Stručnjak za nekretnine: Cijene neće padati, ko želi investirati, sad je vrijeme

Stručnjak za nekretnine Haris Kadić pozvao je građane koji su u mogućnosti da kupuju nekretnine, jer, kako je rekao, ko god želi da investira, sada je pravo vrijeme. To je istaknuo, jer, kaže, cijene nekretnina neće padati.

- One se mogu zadržati na određenom nivou i sigurno u sljedećem periodu – ulaganjem u BiH, ulaskom u EU, i svim onim što nas okružuje, godišnje samo možemo dobiti 4 posto na vrijednosti tog kvadrata - naveo je Kadić uz opasku da je puno bolje imati novac u kvadratu.

Mišljenja je da je trenutno jedan mirniji period za tržište nekretina. Cijene su došlo do tog nekog apsolutnog maksimuma i to traje najmanje dva-tri mjeseca.

- Ovo je jedan vrhunac cijene kvadrata. Tržište nekretnina BiH globalizirano je na tržište u Sarajevu. Naše tržište živi lokalno. I prema drugim kantonima svako živi sa sebe. Cijena nekretnine u prosjeku u Sarajevu je porasla za 30 posto. To je uslovila isključivo ponuda i potražnja - rekao je Kadić, dodajući da danas u Sarajevu fali najmanje 500 stambenih jedinica koji se mogu prodati klijentima u sljedećih mjesec dana.

Istaknuo je i da njegovi klijenti u Sarajevu i većim centrima imaju novca.

- Kada sam prije 10-15 godina počeo raditi ovaj posao, tada su nekretnine kupovili oni koji su zaposleni u državnim institucijama. Danas, ne znam da li sam dvije nekretnine prodao klijentima koji rade u državnim institucijama - kazao je stručnjak za nekretnine.

Ulaganje u apartmane na planinama

Ako se neko misli baviti nekretninama, naglasio je sugovornik N1, sada je trend ulaganja u apartmane na planinama i oko Sarajeva.

- U centru Sarajevu se danas ne može kupiti ništa za 100.000 KM. Na planinama možete kupiti apartmane od 22 kvadrata za 110.000 KM i tih 110.000 KM možete da vratite za manje od 7 godina - kazao je.

Kvadrat, dodaje, danas u Konjicu je 2.500 KM u novogradnji. U Alipašinoj ulici u Sarajevu kvadrat je 7.500 KM, u Ljubljanskoj ulici je 7.200 KM, a na Crnom vrhu 7.500 KM.

- To je sve novogradnja. Ljudi imaju pare, vole luksuz, ne vidim razlog zašto ne bi kupovali - naglasio je Kadić.

Kako je Sarajevo dobilo novu prugu, dodaje on, tako je i kvadrat stana na Alipašinom Polju skočio za 200 KM.

- Dobili smo nove sadržaje, Vilsonovo, koncerti, dolazak stranih gostiju, obilježavanje Nove godine, gosti… to mora da poveća cijenu stana - navodi on.

Na kraju je poručio da cijene nekretnina neće padati, da se to može desiti samo za određene nekretnine, za one koje nisu prodavljive.

- Svaka prodavljiva nekretnina će ostati na ovom dijelu. Rast jest usporio, ali nije stao. Definitivno će rasti, ali ne za 30 posto - kazao je na na kraju razgovora stručnjak za nekretnine uz zaključak da se "pad cijena nekretnina u Sarajevu neće nikada desiti".