Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Šta se događa sa tržištem nekretnina u Srpskoj?
Komentari
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/SatyaPrem)
Broj završenih prodatih stanova u Srpskoj u posljednjem tromjesečju prošle godine veći je za 4,9 odsto nego u istom periodu 2023. godine.
Od ukupnog broja prodatih završenih stanova u Srpskoj, njih 454 su bila u Banjaluci, sa prosječnom cijenom od 3.714 KM po kvadratnom metru.
Proizvođačke cijene u stanogradnji u Srpskoj u četvrtom tromjesečju prošle godine u poređenju sa trećim tromjesečjem bile su veće za 0,6 odsto.
Broj završenih prodatih novih stanova u Republici Srpskoj u četvrtom tromjesečju 2024. godine veći je u odnosu na prosječan broj završenih prodatih novih stanova u 2023. godini za 75,2 odsto, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
Dragan Milanović, direktor Agencije Remax Banjaluka, ističe za Nezavisne novine da je ovaj podatak prihvatljiv i da pokazuje da tržište nekretnina nije turbulentno.
- Potražnje u Banjaluci ima i ponuda se prilagođava, gradi se dosta, izdato je dosta građevinskih dozvola - kazao je Milanović i dodao da je stanje na tržištu nekretnina stabilno.
Ističe da, što se tiče cijena u prošloj godini, one se nisu puno mijenjale i nisu puno rasle.
- Na primjer, jedan isti investitor pravi zgrade, pa kad jednu završi, druga može biti malo skuplja, upravo zato što je bolja lokacija ili imaju malo bolji nivo opreme - kazao je Milanović.
Dodao je da nema nekih značajnih promjena, nema velikog skoka cijena, ali nema ni pojeftinjenja.
- Sve je to upravo zato što je tržište građevinskog materijala stabilno, malo povećanje troškova prouzrokuje cijena rada i nedostatak radnika - kazao je Milanović.
Kako je rekao, naši građani ne mogu da podnesu previsoke cijene i da dođe do nekog značajnog skoka cijena, ostali bi bez kupaca, a to nikome nije u interesu.
- Što se tiče Banjaluke, potražnje i dalje ima, a to je osnovni parametar na osnovu kojeg se formira cijena - kazao je Milanović i istakao da očekuje stabilno stanje, kao što je bilo i u prošloj godini.
- Što se tiče potražnje, najviše se traže jednosobni stanovi i oni od 50 do 60 kvadrata koji imaju dvije spavaće sobe, i to uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji imaju djecu - kazao je Milanović.
Prema njegovim riječima, cijene novih stanova po kvadratu iznose od 2.800 do 6.000 KM.
- Banjaluka je izuzetno atraktivna lokacija u Srpskoj, a stanove potražuju kupci sa svih strana - dodaje Milanović.
Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine Agent Enex u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kazao je da je, što se tiče Prijedora, ovaj grad u ekspanziji gradnje. Kad su u pitanju cijene u prošloj godini, one se nisu puno mijenjale i nisu puno rasle.
- Što se tiče cijena, ne očekujemo njihov pad - kazao je Gruban, ističući da cijena kvadrata u novoj gradnji košta oko 3.000 u užem centru grada, dok udaljenost dva, tri kilometra od centra košta od 2.500 do 2.700 KM.
Tagovi:
Dragan Milanović
Dragan Gruban
tržište nekretnina
stanogradnja
prodaja stanova
cijene stanova
cijena kvadrata stana
novgradnja
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.