Prodaja stanova u Bijeljini: Cijene miruju, ali je potražnja sve manja

U iščekivanju posljedica svjetske finansijske krize, koja se preliva i na naše prostore, bijeljinski građevinci još posluju po stabilnim cijenama, ali je opći stav da je "uplašenost" riječ koja najbolje oslikava trenutno stanje.

Cijene građevinskog materijala miruju, cijena kvadratnog metra stambenog i poslovnog prostora još ne pada, ali je potražnja sve manja. Kao osnovni razlog pada potražnje građevinci ističu opreznost banaka i ukidanje povoljnih kreditnih linija za građenje ili za kupovinu stanova.

Također, nove građevinske takse i do deset puta skuplje knjiženje dodatno opterećuju poslovanje.

Maksim Ristić, građevinski investitor i vlasnik firme "Rimax", koja gradi u Prvoj zoni, kaže da je građevinarstvo jedina privredna grana koja u našoj zemlji koliko-toliko uspješno opstaje i da bi država trebala pomoći bankama kako bi kreditne linije i dalje opstale.

"Za sljedeću godinu imam ugovoreno skoro 8.000 kvadratnih metara prostora koji bih gradio, ali mislim da neće sve ići kako je planirano. Banke su pooštrile uvjete kreditiranja, a krediti su mnogima bili jedini način da dođu do stana ili do poslovnog prostora. Ipak kupci stanova i lokala u Prvoj zoni s tim nemaju problema i mi poslujemo stabilno", kaže Ristić.

Također, Mitar Gajić, vlasnik Građevinskog preduzeća "Tehnika inžinjering", koje postoji već 12 godina, zapošljava 45 radnika i gradi u Drugoj zoni, tvrdi da za sada posluje stabilno.

"Izgradili smo 12 velikih stambenih objekata, mnogo individualnih kuća, trafostanica, buster-stanica. Maksimalna cijena stambenog prostora tokom ljeta je bila 1.650 KM po metru kvadratnom, a poslovnog prostora i do 2.200 KM. Trenutno se cijena stambenog prostora kreće između 1.500 i 1.600 KM po kvadratu", kaže Gajić.