Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Štednja ili nekretnine - Gdje je trenutno pametnije uložiti novac u Crnoj Gori?

Izvor: Investitor.me

Ponedjeljak, 08.09.2025.

09:33

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pavel L Photo and Video/shutterstock.com)

Ukupni depoziti građana u bankama dostigli su 2,26 mlrd EUR, dok cijene stanova i dalje rastu. Investitor analizira šta se trenutno više isplati – štednja u banci ili ulaganje u nekretnine.

Građani Crne Gore nikada nijesu više štedjeli – samo u julu ukupni depoziti iznosili su 5,89 milijardi eura, od čega je čak 2,26 milijardi pripadalo domaćinstvima. Ipak, pitanje koje mnogi postavljaju jeste: da li je štednja u banci i dalje isplativa, ili je bolje novac usmjeriti u nekretnine?

Kamate na štednju

Trenutno banke u Crnoj Gori nude kamate na oročenu štednju od 1 do 3 odsto, u zavisnosti od roka i iznosa. To znači da na oročenih 10.000 eura građanin može dobiti između 100 i 300 eura godišnje. Problem je što inflacija, iako usporava, i dalje "jede" značajan dio realne vrijednosti novca.

Krediti i troškovi

Istovremeno, kamate na stambene kredite kreću se uglavnom između 5 i 6 odsto, pa kupovina stana na kredit postaje sve skuplja. Upravo zato je rast potražnje za keš štednjom i investiranjem gotovine u nekretnine.

Nekretnine – i dalje sigurno utočište?

Cijene stanova u Podgorici i na primorju nastavile su da rastu i tokom 2025. godine, iako sporijim tempom. Prosječna cijena kvadrata u glavnom gradu prelazi 1.400 eura, dok u Budvi i Tivtu dostiže i 3.000 eura. Oni koji su stanove kupovali prije tri do pet godina, danas su u plusu i do 30 odsto.

Rizici i prednosti

Štednja u banci nudi sigurnost i likvidnost – novac je dostupan, a rizik minimalan. Nekretnine zahtijevaju veći početni kapital, ali donose dugoročnu dobit kroz rast vrijednosti i rentu. Ipak, treba računati na poreze, troškove održavanja i prazne mjesece kada stan nije izdat.

Šta odabrati?

Ekonomisti smatraju da idealna formula leži u kombinaciji – dio sredstava ostaviti u banci radi sigurnosti i likvidnosti, a dio investirati u nekretnine ako postoji mogućnost. Kako navode, "ništa ne čuva vrijednost novca kao beton", ali i "ništa ne daje sigurnost kao štednja".

Tagovi:

ulaganje u nekretnine

štednja u bankama

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Beograd na vodi traži zelenu dozvolu za gradnju 6 novih višespratnica - Između Gazele i Sajma predviđen 641 stan, 17 lokala i 759 parking mjesta u podzemnim garažama Građevina, Saobraćaj

Rekonstrukcija zgrade Vlade TK nije zaustavljena, premijer demantovao navode o povlačenju izvođača Građevina

Ponovljeni konkurs: Traži se idejno rješenje aneksa Osnovne škole Ivana Mažuranića u Tomislavgradu Građevina

Kod Luke Beograd gradiće se više od 50.000 m² stambenog i poslovnog prostora Građevina

Poznato ko gradi akvapark u Mostaru o kome priča cijela regija Građevina, Turizam, sport, kultura

Žičarom bi da spoje Bar, Rumiju i Skadarsko jezero - Najavljena studija izvodljivosti za kapitalni projekat Turizam, sport, kultura

Gradi se nova zgrada PU Živinice - Vrijednost tendera za izvođača radova 5,5 mil KM Građevina

Banke u RS zaradile u prošloj godini 247 mil KM, najprofitabilnija Nova banka Finansije

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.