Evo kako i pod kojim uslovima će se prodati parcela u Ramićima

Krajem prošlog mjeseca, tačnije 28. jula, Grad Banjaluka ponudio je na prodaju putem licitacije građevinsku parcelu u Poslovnoj zoni Ramići. Parcela je stavljena na prodaju radi realizacije investicionog projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj.

Iz Gradske uprave za portal Banjaluka.com su kazali da je Grad Banjaluka osnivanjem Poslovne zone dobio lokaciju za privlačenje domaćih i stranih investitora za ulaganje, u smislu izgradnje poslovnih objekata, organizovanja poslovnih aktivnosti i zapošljavanja novih radnika, a koji se bave proizvodnom i uslužnom djelatnošću.

Takođe, naglasili su, da Poslovna zona zauzima površinu oko 24 ha i za istu je urađen Regulacioni plan, u kojem su planom parcelacije formirane građevinske parcele namijenjene za izgradnju industrijskih objekata.

Iz Gradske uprave napominju da su uslovi i način prodaje regulisani Odlukom o načinu i uslovima prodaje, kao i Pravilnikom.

- Uslovi i način prodaje nepokretnosti u svojini Grada, a koje se nalaze u Poslovnoj zoni Ramići – Banjaluka su regulisani Odlukom o načinu i uslovima prodaje, odnosno opterećenja pravom građenja nepokretnosti, načinu i uslovima prodaje nepokretnosti, i davanja u zakup nepokretnosti u Poslovnoj zoni Ramići i Pravilnikom o uslovima i načinu otuđenja nepokretnosti u svojini Grada Banjaluka, u cilju realizacije investicionog projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj - pojašnjavaju.

Skupština Grada Banjaluka je donijela Odluku o utvrđivanju posebnog interesa, kojom su propisani uslovi, način i kriterijumi za prodaju parcele.

- Ponude za realizaciju investicionog projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj, odnosno ponude za licitaciju, mogu dostaviti domaća i strana privredna društva čija je pretežna djelatnost proizvodnja – pretežno čista industrija - kazali su u Gradskoj upravi.

Dodali da ponuda mora da sadrži investicioni projekat, na period od četiri godine, koji ima sljedeće elemente:

- pregled investicionog projekta,

- informacije o investitoru i cilju investiranja,

- plan zapošljavanja,

- izvodljivost projekta i planiranu dinamiku,

- ekonomsko-finansijsku projekciju i

- analizu uspješnosti projekta.

- Prihvatljiv investicioni projekt je onaj čijom realizacijom se povećava broj zaposlenih minimalno 30 radnika za period od četiri godine - kažu u Gradskoj upravi.

Takođe, napominju, pored broja zaposlenih, kriterijum koji će Komisija uzeti u obzir pri bodovanju je ponuđenja cijena.

Prodaja će se izvršiti javnim nadmetanjem – licitacijom, a Rješenje o imenovanju Komisije za prodaju nepokretnosti – parcele u Poslovnoj zoni Ramići, donijela je Skupština Grada Banjaluka.

- Oglas o raspisivanju javnog konkursa radi prodaje nepokretnosti gradskog građevinskog zemljišta otvoren je do 18. jula, a pravo učestvovanja u postupku licitacije imaju domaća i strana privredna društva, po principu reciprociteta, čija je pretežna djelatnost proizvodnja – pretežno čista industrija - kazali su u Gradskoj upravi.

Kako su pojasnili ranije, početnu prodajnu cijenu ponudiće prijavljeni ponuđači, ali se parcela ne može prodati ispod 50% ukupne procijenjene tržišne vrijednosti.

Licitacija će biti održana 22. jula u zgradi Gradske uprave (sala Skupštine Grada br. 238/II) sa početkom u 13.00 časova.

Takođe, dodali su da su za kupovinu pomenute parcele interes pokazali investitori – kako domaći, tako i strani.

Ugovor

Dalje navode da nakon okončanog javnog nadmetanja i licitacije, te izbora najboljeg ponuđača, ovlašten je gradonačelnik da sa izabranim ponuđačem zaključi notarski obrađen ugovor, a po prethodno pribavljenom mišljenju Pravobranilaštva Republike Srpske.

- Izabrani ponuđač se ne može uknjižiti u javnim evidencijama kao vlasnik parcele, dok ne isplati kupoprodajnu cijenu u cijelosti. Takođe, izabrani ponuđač se ugovorom obavezuje da će realizovati investicioni projekat i da on, niti njegov pravni sljedbenik, uknjiženu parcelu ne mogu otuđiti u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora - zaključili su u Gradskoj upravi.

Još jednom su napomenuli da zainteresovani ponuđači mogu razgledati nepokretnost koja je predmet licitacije, zemljišno-knjižnu i katastarsku dokumentaciju, svakog radnog dana, u vremenu od 11:00 -15:00 časova.

Kontakt osoba: Milojko Ševa, upravnik Poslovne zone Ramići-Banjaluka, telefon: 051/ 220-280, mob: 065/ 540-952.

Kompletan javni oglas pogledajte ovdje.