Lukavac bi mogao da dobije zabavni park vrijedan 100 mil EUR - Općina spremna na javno-privatno partnerstvo

Lukavac bi za nekoliko godina mogao da dobije zabavni park vrijedan 100 mil EUR, a kao potencijalna lokacija za ovu investiciju predloženo je zemljište na Malinjaku. Iza ove ideje stoji kompanija Farrag Fun World, čiji je vlasnik Mohamed Farrag, a koji je nedavno u općini Lukavac predstavio projekat zabavnog parka Magic Land.

Koliko je realno da ovako vrijedan projekat bude prihvaćen od lokalnih i državnih vlasti, kao i o mogućnosti realizacije eKapija je razgovarala sa načelnikom Lukavca Edinom Delićem. Kako nam je pojasnio, smatra da je rano da se prezentacija zabavnog parka naziva projektom u smislu tehničkog ili finansijskog dokumenta.

- Radi se o "poslovnoj ideji" koja svakako zvuči nestvarno i za koju je lakše naći razlog za skepticizam nego vjerovati u njegovu realizaciju. Mohamed Farrag je prilično ozbiljno obrazložio svoje ideje, a one predviđaju da se na lokalitetu Malinjak izgradi veliki zabavni park sa modernim spravama poput rolelerkostera i niza drugih sadržaja.

Da bi ova investicija uopšte imala mogućnost za realizaciju, kaže, neophodna je promjena prostornih planova, kao i rješenje prava sadašnjih korisnika zemljišta.

- Ukoliko Vlada TK ne bude imala entuzijazam da se prioritetno ulazi čak i u izmjene zakona sigurno nećemo uspjeti i morat ćemo brzo odustati. Međutim, ako se zemljište dovede do mogućnosti da se ide dalje u realizaciju to će biti veliki benefit za općinu, jer je takav sadržaj od interesa sa ili bez realizacije predmetne ideje.

Delić objašnjava da bi se predočena investicija od 100 mil EUR u kontinuitetu realizovala u periodu od 5 do 10 godina.

- Čak i ako sve ide optimalno brzo teško je očekivati početak izgradnje prije 2021. Možda je ranije moguće krenuti sa određenim pripremama, ali imajući u vidu sve administrativne procedure nisam toliki optimista. Vrlo rado ću dati doprinos ili učestovati u skraćivanju ovog vremena.

O mogućnosti da zemljište na Malinjaku bude besplatno ustupljeno za izgradnju zabavnog parka, što su prenijeli neki mediji, Delić objašnjava da Općina nema zakonske mogućnosti da "besplatno ustupi" bilo šta, pa ni zemljište.

- Osim toga nema mogućnosti da se u narednim fazama zaobiđe objava javnog poziva za druge zainteresirane investitore i to smo predočili gospodinu Farragu. Najbliže njegovim očekivanjima je da se ideja realizira po principima javno-privatnog partnerstva gdje postoji mogućnost da se međusobni odnosi urede tako da lokalna zajednica osigura zemljište, a da svoje interese ostvaruje kroz buduće partnerstvo. Općina Lukavac nema do sada nikakva iskustva sa javno-privatnim partnerstvom, pa smo i tu činjenicu predočili i Farragu i Vladi TK.

Delić kaže da su Farragu najavili moguću prezentaciju ideje pred Vladom TK u periodu od 15. do 20. decembra.

- Iskreno se nadam da će odgovorni u Vladi TK prepoznati šansu u ovoj ideji i da ćemo učiniti sve što je u našoj moći da zbog našeg skepticizma obustavimo dalju realizaciju.

Delić za eKapiju kaže da, čak i ako Farrag iz bilo kog razloga odustane, Općina će i dalje ići u smjeru realizacije ideje.

- Treba imati u vidu da u neposrednoj blizini Malinjaka već ima farma Milo Selo koja se polako razvija u regionalno prepoznatljiv brend, koji nudi i zabavne sadržaje. Zanimljivo je da i ime Magic Land na ovom lokalitetu nije upotrijebio prvi Farrag. To su učinili entuzijasti iz kompanije Imel koja stoji iza gradnje farme Milo Selo. Već smo "spojili" kompaniju Imel i Farraga i radit ćemo zajedno dalje na ideji. Spojit ćemo i svakoga ko želi sanjati ovaj san sa nama i raditi na njegovoj realizaciji. Bez osvrtanja na žamor kritike svake progresivne ideje koja se javi u našem društvu.

Delić objašnjava da kompanija Farrag Fun World nije investitor, te da se izgradnja ovakvih kampova radi po modelu okupljanja više investitora putem licenciranih menadžera.