Zeleno svjetlo za kompleks Pelinovo - U 11 objekata poslovni prostori i 131 stan

Kompanija I&S Team iz Tivta dobila je saglasnost Agencije za zaštitu životnu sredinu za kompleks u kotorskom naselju Pelinovo. Podsjetimo, investitor na ovoj lokaciji planira da gradi 11 objekata u kojima su projektovani stanovi i poslovni prostori.

Naime, Agencija je donijela rješenje kojim se utvrđuje da nije potrebna izrada elaborata procjene uticaja na životnu sredinu za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa Pelinovo.

- U sprovedenom postupku odlučivanja o potrebi izrade elaborata procjene uticaja na životnu sredinu za predmetni projekat utvrđeno je da je nosilac projekta, dužan da u toku funkcionisanja projekta, kao i u slučaju akcidenta, postupi u skladu sa projektnom dokumentacijom, važećim tehničkim normativima i standardima propisanim za ovu vrstu objekata, te da pri realizaciji projekta realizuje sve mjere navedene u dokumentaciji za odlučivanje o potrebi izrade elaborata procjene uticaja na životnu sredinu - navedeno je.

Investitor je prethodno dobio i saglasnost glavnog državnog arhitekte na idejno rješenje kompleksa.

Podsjetimo, kako je eKapija već pisala, investitor ima plan da izgradi kompleks koji će se sastojati od 11 objekata i koji će imati 131 stan sa 264 ležaja. U okviru prizemlja pojedinih objekata projektovani su i poslovni prostori.

Spratnost objekata biće P+2, a projektovani su stambeni i poslovno-stambeni objekti visokog nivoa komfora, a zbog prirodnog pada planirano je uređenje terena na tri nivoa.

Kako je navedeno, projektovana su tri tipa objekata.

Tip C (objekti C1–C3, C2–C4 i C5) nalazi se u donjoj zoni naselja, na jugozapadnom i jugoistočnom dijelu parcele. Svaki od ovih objekata karakteriše zajedničko stepenište sa liftom, tri do pet stambenih jedinica po etaži prvog i drugog sprata (dvije garsonjere, dva jednosobna stana i jedan dvosoban stan), te poslovni prostori u prizemlju.

Tip D (objekti D1, D2, D3 i D4) nalazi se u centralnom dijelu parcele. Svaki objekat ima zajedničko stepenište sa liftom i četiri stambene jedinice po etaži prizemlja, prvog i drugog sprata (jedna garsonjera, dva jednosobna i jedan dvosoban stan). Kod objekata tipa D, zbog potreba osoba sa invaliditetom (OSI), napravljena je suva veza između garaže i objekta.

Tip E (objekti E1 i E2) nalazi se u gornjem dijelu parcele. Svaki od objekata ima zajedničko stepenište sa liftom. Objekat E1 sadrži po tri stambene jedinice po etaži prizemlja, prvog i drugog sprata (tri dvosobna stana). Objekat E2 sadrži po deset stambenih jedinica po svakoj etaži (osam jednosobnih stanova i dvije garsonjere). Kod objekata tipa E, zbog potreba OSI, napravljena je tehnička etaža koja omogućava vezu između parking mjesta i objekata.

Kompleks će se graditi na više parcela ukupne površine 12.702,00 m².

Projektovana su ukupno 142 parking mjesta — 52 u garažama i 90 na otvorenom prostoru parcele. Predviđeno je i devet parking mjesta za OSI.