Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Investitori ciljaju zone i van velikih gradova - Srbija sve traženija na mapi industrijskih nekretnina
Izvor: eKapija
Petak, 20.06.2025.
08:25
Petak, 20.06.2025.
08:25
Komentari
Ilustracija (Foto: Shutterstock/Cavan-Images)
Rast e-trgovine, razvoj domaće proizvodnje i relokacija pogona stranih kompanija bliže tržištu Evrope glavni su razlozi za ovakav trend. Srbija, zahvaljujući povoljnom geografskom položaju i konkurentnim troškovima poslovanja, sve češće ulazi u investicione planove kompanija iz sektora logistike, proizvodnje i distribucije.
Kako za eKapiju kaže Radoš Gazdić, direktor Razvojne agencije Srbije (RAS), prednosti naše zemlje kao investicione destinacije su višestruke.
- Geografski položaj, ulaganja u saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu, kvalitetan kadar, sporazumi o slobodnoj trgovini i tržište od 2,7 milijardi potrošača samo su neki od faktora koji Srbiju čine konkurentnom. O tome svedoči i broj velikih kompanija koje ovde već posluju - navodi Gazdić.
Interes investitora je, kako ističe, najveći za hale površine od 500 do 50.000 kvadratnih metara, kao i za infrastrukturno opremljene lokacije spremne za gradnju.
- Posebno su zanimljive takozvane brownfield lokacije – napušteni industrijski objekti koje lokalne samouprave, uz podršku države, vraćaju u funkciju. Na taj način ne rešavaju se samo prostorni i ekološki problemi, već se podstiče i privlačenje novih investicija - objašnjava Gazdić.
Trend razvoja industrijskih zona nije ograničen samo na Beograd, Novi Sad i Niš. Investicije se sve više sele i u manje gradove poput Šapca, Smedereva i Subotice. Ovakav razvoj podstiču i lokalne samouprave, koje same grade hale kako bi smanjile rizik za ulagače i ubrzale dolazak novih firmi.
Gazdić ukazuje i na važnost kvaliteta infrastrukture.
- Za investitore je presudno da lokacija ima adekvatnu snagu struje, stabilno vodosnabdevanje i kanalizaciju, dobar drumski i železnički pristup. Sve veći značaj ima i mogućnost korišćenja "zelene" energije, naročito za investitore iz sektora visokih tehnologija - kaže on.
Na tržištu su prisutni svi modeli gradnje - od "ključa u ruke" do opcije build-to-suit/lease, gde se objekti prilagođavaju specifičnim potrebama zakupaca. Ovaj model posebno je popularan među kompanijama koje planiraju dugoročan ostanak.
Posebnu pažnju privlače eko-industrijski parkovi koje Srbija razvija u gradovima poput Loznice, Novog Sada, Smedereva, Niša, Ćuprije i Inđije. U Inđiji je u pripremi i zona specijalizovana za napredne tehnologije. Paralelno se razvijaju i privatne inicijative poput MIND Parka u Kragujevcu ili hemijskog parka u Prahovu.
- Razvoj industrijskih zona zavisi od aktivnosti lokalnih samouprava, a profil investitora često se prilagođava lokalnim resursima – poljoprivredni krajevi privlače prehrambenu industriju, dok univerzitetski gradovi dobijaju visoke tehnologije - zaključuje Gazdić.
Ivana Žikić
Pogledajte kompletan sadržaj tematskog biltena
"Nekretnine i gradnja - Trendovi koji grade budućnost"
Pročitajte
Tagovi:
Razvojna agencija Srbije
Radoš Gazdić
industrijske zone
tematski bilten nekretine i gradnja trendovi koji grade budućnost
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.