Početna

Vijesti

Oblun korak bliže izgradnji turističkog kompleksa kod Skadarskog jezera - Zelena dozvola za glamping, treehouse kućice, wellness, avanturistički park

Izvor: eKapija

Ponedjeljak, 02.11.2026.

09:03

Komentari

Podeli

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Zahtjev za odlucivanje o potrebi izrade Elaborata o procjeni uticaja na zivotnu sredinu/GlamPro/Screenshot)

Investitor Oblun iz Podgorice korak je bliže izgradnji turističkog kompleksa Oblun Restort u blizini Skadarskoj jezera.

Naime, Agencija za zaštitu životne sredine donijela je rješenje da nije potrebna izrada Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu.

Podsjećamo, kako je eKapija ranije pisala, u pitanju je kompleks predviđen za glamping. Koncept je zasnovan na smještaju manjeg kapaciteta u prirodnom ambijentu, sa pratećim ugostiteljskim, rekreativnim i servisnim sadržajima, uz prilagođavanje postojećem reljefu, vegetaciji, stijenskim formacijama i tradicionalnim kamenim strukturama.

Lokacija 1 organizovana je oko prirodnog bazena i zajedničkih sadržaja. Smještaj čine četiri kamene kućice postavljene u nivou terena i osam drvenih treehouse jedinica podignutih iznad terena na drvenoj konstrukciji.

Lokacija 2 je strmija i prema preliminarnom rješenju obuhvata šest drvenih smještajnih jedinica, povezanih drvenim stazama i stepeništima. Objekti su postavljeni na različitim visinskim kotama i orijentisani tako da se prilagode nagibu i zadrže otvorene vizure.

Kamene kućice imaju približno 43 m² osnove i kapacitet do pet korisnika po jedinici. Drvene kućice imaju približno 34 m² osnove i kapacitet do četiri korisnika. Na osnovu razrađenih lokacija 1 i 2, smještajni dio obuhvata 18 jedinica, približno 648 m² ukupne površine osnova smještajnih objekata i teorijski kapacitet do 76 gostiju. Navedeni zbir ne uključuje terase, paviljon, ugostiteljske i druge zajedničke površine.

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Zahtjev za odlucivanje o potrebi izrade Elaborata o procjeni uticaja na zivotnu sredinu/GlamPro/Screenshot)

Centralni element Lokacije 1 je prirodni bazen sa plažom površine približno 160 m². Uz njega je planirana regeneraciona zona površine oko 70 m² sa vodenom vegetacijom, koja prema projektantskom konceptu ima funkciju biološkog filtera. Predviđeni su plići dio za djecu, prelivna ivica, manje drvene terase za odmor, paviljon, otvorena kuhinja i bar i višenamjenska drvena terasa za okupljanje gostiju i manje događaje.

U okviru Zone 1 predviđena su četiri safari/glamping šatora. Njihov raspored i konstruktivno rješenje prilagođavaju se konfiguraciji i nosivosti terena. Takođe, u Zoni 1 predviđeni su paviljon za vjenčanja, veći natkriveni šatorski prostor, otvorene terase i pripadajući ugostiteljski sadržaji.

Zona 2 predstavlja posebnu pejzažno-proizvodnu, edukativnu i turističko-doživljajnu cjelinu u okviru planiranog kompleksa Oblun Resort. Osnovna ideja njenog razvoja zasniva se na povezivanju tradicionalnog načina korišćenja zemljišta, uzgoja voća i aromatičnog i ljekovitog bilja, pčelarstva i savremenih oblika održivog turizma. Za razliku od zona čija je primarna funkcija turistički smještaj ili organizovana rekreacija, Zona 2 zamišljena je kao multifunkcionalni prostor u kojem se prirodni i proizvodni elementi predjela istovremeno koriste za formiranje autentičnog turističkog doživljaja. U okviru zone 2 planiran je voćnjak, vrt aromatičnog i ljekovitog bilja, pčelinjak, apiterapija, staklenik - apartman.

U okviru zone 3 planiran je i zip-line. Razvoj Zone 4 zasniva se na konceptu prostorno razuđenih rekreativnih sadržaja, sa avanturističkim poligonima, prostorom za iznajmljivanje bicikala, prostorom za streličarstvo i paintball. U okviru Zone 4 predviđen je parking prostor namijenjen posjetiocima avanturističkog parka i drugim korisnicima turističkog kompleksa.

