Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Prva faza Veljeg brda košta 40 mil EUR bez PDV-a - Potpisan ugovor za glavni projekat i izvođenje radova
Izvor: eKapija
Četvrtak, 27.08.2026.
12:26
Četvrtak, 27.08.2026.
12:26
Komentari
(Foto: Arhitektonski konkursi/Dejan Milanović i Grozdana Šišović)
Ugovorena vrijednost iznosi 40.049.774 EUR bez PDV-a, dok PDV iznosi 8.410.452,54 EUR. Ukupna vrijednost ugovora sa PDV-om je 48.460.226,54 EUR.
Ugovor su zaključili Ministarstvo javnih radova, koje zastupa ministarka Majda Adžović, i konzorcijum koji predvodi IGP Fidija, a u kojem je i Ing Invest.
Predmet ugovora je izrada tehničke dokumentacije na nivou Glavnog projekta za Blok A1, kao i izvođenje radova na prvoj fazi stambenog kompleksa sa pratećom infrastrukturom.
Izrada projekta i radovi realizovaće se u skladu sa Zakonom o izgradnji objekata, programskim zadatkom, urbanističko-tehničkim uslovima i urbanističko-arhitektonskim idejnim rješenjem, odnosno prema revidovanom Glavnom projektu.
Rok 36 mjeseci
Rok za realizaciju ugovora je 36 mjeseci od njegovog zaključivanja.
Za izradu Glavnog projekta prve faze predviđeno je 3,5 mjeseca, uz dodatnih 15 dana za dostavljanje dopunjene i dorađene dokumentacije po primjedbama revidenta.
Isti rok predviđen je i za izradu Glavnog projekta druge i treće faze, pri čemu se početak njihove izrade vezuje za pozitivnu reviziju prethodne faze.
Za izvođenje radova prve faze predviđena su 32 mjeseca od dana uvođenja izvođača u posao.
Ugovorom je precizirano da se 6,5% ukupne ugovorene vrijednosti odnosi na izradu Glavnog projekta, dok 93,5% pripada izvođenju radova.
To, računato na vrijednost ugovora bez PDV-a, iznosi oko 2,60 mil EUR za projektovanje i oko 37,45 mil EUR za izvođenje radova.
Avansi i plaćanje
Predviđen je prvi avans u visini od 2 odsto ugovora, odnosno oko 800.995 eura bez PDV-a, nakon zaključivanja ugovora i dostavljanja avansne garancije.
Nakon dobijanja građevinske dozvole za prvu fazu predviđen je drugi avans od 10 odsto ugovora, što iznosi oko 4,00 miliona eura bez PDV-a, takođe uz odgovarajuću avansnu garanciju.
Ostatak sredstava za izvođenje radova biće plaćan na osnovu privremenih situacija, ovjerenih od strane stručnog nadzora.
Za preostalo plaćanje predviđene su tri faze – 32%, 33% i 35% vrijednosti projekta, uz umanjenje za prethodno isplaćene avanse.
Ugovorom je definisano i da se završetkom izrade projekta vrši kompletan povraćaj prvog avansa.
Više podugovarača
U realizaciju posla biće uključeno više podugovarača.
VING je angažovan za arhitektonske radove, Geo Max Group za geodetske radove, MK Green Factory za radove pejzažne arhitekture, dok je Lars Fire zadužen za poslove zaštite na radu.
Geoengineering će raditi dio poslova iz oblasti geodezije, Geoprojekt geomehaničke elaborate, a Paming elaborate protivpožarne zaštite, procjene uticaja na životnu sredinu i zaštite na radu.
Alt Scape je angažovan za izradu Glavnog projekta pejzažne arhitekture, dok će ITS Engineering raditi na projektu saobraćajne signalizacije i opreme puta.
Penali za kašnjenje
Ukoliko izvođač svojom krivicom ne završi radove u ugovorenom roku, dužan je da plati penale od jednog promila ugovorene cijene svih radova za svaki dan prekoračenja roka.
Ukupan iznos ugovorene kazne ne može biti veći od 5% ugovorene cijene radova.
Izvođač je, međutim, i nakon plaćanja penala obavezan da završi i preda ugovorene radove, dok Ministarstvo ima pravo da zahtijeva i naknadu štete koja prelazi iznos obračunate ugovorne kazne.
Garancije i osiguranje
Izvođač je dužan da dostavi garanciju za dobro izvršenje ugovora u visini od 10% vrijednosti ugovora sa PDV-om, odnosno približno 4,85 mil EUR.
Pored toga, dužan je da obezbijedi garanciju za otklanjanje nedostataka u garantnom roku u visini od 10% ugovorene vrijednosti, kao i polisu osiguranja od profesionalne odgovornosti na iznos od 100.000 EUR.
Garantni rok za izvedene radove iznosi 24 mjeseca od dana dobijanja završnog izvještaja stručnog nadzora i primopredaje objekta.
Ugovorom je predviđeno i da izvođač o svom trošku obezbijedi organizaciju i priključenje gradilišta na elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, putnu i telekomunikacionu infrastrukturu, zajedno sa potrebnim radovima, materijalima i saglasnostima nadležnih institucija.
Ugovor je zaključen na osnovu otvorenog postupka javne nabavke, čija je tenderska dokumentacija objavljena 22. juna 2026. godine. Odluka o izboru najpovoljnije ponude donijeta je 3. avgusta, dok je ponuda konzorcijuma putem Elektronskog sistema javnih nabavki dostavljena 24. jula 2026. godine.
Prema ranije objavljenim podacima, riječ je o prvoj fazi koja obuhvata 185 stanova – 79 stanova površine 100 kvadrata i 106 stanova od po 60 kvadrata, odnosno ukupno 14.260 kvadrata neto stambene površine.
Podsjećamo, kako je pisala eKapija, Ministarstvo javnih radova je, nakon sprovedenog postupka vrednovanja ponuda, početkom avgusta izabralo najpovoljnije ponude za izgradnju Bulevara Velje brdo, kao i za izradu Glavnog projekta Bloka A1 i izvođenje prve faze radova na stambenom kompleksu sa pratećom infrastrukturom.
- U dva odvojena postupka bilo je uključeno više od 30 privrednih subjekata, kroz zajedničke ponude, konzorcijume i angažovanje podugovarača, što potvrđuje značajno interesovanje privrede za učešće u realizaciji projekta Velje brdo - naveli su saopštenju tog Vladinog resora.
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Tagovi:
Ministarstvo javnih radova
IGP Fidija
Ing Invest
VING
Geo Max Group
MK Green Factory
Lars Fire
Geoengineering
Geoprojekt
Paming
Alt Scape
ITS Engineering
Majda Adžović
izgradnja prve faze bloka A1 Velje brdo
blok A 1 Velje brdo
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.