukomponuju sadržaji koji odgovaraju toj namjeni sa ciljem povećavanja njene atraktivnosti i privlačnosti za posjetioce užeg i šireg okruženja;
• U prostorno-funkcionalnom smislu ovaj lokalitet treba da osigura mogućnost korištenja slobodnog vremena posjetioca (poludnevni, dnevni izlasci) kao neki vid rekreacije (pasivne i aktivne), a pejsažno-oblikovno- estetskim rješenjem treba da (u ovom gusto izgrađenom dijelu grada) približi medij prirode, čime bi se omogućilo i povećanje površina zelenila po stanovniku na području Općine;
• Već realizovani ili u fazi realizacije rekreativni sadržaji (izgradnja tubinga, sankaško-skijališne staze i sl.) kao i obrazovno-edukativni sadržaji (arboretum, eko-kuća) treba da predstavljaju "jezgro" upotpunjavanja i razvoja sa već započetim sadržajima, te unošenja u prostor i drugih kompatibilnih sadržaja: šetnice, trim staze, biciklistička staza, manja odmorišta u prirodi, montažno- demontažne ski staze, sankaške staze, univerzalne plohe i sl.;
• Revitalizaciju vegetacije kao glavnog-osnovnog pejsažno-oblikovnog elementa uređenja bazirati na punom poštovanju prirodnih uslova, a s ciljem ostvarenja pejsažno-oblikovnih efekata, ali i biološko zaštitnih mjera preventivnog, ali i stalnog karaktera (vegetacija kao efikasno sanaciono sredstvo);
• Potrebno je zadržati koncept primarne saobraćajne mreže definisan razvojnom planskom dokumentacijom i usvojenim provedbenim planovima kontaktnih prostornih cjelina, kako položajno tako i po gabaritu;
• Planirati interne saobraćajnice koje će biti u funkciji opsluživanja i pune dostupnosti sadržajima parka i postojećih individualnih objekata sa gabaritom ne manjim od 6,0 m za dvosmjerni saobraćaj, odnosno 4,5 m za jednosmjerni saobraćaj sa pješačkim stazama (po mogućnosti obostrano) uz poštivanje propisa o preglednosti na saobraćajnicama;
• Prostore za mirujući saobraćaj planirati uz glavni ulaz u park i u sklopu parcela individualnog stanovanja i društvene infrastrukture;
• U zavisnosti od prostorne organizacije planirati izgradnju i rekonstrukciju mreže komunalne i energetske infrastrukture vodeći računa o zaštitnim koridorima postojećih komunalnih i energetskih sistema, te poštovati usmjerenja iz Pravilnika "Uslovi građenja u zaštitnim zonama Međunarodnog aerodroma u Sarajevu".
• Rok za pripremu i izradu Plana

Član 5.

Rokovi za pripremu i izradu Plana po fazama su:

• Plan i program aktivnosti za pripremu i izradu Plana: januar 2010. godine,
• Nacrt Odluke o pristupanju izradi Plana: februar 2010. godine,
• Prijedlog Odluke o pristupanju izradi Plana: april 2010. godine,
• Podloge za izradu Plana: decembar 2010. godine,
• Osnovna koncepcija Plana: maj 2011. godine,
• Prednacrt Plana: august/septembar 2011. godine,
• Nacrt Plana: oktobar 2011. godine
• Javni uvid i rasprava o Nacrtu Plana: novembar/decembar 2011. godine,
• Prijedlog Plana: april 2012. godine,
• Usvajanje Plana: maj 2012. godine.
• Način osiguranja sredstava za izradu Plana

Član 6.

Okvirna sredstva za pripremu podloga i izradu Plana u iznosu od 172.600,00 KM, obezbijedit će Općina Novi Grad Sarajevo u Budžetu za 2010. i 2011. godinu, i to: u 2010. godini iznos od 149.600,00 KM, a u 2011. godini iznos od 23.000,00 KM. Stvarni troškovi će se utvrditi kroz provođenje tenderskog postupka i na bazi projektnih zadataka.

Nosilac pripreme Plana i Nosilac izrade Plana

Član 7.

Nosilac pripreme Plana je Gradonačelnik Grada Sarajeva.

Nosilac izrade Plana je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo.

Javna rasprava i donošenje Plana

Član 8.

Nosilac izrade Plana će izraditi Osnovnu koncepciju Plana na osnovu utvrđenih smjernica i ponuditi je Nosiocu pripreme na razmatranje i usaglašavanje u kontaktu sa javnošću.

Ukoliko Nosilac pripreme Plana usvoji Osnovnu koncepciju Plana, Nosilac izrade Plana će izraditi Prednacrt Plana i dostaviti ga Nosiocu pripreme Plana radi utvrđivanja Nacrta Plana.

Nosilac pripreme Plana će utvrditi Nacrt Plana i podnijeti ga Gradskom vijeću Grada Sarajeva na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu u trajanju od 30 dana.

Član 9.

Na osnovu rezultata javne rasprave i stava o Nacrtu Plana, Nosilac pripreme Plana utvrditi će Prijedlog Plana i podnijeti ga Gradskom vijeću Grada Sarajeva na donošenje. Sastavni dio Prijedloga Plana je "Elaborat orijentacionih troškova uređenja građevinskog zemljišta".

Ostale odredbe

Član 10.

Subjekti planiranja su: Kanton Sarajevo, Grad Sarajevo, Općina Novi Grad Sarajevo, Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, Kantonalni zavod za zaštitu kulturno-historijskog i prirodnog naslijeđa Sarajevo, komunalna i javna komunalna preduzeća, vjerske zajednice, vlasnici i korisnici zemljišta, potencijalni investitori i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.

Član 11.

Utvrđuje se režim zabrane građenja do donošenja Plana. Režim zabrane građenja ne odnosi se na investitore koji su stekli pravo gradnje na ovom lokalitetu na osnovu donesenih rješenja u upravnom postupku (rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta u svrhu izgradnje, važeće urbanističke saglasnosti ili odobrenja za građenje) i koji mogu nastaviti započetu proceduru, kao i na aktivnosti utvrđene članom 7. Zakona o prostornom uređenju KS (rekonstrukcija, dogradnja, sanacija, nadziđivanje i drugi zahvati) što podrazumijeva pribavljanje stručnog mišljenja Zavoda za planiranje razvoja KS i Odlukom o legalizaciji građevina izgrađenih bez odobrenja za građenje i građevina privremenog karaktera.

Režim zabrane građenja se ne odnosi na Projekat "Revitalizacija park šume Mojmilo". Stručna mišljenja Zavoda moraju biti u skladu sa smjernicama iz člana 4. ove Odluke.

Član 12.

U cilju očuvanja ove prostorne cjeline do donošenja planskog dokumenta, intervencije u prostoru izvedene nakon 31.12.2009. godine, neće biti tretirane kroz izradu Plana.

Član 13.

Sastavni dio ove Odluke je grafički prilog sa ucrtanom granicom područja planiranja

Član 14.

Ova Odluka stupa na snagu danom objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 01-02-743/10
27. aprila 2010. godine
Sarajevo

Predsjedavajući
Gradskog vijeća
Prim. dr. Željko Ler, s. r.