Olovo dobija hotel sa četiri zvjezdice i kompletnim zdravstveno-turističkim sadržajem, traži se projektant (FOTO)

Aquaterm Olovo objavio je tender za usluge izrade glavnog projekta poslovnog objekta, čija je ukupna korisna površina planirana na 16.476,52 m².

Za izvršenje predmetnih usluga naručilac će obezbijediti projektni zadatak, idejni projekat objekta, idejni projekat enterijera (ulazni hol, restoran, sobe i hodnici), stručno mišljenje o primjeni propisa, standarda i normativa zaštite od požara, kao i elaborat o geološkim ispitivanjima tla. Procijenjena vrijednost nabavke iznosi 256.410 KM bez PDV-a. Rok za završetak usluga i predaju kompletne projektne dokumentacije naručiocu je 120 dana od dana zaključenja ugovora.

U okviru idejnog projekta enterijera završena je 3D perspektivna vizualizacija za četiri segmenta prostora, dok dijelovi koji čine drugu fazu nisu obuhvaćeni, uključujući detaljno razrađene osnove sa materijalizacijom, podgled stropova, plan stropne rasvjete i plan podnih obloga. Vizualiziaciju je izradio biro Arhitekt iz Tuzle.

U idejnom projektu se navodi da je predmet projekta izgradnja novog objekta stalnog karaktera, čvrste gradnje, namjene poslovno–banjsko-rekreacionog centra. Objekat je nepravilnog tlocrtnog oblika, približno T-osnove, krajnjih gabarita 155,60 x 81,70 metara. Gabariti prve faze iznose 75,85 x 72,87 metara, uz dogradnju kuhinje dimenzija 8,95 x 8,80 metara. Spratnost objekta je suteren, prizemlje i sedam spratova, sa ravnim, dijelom prohodnim i dijelom neprohodnim krovom.

U okviru objekta planirano je ukupno 80 parking-mjesta, dok je istočno od objekta predviđen autobuski parking sa tri mjesta. Prilaz je omogućen kolskim i pješačkim putem iz pravca sjevera, iz ulice Branilaca Olova.

Lokacija se nalazi u Olovu, na ušću rijeka Bioštice i Stupčanice, koje predstavljaju južnu i zapadnu granicu parcele. Na istočnoj strani nalazi se magistralni put, dok su na sjeveroistoku autobusna stanica, motel i slobodna parcela. Na sjeverozapadu i zapadu locirani su postojeći objekti banje, građeni i dograđivani u više faza od sedamdesetih godina prošlog vijeka do danas.

Novi objekat postavljen je dužom osovinom u pravcu istok–zapad. Sa južne i zapadne strane planirane su pješačke i požarne saobraćajnice, dok su sa istočne i sjeverne strane predviđeni kolski i pješački putevi. Glavni ulaz nalazi se na sjevernoj strani, sa kružnim tokom ispred ulazne nadstrešnice i fontanom u centralnom zelenom ostrvu. Na jugoistočnoj strani planirana je kolska saobraćajnica prema mostu za Gornje Olovo, uz autobuski parking i prostor za ukopane kontejnere za otpad. Zapadni dio parcele predviđen je kao parkovska površina sa požarnim putem i terasom ispred postojećeg bazena i novog objekta.

Arhitektonsko rješenje omogućava faznu izgradnju i povezivanje sa postojećim sadržajima Banje Aquaterm. Objekat je projektovan sa hotelskim sadržajima nivoa četiri zvjezdice, uz prateće prostore za liječenje, terapije i rehabilitaciju. Prva faza obuhvata centralni dio objekta sa zapadnim krilom, rekonstrukciju i dogradnju kuhinje te rekonstrukciju vešeraja, dok su u narednim fazama planirani istočno krilo, dva bazena i rekonstrukcija postojećeg objekta.

Prema bilansu kapaciteta prve faze, planirano je 152 ležaja za goste u dvokrevetnim sobama i apartmanima, te 36 ležaja za ležeće pacijente. Predviđeno je ukupno 70 dvokrevetnih soba i šest apartmana. Restoran je projektovan sa 304 mjesta, hol sa 84 mjesta, zimska bašta sa 63 mjesta, dok je planirano šest ordinacija i jedna dijagnostička sala.

J.U. Aquaterm Olovo

Projektni biro Arhitekt d.o.o. Tuzla

glavni projekat

hotel četiri zvjezdice

banjsko rekreacioni centar

hotelski sadržaji

wellness i terapije

smještajni kapaciteti

javna nabavka