"Messer" i "Framag" žele u Banjaluku - Više od 50 investitora zainteresovano za Tehnološki biznis park u industrijskoj zoni Ramići

(Izgled budućeg Tehnološkog parka)

Da će budući Tehnološki biznis park u Banjaluci biti meta inostranih i domaćih investitora, govori činjenica da je do sada aplikaciju za gradnju objekata predalo više od 50 ulagača.

Nov korak ka realizaciji velikog projekta, od značaja ne samo za Banjaluku nego i privredu cjelokupne RS, jeste to što je imovina nekadašnje fabrike "Unis valjaonica HVT" iz Ramića u ponedeljak (27. maja 2013.) u banjalučkom Privrednom sudu za 6,5 mil KM prodata gradu Banjaluka.

Prodaja nepokretnosti fabrike u stečaju uspjela je iz petog pokušaja, a njenih 24 hektara zemljišta i objekat, koji se prostire na četiri hektara, prodati su za trećinu od prvobitne procijenjene vrijednosti.

Kako smo saznali na sajtu Udruženja ekonomista RS (SWOT), u Gradskoj razvojnoj agenciji rečeno je da su među poznatim firmama, koje žele raditi u novoj poslovnoj zoni, fabrika za proizvodnju tehničkih gasova "Messer" i austrijski "Framag" .

- Uskoro ćemo i u gruntovnici biti vlasnik nekadašnjeg "Unisa" i njegovog zemljišta, a trenutnom dinamikom je predviđeno da će prvi investitori do kraja ove godine useliti u tehnološki park - rekao je direktor agencije Nenad Račić.

Projekat Tehnološkog biznis parka biće dio industrijske zone Ramići, a u kojoj će, prema procjenama, oko 200 preduzeća moći da pokrene proizvodnju. To bi, dalje, u perspektivi značilo novih 5.000 do 6.000 radnih mjesta.

Tehnološki biznis park je savremeni oblik organizovanja prostora, koji je infrastrukturno uređen i objedinjuje tehnološki, ekonomski i ekološki napredne grane privrede, poslovanja i nauke u jedinstvenu privrednu cjelinu, sa funkcijom naučno razvojnog kapaciteta grada. Procijenja vrijednost njegove izgradnje je 40 mil EUR.

- Projekat će doprinijeti lokalnom i republičkom privrednom razvoju, kroz osiguravanje podsticajnog okruženja na svjetskom nivou, kao i kroz omogućavanje transfera znanja i pružanje kvalitetnih usluga podrške preduzetništvu. Takođe, ciljevi koji se žele postići ovim projektom su povećanje broja malih i srednjih preduzeća, kao i prihoda koje ostvaruju ova preduzeća, povećanje zaposlenosti, konkurentnosti, izvoznih i razvojnih mogućnosti grada Banjaluka - navedeno je u opisu Gradske razvojne agencije.

Ukupan obuhvat zone Ramići iznosi 2.192.000 m2 (291 ha). Od toga, 291.000 m2 (29 ha) je već izgrađena površina, na kojoj se nalazi bivša fabrika "Unis HVT".

Dodatna prednost lokacije je to što je saobraćajno dobro povezana, zbog blizine magistralnog puta Banjaluka - Prijedor, blizine autoputa Banjaluka-Gradiška, željezničke pruge koja svojim kolosijekom ulazi u samu zonu kao i planiranog autoputa.

- Sama lokacija je udaljena oko 5 km od centra grada, a prednost je i blizina aerodroma u Mahovljanima koji je udaljen oko 20 km od TBP-a. Takođe, velika prednost je i postojanje "brownfield" i " greenfied" mogućnosti za investicije - kažu iz Gradske razvojne agencije.

Inače, Tehnološki biznis park će imati osam cjelina, koje će biti organizovane prema vrstama aktivnosti.

Tu je najprije Centar za investitore, koji će se baviti promocijom mogućnosti ulaganja u Banjaluku, pružanjem svih informacija potencijalnim investitorima o dostupnim lokacijama i investicionim mogućnostima na području grada, zakonskim regulativama i procedurama prilikom pokretanja poslovanja i izgradnje. Centar će poslovati po principu "one stop shop" kancelarije.

Zatim, Tehnološko razvojni centar, čiji će zadatak biti da povezuje kompanije sa tehnološki orijentisanim fakultetima i drugim obrazovnim i istraživačkim institucijama, čime stanarima TBP-a olakšava kontinuiran razvoj i to kroz primjenu novih biznis aplikacija i rezultata istraživačkih aktivnosti te certifikaciju i usklađenost sa aktuelnim standardima. U Razvojnom centru će djelovati i nekoliko laboratorija - laboratorije za ispitivanje materijala, centar za drvo, laboratorije za razvoj projekata, laboratorije za hidrauliku i pneumatiku i elektro-ispitna laboratorija...

Tu je i Centar za upravljanje zonama - uspostavljaće poslovne zone, upravljati njima i građevinskim zemljištem. Takođe, on će upravljati i razvojem poslovnih zona, u smislu organizovanja dodatnih sadržaja.

Potom, TBP će imati i Mrežni inkubator - uspostavljaće i organizovati rad tri vrste inkubatora: razvojnog, proizvodnog i poslovnog. Predviđeni prostor za inkubaciju preduzetnika, po povlaštenim cijenama, ima oko 4.000 m2 korisnog prostora i biće smješten u dobro opremljenim zgradama sa svim pratećim sadržajima, koje će stanari inkubatora moći koristiti u svim fazama razvoja, u toku pet godina inkubacionog procesa.

Cijelina TehnoRam obezbijediće stanarima i operateru usluge protivpožarne zaštite, fizičko obezbjeđenje, održavanje infrastrukture i zelenih površina.

Odjeljene za opšte pravne i normativne poslove vršiće sve usluge u vezi sa pravnom problematikom, kako poslovanja parka tako i preduzeća koja bi ulazila u ugovorne odnose sa parkom.

Komercijalno odjeljenje-marketing obavljaće marketinške usluge, poput istraživanja tržišta, strategije nastupa na tržištu, promotivne aktivnosti u vezi sa izbacivanjem proizvoda na tržište, organizovaće zajedničke nastupe na sajmovima, kako za preduzetnike u inkubaciji, tako i za druge, ali po tržišnim cijenama.

I na kraju, Informativno edukativni centar organizovaće potrebne seminare, konferencije, okrugle stolove, radionice i druge informativne događaje u skladu sa potrebama preduzeća, ali i javnog sektora Banjaluke i RS, te u te svrhe upravljati predviđenim prostorom i opremom namjenjenom za konferencije, sastanke i seminare.

- Ovaj Projekat predstavlja težnju da se regija Banjaluka i sveukupna teritorija Republike predstavi kao vitalna lokacija u kojoj se može osnivati i razvijati poslovna aktivnost. Grad Banjaluka vrlo je aktivan i istrajan u svojim naporima da osigura privredni razvoj, a Gradska razvojna agencija s ključnim Projektom budućeg Tehološkog biznis parka glavna je poluga i pokretač tih aktivnosti - naveli su u Agenciji.

Direktor Gradske razvojne agencije Nenad Račić je najavio da će Skupština grada Banjaluka uskoro razmatrati moguće modele podizanja konkurentnosti poslovanja na području grada na viši nivo, kako bi i projekat tehnološkog parka bio primamljiviji investitorima, u odnosu na slične projekte u Srbiji ili Hrvatskoj.

T.B.