Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Nazire se kraj divljanju cijena kvadrata stanova u BiH?
Komentari
(Foto: creator12/shutterstock.com)
Tako se u Sarajevu kvadrat stana na pojedinim lokacijama prodavao po cijeni od 6.000 KM, a u Mostaru, na primjer, pred sami kraj godine cijena kvadrata u starogradnji koštala je 3.000 KM.
Visoku cijenu stanova donekle su diktirale i cijene građevinskog materijala koje su u 2022. godini u odnosu na prethodnu porasle i za 30%, piše Avaz.
Međutim, usljed cjelokupne ekonomske situacije, inflatornih skokova i rasta kamatnih stopa, na takve cijene utjecao je u velikoj mjeri odnos ponude i potražnje. Cijelu godinu, praktično, obilježila je činjenica da je potražnja bila kudikamo veća od ponude.
Iako se ne može reći kako će izgledati 2023. godina na tržištu nekretnina, posljednji pokazatelji govore da bi trebalo doći do određenog usporavanja. Kaže to Maho Taso iz sarajevske agencije za nekretnine Prostor ističući kako se očekuje da će prvi korak biti zaustavljanje rasta cijena.
– S druge strane, ako se istovremeno desi ekspanzija u novogradnji, da se na tržištu plasira više hiljada stambenih jedinica, što se, možda, može desiti tokom 2023. godine, onda će to svakako utjecati na tržište, i to prvobitno na usporavanje – pojašnjava on.
Podvlači da se cijene nekretnina ne mogu više vezati za cijene građevinskog materijala, s obzirom na to da su se one, kaže, skoro vratile na onaj nivo kao prije pandemije koronavirusa. Taso napominje da će Zakon o posredovanju u prometu nekretnina, koji će, kako kaže, efektivno na snazi biti od 1. aprila, pozitivno utjecati na tržištu u smislu sigurnosti i ozbiljnosti.
Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u 2021. godini završene su 274 zgrade, od čega je 51,5% stambenih. Broj završenih stanova u 2021. godini iznosi 4.103, što predstavlja povećanje od 21,8% u odnosu na 2020. godinu.
Tagovi:
cijene stanova
novogradnja
cijene nekretnina
cijene građevinskog materijala
Maho Taso
cijena kvadrata
prodaja stanova
tržište nekretnina
stanovi na prodaju
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.