Prodaja novih stanova u RS skočila 81%, najviše kupovina u Banjaluci

Za samo prva tri mjeseca ove godine u Republici Srpskoj prodato je 957 novih stanova, što je i najveći broj u posljednjih 10 godina, a najviše ih je prodato u Banjaluci.

Pokazuju to podaci Republičkog zavoda za statistiku, a kako ističu iz ove institucije, poredeći sa istim periodom lani, riječ je o rastu prodaje od 80,9 odsto.

- Jedan od razloga za ovakav skok broja zabilježenih kupoprodaja jeste i pomjeranje roka završetka izgradnje sa kraja 2025. na početak 2026. godine - objašnjavaju oni.

Kako dodaju, prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova u prvom tromjesečju 2026. godine iznosila je 2.882 KM/m² i u odnosu na prvo tromjesečje 2025. godine niža je za 6,4 odsto i u odnosu na prosječnu cijenu završenih i prodatih novih stanova u 2025. godini niža je za 4,7 odsto.

- Prosječna cijena novog završenog i prodatog stana u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2026. godine formirana je na osnovu podataka za 18 gradova/opština u kojima je zabilježena kupoprodaja, a prvi put i u Kostajnici. Prema prosječnim cijenama, samo kvadrat novog stana u Banjaluci i Trebinju prelazi 3.000 KM - navode oni.

Prema njihovim podacima, ukupna vrijednost svih završenih i prodatih novih stanova, ukupne korisne površine 50 803 m², iznosila je 146,4 miliona KM, od čega su građevinski investitori najviše naplatili u Banjaluci, preko 40 miliona KM, odnosno 27,3 odsto od ukupnog iznosa u RS.

- Prosječna veličina prodatih novih stanova, prema podacima o korisnoj površini, u Republici Srpskoj u prvom tromjesečju 2026. godine je 53 m² - stoji među podacima.

Iz Zavoda su naveli i 10 gradova sa najvećim brojem prometovanja u prva tri mjeseca.

1. Banjaluka - 189 stanova po prosječnoj cijeni od 3.881 KM/m²

2. Prnjavor - 118 stanova po prosječnoj cijeni od 2.174 KM/m²

3. Trebinje - 94 stana po prosječnoj cijeni od 4.577 KM/m²

4. Prijedor - 89 stanova po prosječnoj cijeni od 2.711 KM/m²

5. Istočna Ilidža - 87 stanova po prosječnoj cijeni od 2.436 KM/m²

6. Modriča - 74 stana po prosječnoj cijeni od 1.711 KM/m²

7. Doboj - 62 stana po prosječnoj cijeni od 2.770 KM/m²

8. Foča - 55 stanova po prosječnoj cijeni od 2.372 KM/m²

9. Kotor Varoš - 35 stanova po prosječnoj cijeni od 2.317 KM/m²

10. Istočno Novo Sarajevo - 33 stana po prosječnoj cijeni od 2.875 KM/m²

Republički zavod za statistiku RS Banja Luka

prodaja stanova

cijene stanova

cijena novogradnje