(Foto: Agencija za zaštitu životne sredine/Zahtjev za odlucivanje o potrebi izrade Elaborata o procjeni uticaja na zivotnu sredinu/GlamPro/Screenshot)

Zona 5 zamišljena je kao jedno od glavnih mjesta okupljanja gostiju resorta, ali i dnevnih posjetilaca koji koriste različite turističke i rekreativne usluge. U okviru ove zone planiran je restoran, prodavnica lokalnih proizvoda, wellness cjelina, saune i prostori za relaksaciju, prostori za masažu i teretana, kao i ranč sa konjima i mini - zoo.

Šesta zona zamišljena je kao izdvojen, privatniji glamping resort višeg kvaliteta, smješten dalje od centralnih funkcija kompleksa.

Planirani su različiti smještajni oblici: glamping šatori, luksuzne kućice na drveću i šumske drvene kućice, kao i kućice na terasama ispod bazena. U okviru zone 7 planiran je kamp.

Oblun Resort Skadarsko jezero (projekat)

Google Maps

U blizini:

Oblun eco resort

40 m

naselje Briđe kod Podgorice

40 m

Spomenik palim borcima Lješanske nahije Podgorica

1,5 km

Vidikovac Gornji Kokoti Podgorica

4,3 km

Šta imamo u krugu od:

Fotografije:

+2

Opis:

Lokacija 1 organizovana je oko prirodnog bazena i zajedničkih sadržaja. Smještaj čine četiri kamene kućice postavljene u nivou terena i osam drvenih treehouse jedinica podignutih iznad terena na drvenoj konstrukciji.

Kamene kućice imaju približno 43 m? osnove i kapacitet do pet korisnika po jedinici. Drvene kućice imaju približno 34 m? osnove i kapacitet do četiri korisnika. Na osnovu razrađenih lokacija 1 i 2, smještajni dio obuhvata 18 jedinica, približno 648 m? ukupne površine osnova smještajnih objekata i teorijski kapacitet do 76 gostiju. Centralni element Lokacije 1 je prirodni bazen sa plažom površine približno 160 m?. Uz njega je planirana regeneraciona zona površine oko 70 m? sa vodenom vegetacijom, koja prema projektantskom konceptu ima funkciju biološkog filtera.

U okviru zone 2 planiran je voćnjak, vrt aromatičnog i ljekovitog bilja, pčelinjak, apiterapija, staklenik - apartman.

U okviru zone 3 planiran je i zip-line.

Zona 5 zamišljena je kao jedno od glavnih mjesta okupljanja gostiju resorta, ali i dnevnih posjetilaca koji koriste različite turističke i rekreativne usluge. U okviru ove zone planiran je restoran, prodavnica lokalnih proizvoda, wellness cjelina, saune i prostori za relaksaciju, prostori za masažu i teretana, kao i ranč sa konjima i mini - zoo. (2026)

Vidi sve

Tagovi:

Agencija za zaštitu životne sredine

Komentari

Vaš komentar

Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?

Vidikovac Gornji Kokoti Podgorica

4,3 km

spomenik Crnogorsko oro Podgorica

7 km

Manastir Kom na Skadarskom jezeru

8 km

Manastir Dajbabe kod Podgorice

9 km

Kampovi u blizini [+]

Naš izbor

U zaleđu Skadarskog jezera planirana izgradnja Oblun Resorta - U okviru kompleksa projektovan glamping, wellness, zip-line i ranč sa konjima (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Dobrakovo, Božaj i Luka Bar neće biti spremni do 2028? Vijesti

CG potpisala ugovore sa EIB vrijedne 250 mil EUR - Sredstva namijenjena za modernizaciju pruge i opremanje zdravstvenih ustanova Građevina, Saobraćaj, Finansije

Može li Skadarsko jezero na UNESCO listu rezervata biosfere? Vijesti

Svjetska banka: Crnoj Gori potrebno više od milijardu eura za vodni sektor, vodovodi gube ili ne naplate 68% vode Građevina, Finansije

U blizini tunela Sozina u planu izgradnja solarne elektrane Gluhi Do - DD Solar Gradnja traži zelenu dozvolu Energija, Saobraćaj

Kasni izgradnja bulevara Tivat–Jaz i novog cjevovoda Regionalnog vodovoda Građevina

Traži se idejni projekat za autoput od Tološa do Virpazara - Evo kuda bi trebalo da prođe dionica u dužini od 41,5 km Građevina, Saobraćaj

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Oblun korak bliže izgradnji turističkog kompleksa kod Skadarskog jezera - Zelena dozvola za glamping, treehouse kućice, wellness, avanturistički park

Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?

Kampovi u blizini [+]

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje