Promet nekretnina u RS porastao za 40,1%, najskuplji stan plaćen skoro 740.000 KM

U Republici Srpskoj je u prvih šest mjeseci 2026. godine evidentiran promet nekretnina vrijedan 826,43 mil KM, što je za 40,1% više nego u istom periodu prošle godine, pokazuju podaci Registra cijena nepokretnosti (RCN) koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP).

Od uspostavljanja Registra početkom 2017. godine do 30. juna 2026. godine ukupan promet nekretnina u Republici Srpskoj dostigao je oko 8,5 mlrd KM.

Tokom prvog polugodišta 2026. godine u katastarskim evidencijama registrovano je 8.795 kupoprodajnih ugovora, kojima je obuhvaćeno 18.517 nekretnina. U odnosu na isti period prošle godine broj kupoprodajnih ugovora povećan je za 9,1%, dok je broj prometovanih nekretnina porastao za 11,6%.

Najveći broj kupoprodaja zabilježen je na području Banje Luke i Bijeljine.

Najskuplji stan prodat u prvoj polovini godine nalazi se u banjalučkom naselju Nova Varoš. Stan površine 166 kvadratnih metara, izgrađen 2024. godine, prodat je za 738.700 KM.

Najskuplja kuća prometovana je u banjalučkom naselju Starčevica, a plaćena je 1,5 mil KM. Kuća ima korisnu površinu od 167 kvadratnih metara, nalazi se na parceli od 887 kvadratnih metara, a izgrađena je 2010. godine.

Najveću vrijednost među poslovnim objektima imao je objekat u Bijeljini, koji je prodat za 13 mil KM. Objekt ima korisnu površinu od 3.838 kvadratnih metara i nalazi se na zemljištu površine 6.952 kvadratna metra.

Najskuplji poslovni prostor evidentiran je u Doboju, gdje je prostor površine 2.977 kvadratna metra, izgrađen 2024. godine, prodat za 12.104.644 KM.

Kada je riječ o pratećim sadržajima, najskuplja garaža prodata je u Doboju za 60.000 KM, dok je najskuplje parking mjesto, površine 33,42 kvadratna metra, u Banjoj Luci plaćeno 73.523 KM.

Najskuplje građevinsko zemljište prometovano je u Bijeljini, gdje je parcela površine 64.996 kvadratnih metara prodata za 4.400.617 KM.

Najskuplje poljoprivredno zemljište evidentirano je u općini Donji Žabar, gdje je zemljište površine 107.058 kvadratnih metara prodato za 963.522 KM.

Iz RUGIPP-a navode da će tokom drugog polugodišta aktivnosti biti usmjerene na dalje tehničko unapređenje Registra cijena nepokretnosti, povezivanje podataka s drugim evidencijama te razvoj modela masovne procjene vrijednosti nekretnina.

RUGIP Banja Luka

Registar cijena nepokretnosti

najskuplji stan

najskuplja kuća

najskuplja garaža