Šta se događa na tržištu nekretnina u bh. metropoli: Zbog dijaspore neće skočiti cijene stanova

Ove godine cijene nekretnina u Sarajevu u odnosu na prošlu godinu, kada su bile enormno velike, pale su do 30 %.

Međutim, da li će takvo stanje ostati i dalje i da li nadolazeća ljetna sezona i navala turista i bh. ljudi iz dijaspore mogu uticati na povećanje cijena stanova i kuća, potražen je odgovor u agencijama koje se bave nekretninama. U agenciji Nemos su mišljenja da će cijene nekretnina u narednom periodu i dalje padati, bez obzira na ljetnu sezonu i dolazak turista.

"Velika je ponuda nekretnina i cijene će definitivno u narednom periodu padati. U odnosu na prošlu godinu cijene su sada pale za 25 % pa se tako cijena kvadrata stana u centru Sarajevu može naći za 2.000 do 3.000 KM, a naprimjer u Dobrinji ili Ali-pašinom polju za 1.400 KM", kazao je Osman Sadović, uposlenik ove agencije.

Međutim, u agenciji Area kažu da tokom ljeta neće biti ni povećanja niti snižavanja cijena nekretnina.

"Istina je da je do sada, kada upoređujemo ovaj period sa prošlogodišnjim, cijena nekretnina opala i to uglavnom u prigradskim dijelovima grada zbog novogradnje. Međutim, u centru Sarajeva stanje se nije promijenilo pa se cijene kreću i do 6.000 KM u novogradnji, a 3.500 KM u starogradnji. Mislim da se u narednom periodu ne može očekivati da se cijene snize ili povećaju", rekli su ovoj agenciji.

U agenciji Gala nisu željeli prognozirati šta će biti sa cijenama tokom ljeta, navodeći da je najveći parametar mijenjanja cijena ponuda i potražnja.

"Bez obzira što dolazi ljeto i dijaspora, pa i što je recesija, ne mogu se ovi faktori vezati za promjenu cijene nekretnina, nego isključivo ponuda i potražnja stanova ili kuća. Cijene do sada jesu pale za 30 %, ali i dalje ima stanova kod kojih se cijena nije nikako mijenjala", naveli su u agenciji Gala.