Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Kako se kreću cijene stanova u glavnim gradovima zemalja regiona
Komentari
Ilustracija (Foto: creator12/shutterstock.com)
Crna Gora: 1.219 EUR po kvadratu
Crna Gora je samo još jedna od država koje nisu uspjele da odole trendu rasta cijena nekretnina. Kako pokazuju podaci Uprave za statistiku (Monstat), u Crnoj Gori je u prvom kvartalu 2021. prosječna cijena kvadrata iznosila 1.219 EUR, što je za 29,7% više u odnosu na početak prethodne godine.
Rast se nastavio, te su podaci pokazali da je u Podgorici u drugom kvartalu prošle godine prosječna cijena kvadrata iznosila 1.234 EUR.
Najviša cijena kvadrata zabilježena je u primorskim regijama, gdje je prosječna cijena nekretnina iznosila 1.298 EUR, čak i više nego u glavnom gradu.
Beograd: 2.500 EUR po kvadratu
Ubjedljivo najviše novca u Srbiji potrebno je izdvojiti ukoliko želite da postanete vlasnik nekretnine u Beogradu. Prema izvještaju Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji kvadrati prodaju se na beogradskoj opštini Savski venac, gdje prosječna cijena kvadrata iznosi 3.328 EUR.
Ipak, ono što najviše "upada u oči" jeste podatak da je na ovoj opštini uočena najviša maksimalna cijena kvadrata u Beogradu, koja na ovoj opštini iznosi čak 10.067 EUR. S druge strane, sledeća opština na listi najviših cijena je Vračar, gdje najskuplji kvadrat iznosi 3.937 EUR.
Osim lokacije koja svojim stanarima nudi dobru povezanost sa različitim djelovima grada, još jedan od faktora koji može uticati na formiranje cijene na Savskom vencu jeste i to što se u njegovoj neposrednoj blizini nalazi najskuplji stambeni kompleks u prestonici, Beograd na vodi, u kojem je prosječna cijena kvadrata 3.417 EUR.
Sarajevo: 1.250 EUR po kvadratu
U toku prošle godine, zabilježen je rast cijena nekretnina i u Bosni i Hercegovini. Bez obira na to, tržište nekretnina u BiH još uvijek važi za jedno od najunosnijih.
Prosječna cijena kvadrata u Sarajevu tokom 2021. godine iznosila je oko 1.250 EUR, dok je najskuplji kvadrat iznosio oko 3.065 EUR.
Ovim cijenama Sarajevo je steklo "titulu" najskupljeg grada u BiH, a kako kažu sarajevski agenti za nekretnine, kupci najprije biraju novogradnju, a faktori koji utiču na izbor stana su i lokacija, spratnost zgrade, kao i parking.
Tokom prošle godine, najjeftinije nekretnine u BiH bile su u Gradačcu, Bugojnu, Brčkom i Trebinju.
Zagreb: 1.886 EUR po kvadratu
Prosječna cijena stanova u novogradnji u Zagrebu u prvoj polovini 2021. iznosila je 1.886 EUR po kvadratu, dok je u ostalim djelovima zemlje cijena bila nešto niža - 1.648 eura, podaci su Državnog zavoda za statistiku Republike Hrvatske.
Osim lokacije, izgleda, i kvaliteta gradnje, na razliku cijena stanova utiču i mnogi drugi faktori, poput stanja tržišta rada, visina kamatnih stopa kredita, odnos ponude i tražnje , ali i cjelokupna ekonomija države.
Ljubljana: 3.000 EUR
U Sloveniji se već decenijama javlja problem nedostatka nekretnina, a prema riječima slovenačkih agenata za nekretnine, najviše fali povoljnijih stanova - sa cijenom od oko 3.000 EUR, koje bi moglo da priušti veći broj građana.
Tagovi:
Uprava za statistiku
Monstat
Republički geodetski zavod SrbijaRGZ
Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske
Beograd na vodi
nekretnine
cijena stanova
cijena nekretnina
novogradnja
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.