Administracija ugušila građevinu u Banjoj Luci - Procedure za dobijanje dozvole muka za investitore

Situacija u oblasti građevinarstva u Banjoj Luci je najlošija u posljednjih nekoliko decenija, a gradska administracija svojim neznanjem i neodgovornošću prijeti da je u potpunosti uguši, tvrde investitori i izvođači radova.

Oni su na jučerašnjem sastanku, na kojem su još učestvovali i predstavnici grada i Ministarstva za prostorno uređenje i građevinarstvo, te Područne privredne komore, poručili kako im je "prekipilo" po pitanju procedura i čekanja na građevinske dozvole, te kako se nešto pod hitno mora mijenjati.

- Ukoliko se uskoro ne reaguje, grad može da zaboravi na milionske prihode koje ubire svake godine na osnovu raznih renti i dažbina, a radnike koje ćemo zbog svega morati otpustiti, poslaćemo državi da se stara o njima - kažu investitori.

Veljko Jarić, vlasnik i direktor firme "Aragosta Invest", koja u ovom gradu djeluje kao izvođač i investitor pune 24 godine, kaže kako od 1990. do danas nikada nije bilo teže dobiti građevinsku dozvolu u Banjoj Luci.

- Zadnju dozvolu sam čekao 10 mjeseci, a za gradnju i završetak objekta biće mi potrebno devet mjeseci, što je apsurd. Imamo 100 radnika i radim za Kineze i Korejce, a u Banjoj Luci ne radim nijedan objekat, jer mi je muka da podnosim zahtjev za građevinsku dozvolu pošto znam kroz kakve ću Tantalove muke proći - kaže ogorčeni Jarić.

Prema njegovom mišljenju, prva stvar koju treba učiniti jeste smjena načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje i dovođenje stučnih i odgovornih ljudi koji su spremni da se uhvate u koštac s problemima.

- Ne može predmet stajati u ladici dva mjeseca, a da niko za to ne odgovara. Kod mene u firmi za to bi neko morao da odgovara novčano ili da leti sa posla - smatra Jarić.

Inače, investitori tvrde da ih razne takse i dažbine koštaju oko 700 KM po kvadratu novoizgrađenog stana, pa poručuju da sve dok se nešto ne promijeni, cijena kvadrata u Banjaluci neće biti ispod 2.000 KM.

Aleksandar Lilić, predsjednik Odbora za građevinarstvo u Područnoj privrednoj komori, smatra kako sve odluke koje je Gradska uprava donosila u posljednje vrijeme nisu ništa promijenile po pitanju ubrzanja procesa za dobijanje građevinskih dozvola.

- Praksa pokazuje da referenti u opštini ne znaju kako da postupaju čak ni u skladu s odlukama. Procesi i dalje stoje jer se na jednom mjestu stvorila gomila problema, a niko nema dovoljno hrabrosti da pokrene proces i te probleme krene da rješava - kaže on.

Slobodan Gavranović, gradonačelnik Banja Luke, priznaje greške i najavljuje prve korake ka rješavanju zahtjeva investitora koji imaju sve manje strpljenja.

- Najavio sam velike rezove u Odjeljenju za prostorno uređenje i Odjeljenju za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja, a spreman sam da, ako treba, raspustim i kompletna odjeljenja i oformim nove timove. Trudićemo se da u okviru postojećih rješenja i u zakonu i u planskim aktima vidimo sve što je moguće da se uradi da se za aktuelne projekte stvore uslovi za dobijanje građevinskih dozvola - kazao je Gavranović.

Kada su u pitanju novi zahtjevi, on kaže kako je na investitoru da kompletira zahtjev u skladu sa zakonom, a da će Gradska uprava insistirati na maksimalnom poštovanju rokova.

Inače, na jučerašnjem sastanku je i dogovoreno formiranje koordinacionog tima u kojem će biti predstavnici grada Banja Luke, resornog ministarstva i Privredne komore RS, a koji bi u kratkom roku trebalo da utvrdi probleme po pitanju sve dužih procedura i otkoči sektor koji gradu donosi milionske prihode.

(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet sa sajta lista "Nezavisne novine" od 2.7.2014.)